Maison 3 chambre(s) à vendre

Arvert
Maison 3 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente5016003858.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1626 m²Terrain
2002Construction

Description

L'agence RE/MAX vous présente cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques centaines de mètres des commerces.

Dès l'entrée, équipée d'un placard et d'un wc independant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son arrière-cuisine attenante. Un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau.

Le salon se compléte par une grnade veranda de plus de 40 m², entièrement vitrée et isolée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée sur le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de plus de 100 m², d'un bureau de 17 m², d'une chambre froide, d'une piscine ainsi que d'un agréable jardin, le tout sur une parcelle de plus de 1 600 m², cloturée par une murette et fermée par un portail électrique.

Contactez-nous 7 j / 7 pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite.

Prix 480000 € honoraires exclus.

Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Arvert

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
123 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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****Grande maison de PLAIN PIED 3 chambres avec terrasse et jardin à 10 min à pied de la plage !! ****
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Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un confort moderne pensé pour une vie simple et harmonieuse. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, où chaque journée peut se prolonger dehors sans effort. La cuisine s'intègre naturellement au séjour, créant un lieu convivial où l'on se retrouve, où l'on partage, où l'on vit. La partie nuit se dessine avec douceur : trois chambres, dont une suite parentale qui apporte une vraie intimité avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres accueillent facilement une famille, des invités ou un bureau confortable. Une salle de bain équipée d'une double vasque complète l'ensemble, pratique et élégante, pensée pour le quotidien. Une buanderie vient ajouter ce supplément de fonctionnalité que l'on recherche tant : rangement, organisation, simplicité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la maison, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le jardin, agréable et facile à vivre, offre un vrai souffle de verdure. Cette maison réunit ce que l'on attend d'un plain-pied moderne : de la lumière, de l'espace, du confort, et un extérieur qui devient une pièce à part entière. Située à seulement 800 m de la plage et à moins d'1 km des commerces de Saint‑Palais‑sur‑Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour tout faire à pied. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

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*** Grande maison de plain-pied 3 chambres avec beau jardin et place de stationnement ! ***
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Cette maison dévoile un plain-pied moderne et agréable, pensée pour offrir un confort immédiat. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture naturelle vers la terrasse et le jardin d'environ 250 m2. La cuisine s'intègre au séjour avec simplicité, créant un espace convivial où l'on circule facilement, où chaque moment du quotidien trouve sa place. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant un vrai espace dédié et indépendant. Les deux autres chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou d'aménager un bureau confortable selon les besoins. Une salle de bains moderne vient compléter l'ensemble, avec des prestations pensées pour la vie de tous les jours. La buanderie ajoute ce supplément de praticité que l'on recherche tant dans une maison de plain-pied. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un cadre qui invite à vivre autant dehors que dedans. Située à 10 min à pied de la plage et à environ '1 km des commerces de Saint‑Palais‑sur‑Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied, dans une atmosphère balnéaire recherchée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien conçue, idéale pour une résidence principale ou un pied à terre. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Saint-Palais-sur-Mer
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***Belle maison lumineuse de PLAIN PIED avec jardin et terrasse à 10 min à pied de la plage !!!****
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***Belle maison lumineuse de PLAIN PIED avec jardin et terrasse à 10 min à pied de la plage !!!****

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Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain‑pied offre un confort moderne pensé pour une vie douce et fonctionnelle. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture naturelle sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial où l'on partage les moments du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres s'adaptent facilement à une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain équipée d'une double vasque vient compléter l'ensemble, avec des prestations pratiques et élégantes. La buanderie apporte un vrai plus pour l'organisation et le rangement. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la maison et le jardin offre un espace agréable, facile à vivre, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Ce plain‑pied réunit tous les atouts d'une maison moderne : lumière, volumes bien pensés, confort et un extérieur qui devient une véritable pièce supplémentaire. Située à 800 m de la plage et à environ 1 km des commerces de Saint‑Palais‑sur‑Mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration — non contractuels. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC – nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez‑vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 – Charlotte.

Saint-Palais-sur-Mer
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Saint Sulpice de Royan, à seulement 10 minutes des plages et du marché de Royan, découvrez cette belle maison de plain pied, de 108m², implantée sur une belle parcelle de 667 m², sans mitoyenneté, sans vis-à-vis, sans rue passante Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. La visite se poursuit vers une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et d'un poêle à granulés. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Un garage avec espace buanderie et point d'eau complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé avec abri de jardin, ainsi qu'un auvent . Possibilité de stationner plusieur véhicules.                                                                 Confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, en complément du poêle à granulés. Un arrêt de bus situé à 350 mètres permet de rejoindre le centre de Royan en 30 minutes. Cette maison construite en 2013, située dans une impasse au calme, vous attend avec impatience pour vous révéler tous ses atouts et prestations Valérie SERGENT Port 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Sulpice-de-Royan
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Nieulle-sur-Seudre
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5016003 858 €/m²