En exclusivité ! ✨ Opportunité à saisir 44 M2 + 15 M2 – Cession de bail au cœur du village du Castellet – 66 000 € ✨

Le Castellet
En exclusivité ! ✨ Opportunité à saisir 44 M2 + 15 M2 – Cession de bail au cœur du village du Castellet – 66 000 € ✨ - photo 1
Prix de vente6600066000 /m²

Description

En exclusivité !

Opportunité à saisir 44 M2 + 15 M2 – Cession de bail au cœur du village du Castellet – 66 000 €

Au cœur du célèbre village médiéval du Castellet, découvrez ce local commercial de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Dans un cadre idyllique, ce village perché offre une vue imprenable sur La Cadière-d'Azur, Le Plan-du-Castellet et Le Brûlat. Réputé pour son charme authentique, il attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un grand nombre de visiteurs en saison.

Ce local plein de cachet dispose de plusieurs espaces à aménager selon votre activité, d'une grande terrasse et d'une agréable cour intérieure avec plusieurs accès, invitant les visiteurs à flâner et à découvrir vos produits dans un cadre unique.

Les atouts :

Emplacement n°1 au cœur du village du Castellet.

Local commercial de caractère.

Grande terrasse.

Cour intérieure avec plusieurs entrées et sorties.

Plusieurs espaces à aménager selon vos envies.

Loyer très attractif.

Disponible rapidement.

Prix de cession : 66 000 €

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des plus beaux villages de Provence.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Carole Lecouteux – BSK Immobilier

07 87 15 23 97

Cette annonce référence 340188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.

Prix du bien : 66 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Castellet

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Cession Bail tous commerces sauf restauration au cœur du village médiéval du Catellet. Local voué d'environ 50m2 avec arrière boutique/ réserve d'environ 30m2. Ce local est doté d'un évier et d'un toilette. L'électricité est en cours de réfection. Actuellement magasin de souvenirs, il est possible de reprendre une partie du stock. L'absence d'extracteur ne permet pas de fabrication alimentaire. Le loyer est de 950€ mensuel et reconductible en 2030. Ce local situé au cœur de la zone touristique du Castellet vous attend. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 351628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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