Maison 3 pièces 76 m² avec terrain 745 m² à Bourbonne-les-Bains

Bourbonne-les-Bains

Prix de vente30000394.7368421052632 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Emerick PELTIER vous propose ce bien :

Maison avec véranda, jardin et garage

Dans une petite rue calme, à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un accès direct dans la véranda d'environ 26 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'une ainsi que d'un séjour convivial.

Au RDC se trouve également les WC ainsi que la salle de bains.

À l'étage, vous trouverez deux chambres.

La propriété dispose également d'un garage attenant à la maison.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 745 m², avec un accès à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Équipements et informations complémentaires

Chauffage central au fioul.

Cuisinière à bois.

Maison située au calme, dans une petite rue.

Commerces accessibles à proximité.

Garage

Terrain d'environ 700 m².

Assainissement individuel : la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout ; une microstation est à prévoir.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proches des commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bourbonne-les-Bains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

603 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Ferme

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Ancienne ferme agricole d'environ 350 m2 au sol sur un terrain de 2576 m2 raccordé a l'eau et a l'électricité. si vous avez un projet pour créer une habitation, il vous faudra faire une demande de permis de construire. une partie de toiture sur l'arrière est constitué de plaques de fibrociment amiantés. le bien est située dans un périmètre classé ABF. la zone n'est pas inondable. La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec : Une école primaire Un bar restaurant convivial Divers commerçants ambulants Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis, forêts a proximité. De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d'artifice. Proche de Bourbonne les Bains: Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms Fayl Billot: Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms Langres: Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg : 3h. Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET tél :06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30000395 €/m²

30000

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3pièces

2ch.