
85570 – SAINT-MARTIN-DES-FONTAINES – CENTRE-BOURG - TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1 390 m² – À 15 MIN DE LA CHÂTAIGNERAIE / 20 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE
Efficity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 390 m², idéalement situé au cœur du charmant village de Saint-Martin-des-Fontaines.
Un emplacement privilégié
Niché en plein centre-bourg, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Une situation parfaite pour concilier confort de vie et tranquillité.
Un terrain aux multiples possibilités
Avec sa belle superficie de 1 390 m², ce terrain offre un vaste potentiel pour réaliser tous vos projets :
Construire une maison spacieuse entourée d'un grand jardin.
Imaginer plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Profiter d'un terrain libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception de votre projet.
Valorisez pleinement son potentiel
Ce terrain se prête à de nombreuses idées d'aménagement :
Création d'un magnifique jardin paysager ou d'un potager.
Construction d'une maison écologique, en harmonie avec l'environnement naturel du village.
Possibilité d'ajouter garage, dépendances, atelier, selon vos besoins.
Opportunité intéressante pour investisseurs ou lotisseurs, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare à saisir
Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale, investir ou développer un projet immobilier, ce terrain vous offre une palette exceptionnelle de possibilités dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635.
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Saint-Martin-des-Fontaines
Non communiqué
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Spécialement pour investisseurs : Studio au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé en centre ville à Fontenay le Comte, l'appartement est loué 370 € (+20 € de charges) par mois. immeuble comprenant 61 lots dont 36 lots d'habitation.

À vendre grange à fort potentiel sur une parcelle d'environ 300 m². Le bien comprend une première pièce de 60 m² au sol avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une charpente neuve, permettant la création d'un étage ou d'une mezzanine et une seconde pièce en parpaings de 72 m². Surface totale au sol : 132 m². Les atouts du bien : - Charpente neuve - Compteur Linky déjà installé - Beaux volumes à exploiter - Possibilité de créer facilement 3 logements Idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet de rénovation Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation après travaux grâce à sa configuration et à ses volumes généreux.