TONNERRE - Maison de ville T4 avec jardin suspendu à deux pas de la Fosse Dionne !

Venez découvrir cette maison de ville de type T4 d'environ 95 m², située en plein cœur de Tonnerre, à deux pas de la célèbre Fosse Dionne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour donnant tous deux sur la cour intérieure, et un WC avec point d'eau. À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC. Un grenier aménageable sur toute la surface offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Un grand garage attenant ainsi qu'une cave voûtée avec espace chaufferie (gaz) complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un jardin suspendu, rares en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un beau potentiel ! CLASSE ENERGIE : D pour 218 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : D pour 45 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 470€ et 2 020€ (prix moyen des énergies indexés AU 01/01/2021 abonnements compris, mis à jour le 01/01/2026 selon la nouvelle méthode de calcul). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 23/06/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr Prix de vente : 59 000 € - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

A découvrir sans tarder ! Maison de village T2 au cœur du vignoble chablisien !

1

69m²

D

Charmante maison de village de type T2 d'environ 69 m², située dans le village de COLLAN, à seulement 10 minutes de CHABLIS et 15 minutes de TONNERRE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial avec un accès direct à la cour extérieure. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, une agréable cour permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! CLASSE ENERGIE : D pour 190 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 7 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 290€ et 1 800€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 23/06/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr Prix de vente : 59 900 € - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Maison 4 pièces avec jardin et garage

2

67m²

E

À seulement 15 kilomètres de Nitry (accès A6) et 7 kilomètres de Tonnerre, cette maison d'environ 67 m² s'organise principalement de plain-pied avec un salon d'environ 22 m², un espace cuisine actuellement réparti en deux zones distinctes, une chambre et un bureau d'environ 9 et 10 m², ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, les combles aménagés proposent un espace supplémentaire d'environ 12 m² habitables (25 m² au sol). À l'extérieur, la parcelle d'environ 856 m² permet de profiter d'un espace autour de la maison, complétée par un garage d'environ 25 m². Le bien dispose de double vitrage et d'un chauffage par poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques. Des ajustements et rafraîchissements pourront être envisagés pour améliorer le confort et l'ensemble. Une maison avec du potentiel, idéalement situé dans un cadre rural et accessible. Cette annonce référence 327400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre

À proximité de Tonnerre et à 1h30 de Paris par le TER, Découvrez cette maison de village en pierre d'environ 109 m², composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine de 20 m², de trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée) et d'une salle de bain. Un bien offrant une atmosphère de petit cocon authentique, alliant le charme de la pierre et un cadre de vie paisible, à réinventer selon vos envies. Cette annonce référence 316133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre 109 m²

En exclusivité, à seulement 15 minutes de Tonnerre et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 109 m², située dans un environnement calme. Elle offre une surface confortable permettant de s'installer rapidement, tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos projets. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux - Cuisine d'environ 20 m² - Salle de bain - Deux chambres La configuration permet d'envisager la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage : - Une troisième chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par une chaudière fioul existante. Extérieur : - Terrasse privative. Maison adaptée à un premier achat, offrant un agencement fonctionnel et un projet évolutif dans le temps. Cette annonce référence 300852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sambourg

Voir

Maison de village 4 chambres

Les caractéristiques

Description

Localisation

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

Demander une visite

Artisans à Poilly-sur-Serein

Biens similaires à proximité

TONNERRE - Maison de ville T4 avec jardin suspendu à deux pas de la Fosse Dionne !

A découvrir sans tarder ! Maison de village T2 au cœur du vignoble chablisien !

Maison 4 pièces avec jardin et garage

Maison de village en pierre

Maison en pierre 109 m²

TONNERRE - Maison de ville T4 avec jardin suspendu à deux pas de la Fosse Dionne !

A découvrir sans tarder ! Maison de village T2 au cœur du vignoble chablisien !

Maison 4 pièces avec jardin et garage