Corps de ferme à rénover

Parcé

Prix de vente75000625 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

2Chambres

4750 m²Terrain

1948Construction

Description

Maison de 120m² en pierre de type longère à rénover entièrement, idéalement située dans un endroit calme entre Parcé et Billé, elle offre de nombreuses opportunités de rénovation et peut répondre à divers projets (Gîte, gardiennage, élevage, artisanat, stockage, logement atypique, ferme pédagogique...). Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une étable. Le premier étage est découpé en plusieurs plateaux offrant une surface supplémentaire de 125m² à aménager.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent ce bien avec notamment deux hangars de 150m² et 200m². Le terrain arboré et très bien entretenu de 4750m² ajoute une touche de charme à ce bien atypique.

Cette annonce référence 300624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Parcé

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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35210 - PARCE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 120.0 m² – UNE PERLE RARE À SAISIR SANS PLUS ATTENDRE - CORPS DE FERME - DÉPENDANCES - TERRAIN AGRICOLE 4750 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE CARACTÈRE à rénover, située à Parcé. Dans un ENVIRONNEMENT CALME et PRÉSERVÉ, cette demeure de 120 m², à rénover entièrement, offre un POTENTIEL ÉNORME et attend de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 CHAMBRES, un SÉJOUR LUMINEUX de 14.8 m² et des combles de 44 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne tout en préservant son caractère AUTHENTIQUE. Points forts de cette propriété : Surface habitable et potentiel de rénovation : 120 m² comprenant un SÉJOUR LUMINEUX de 14.8 m², 2 CHAMBRES, et un ESPACE À RÉNOVER selon vos envies et votre projet immobilier. Les combles de 44 m² sont également aménageables, offrant ainsi un grand potentiel d'extension. Terrain spacieux : Un terrain de 4750 m² pour profiter de la NATURE ENVIRONNANTE et aménager votre JARDIN selon vos souhaits. Ce terrain est IDEAL POUR UN PROJET IMMOBILIER ou un PROJET AGRICOLE. Dépendances : Deux HANGARS (136 m² et 203 m²), idéal pour le stockage, un ATELIER, ou même pour les ARTISANS. Deux BOX d'environ 30 m², parfaits pour du RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE ou pour aménager un ESPACE DE TRAVAIL. Électricité triphasée disponible dans les dépendances, un atout majeur pour les ARTISANS ou les projets nécessitant de l'énergie pour des équipements professionnels. Praticité : 4 PLACES DE STATIONNEMENT extérieures vous assurent un quotidien pratique et agréable. Ce bien dispose de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou d'extension. Cette maison à fort potentiel est une occasion rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à faire une offre et à laisser libre cours à vos projets de rénovation pour redonner à cette maison toute sa splendeur. Prix : 76 700€ - N'HÉSITEZ PAS À FAIRE UNE OFFRE ! Contactez dès maintenant votre consultant EffiCity, Joran Frogeais, pour organiser une visite et découvrir cette PERLE RARE avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Parcé

Voir

56590

Terrain 459m2 Lecousse

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Maison T2 individuelle - Eligible Denormandie

32m²

Amateur de rénovation ? Venez découvrir dans un quartier résidentiel et à 1km des commerces de la place de l'Europe, cette maison mitoyenne d'un côté qui se compose : d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Accès indépendant et aucune charges de copropriété, profitez d'un extérieur d'environ 115 M2 comprenant le stationnement. L'ensemble est à rénover, possibilité de récupérer une belle hauteur sous plafond voir de créer une petite mezzanine. Si besoin, nous pouvons vous accompagner dans votre projet de rénovation (Evaluer vos besoins, définir votre enveloppe budgétaire, sélectionner les artisans, négocier les devis, vérifications administratives, etc…) Notre architecte d'intérieur met à disposition ses projections visuelles et plan projeté d'aménagement, elle est disponible pour un échange personnalisé. Ce bien fait parti d'un projet de division de lot, l'assainissement sera fait pour la vente ainsi que la pose de clôture. Vous retrouverez ce projet en cliquant sur le lien

Maison de bourg avec jardin

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Terrain de 602 m2 à Fougères (Proche rue de la Verrerie)

602m²

Terrain à viabiliser libre de tout constructeur dans un environnement calme et agréable. Ce terrain de 602 m² est constructible et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). - Surface : 602 m² environ - Réseaux à proximité - Secteur à vocation principal d'habitat, de transition entre le centre-ville et les secteurs pavillonnaires - Libre de constructeur - Entrée Côté Nord - Certificat Urbanisme Validé Ce terrain est idéal pour votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 352106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fougères

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69500

Fonds de commerce 110 m2 - Haute Ville - Fougères - Emplacement Premium

Fonds de commerce 110 m2 - Haute Ville - Fougères - Emplacement Premium. Ce magasin spécialisé dans le commerce de détail d'habillement sous une enseigne internationale est le leader dans sa profession. Actuellement en activité depuis 2004, ce magasin recherche son repreneur pour assurer la continuité de l'activité. Située en Haute ville, cet emplacement bénéficie de l'attractivité touristique et de l'affluence du marché (samedi matin). Au Rdc : une surface commerciale de 111 m2 dont 7 m2 de réserve et d'une surface cabine de 13 m2 (5 cabines) Au sous-sol : (hauteur 1 m 73) une réserve de 38 m2 Chauffage 2 blocs clim réversibles (2018) Activité saine avec une bonne rentabilité, un chiffre d'affaires solide et de bons résultats financiers. Équipe en place : un contrat (35 h/semaine) et un contrat (20 h/semaine) Loyer : environ 1 500 €HT par mois. Le commerce est proposé à la reprise avec l'acquisition du fonds de commerce. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande Cette annonce référence 349790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 69 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 700,00 € Honoraires TTC : 10,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fougères – Studio meublé vendu loué – 1er étage – DPE C

23m²

Au 1er étage d'un immeuble en pierre, studio meublé de 23,23 m² (loi Carrez) vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin nuit et espace bureau, d'un coin cuisine aménagé et équipé avec table haute, et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est en bon état et ne demande pas de travaux : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, tableau électrique refait en 2026. Il est classé C au DPE. Bail meublé en cours depuis le 30 septembre 2026 : loyer de 340 € par mois hors charges (plus 20 € de forfait de charges), soit 4 080 € par an et une rentabilité brute d'environ 6,3 %. Taxe foncière : 275 €. Idéal investisseur! Cette annonce référence 349701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557.00 € et 753.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Studio de 33 m² Haute Ville de Fougères

33m²

Appartement Studio de 33 m² en plein centre ville de Fougères. Idéalement situé en haute ville à proximité des commodités, il se compose d'une pièce principale faisant office de salon séjour et chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée séparée. Petite copropriété bénévole de 8 lots : Charges annuelles 125€ / an Cave individuelle, Petite Cour courette commune sans vis-à-vis. Badge, vidéo et Entrée sécurisée Cette annonce référence 348019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 125,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1251.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 602 m2 à vendre à proximité du centre ville de Fougères

602m²

Terrain à viabiliser libre de tout constructeur à proximité du Centre ville de Fougères dans un environnement calme et agréable. Ce terrain de 602 m² est constructible et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). - Surface : 602 m² environ - Réseaux à proximité - Zone UD - secteurs à vocation principal d'habitat, de transition entre le centre-ville et les secteurs pavillonnaires - Libre de constructeur - Entrée Côté Nord - Certificat Urbanisme Validé Ce terrain est idéal pour votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 299460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000625 €/m²

75000

120 m²

5pièces

2ch.