Pavillon

Ormesson-sur-Marne

Prix de vente8500005666.666666666667 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

500 m²Terrain

2012Construction

Description

94490 - ORMESSON SUR MARNE - 8 MIN RER A LA VARENNE - CHENNEVIERES - SECTEUR RECHERCHÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150 m² HABITABLE - SOUS SOL COMPLET- VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE SUR PARIS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa contemporaine située au calme à Ormesson sur Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché à 5 min de la Gare RER A La Varenne- Chennevieres et Sucy en Brie.

Cette villa de caractère, d'une surface de 150 m² habitables ( 305 m2 utiles) , s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée l' entrée dessert:

- une très belle pièce de vie: salon/salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, baignée de lumière avec baie vitrés donnant accès direct sur la terrasse;

- une chambre avec salle d'eau;

- toilettes séparés

Au premier étage:

- une très grande suite parentale, avec salle de bain avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé et un balcon;

- une chambre avec salle d'eau et balcon;

- toilettes séparés

Au sous -sol complet:

- une grande buanderie avec placards

- garage/atelier/cave avec pour stationner jusqu'à 3 voitures

La maison bénéficie d'une parcelle de 500m2 dont une terrasse de 55m2, avec vue à 180 degrés sur Paris et ses environs, ainsi qu'une grande piscine chauffée pour profiter de moments de détente en extérieur.

Les "petits plus" qui font la différence:

- séjour avec plafond cathédrale et grandes baies vitrés

- les matériaux et finitions haut de gamme

- les nombreux placards équipés dans toute la maison pour de plus beaux volumes

- chauffage au sol dans les pièces de vie pour un confort optimal

- stores électriques

- le sous-sol total modulable avec accès indépendant

- l'emplacement haut de gamme, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres ou Sucy en Brie à 5min en bus )

- le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille

Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au 07.83.37.00.02!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Ormesson-sur-Marne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

106 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

LND SOLSTravaux rénovation

M. Tomasz SzwedoPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2 938 €/m²

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94490 - ORMESSON SUR MARNE - GOLF D'ORMESSON -7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 340 m² -MAISON CONTEMPORAINE EN PIERRE DE TAILLE AVEC JARDIN ET VUE SUR LE GREEN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine en pierre de taille située en plein cœur du quartier prisé du Golf à Ormesson- sur-Marne. Cette maison de caractère, d'une surface de 340 m² utiles ( 147 m² habitables) , s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée une vaste entrée cathédrale dessert: - une très belle pièce de vie: salon/salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée de 65 m2, baignée de lumière avec deux baie vitrés en galandage ayant accès direct sur la terrasse-jardin et vue sur le Golf, exposés Sud - une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 20m2 - une chambre/bureaux - une salle d'eau avec grande douche et toilettes Au premier étage: - trois grandes de plus de 13m2 avec placards sur mesure - une très grande chambre/ salle de jeux - une salle de bain avec baignoire balneo, chroma et aromathérapie - wc avec lave mains Au sous -sol ( aménagé, chauffé et carrelé): - une grande buanderie avec placards - une salle de jeux de plus de 36m2 - une pièce atelier/ cave à vin avec casiers à bouteilles Un garage double avec placards et accès direct à la maison complète ce bien. La maison bénéficie d'une parcelle de jardin plat parfaitement entretenu avec terrasse, barbecue en pierre et vue à 180 dégrés sur le green du Golf, pour profiter de moments de détente en extérieur. Les "petits plus" qui font la différence: - les matériaux et finitions haut de gamme - les nombreux placards équipés dans toute la maison pour de plus beaux volumes - chauffage au sol dans les pièces de vie, et plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal - stores électriques, système d'arrosage automatique avec son aménagement pour robot tondeuse et système de récupération des eaux de pluie - le sous-sol total modulable avec accès indépendant - l'emplacement haut de gamme, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres à 10min en bus ) - les écoles primaires et collège à 5 min à pieds - le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Splendide maison contemporaine 7 pièces - avec vue sur le Golf d'Ormesson

341m²

Site Exceptionnel, en bordure du golf, dans un écrin de verdure, au calme et en fond d'impasse, 340 m2 utiles, 7 pièces, 5 chambres dont 1 en Rdc avec salle d'eau, double garage + 2 places extérieurs. Construction de très grande qualité, individuelle, de 2012 en béton banché, pierre de taille, toiture tradi 4 pans isolée avec petites tuiles … vous offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée hall d'entrée cathédrale lumineux avec rangements, double séjour de 65 m² avec baies vitrées en galandage ouvrant sur une terrasse de 40 m² exposée sud-est avec gros barbecue en granit donnant sur le golf, cuisine équipée, 1 chambre (ou bureau) + salle d'eau avec WC A l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangements, 1 grande salle de bains avec baignoire balnéo, wc avec lave-mains. Cave entièrement aménagée, chauffée et carrelée : Salle de jeux, buanderie, cave à vin, espace de stockage Garage double : Isolé, chauffé, avec nombreux rangements + 2 places extérieures - Prestations techniques & confort Chauffage au sol + plancher rafraîchissant Pompe à chaleur Volets électriques individuels, générales et programmables Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur avec de nombreuses caméras Récupération des eaux de pluie + arrosage automatique Radiateurs en pierre de lave ORMESSON SUR MARNE (94) - DPE : B et A Cette annonce référence 288111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 86 m2 à Bagnolet (93170)

86m²

Cet appartement de 86 m² à Bagnolet (93170), en 5 pièces, est affiché à 645 618 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 4 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Bagnolet, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Bagnolet, ville dynamique de la région parisienne avec un code postal 93170, attire de nombreux acheteurs immobiliers grâce à sa proximité de Paris et ses nombreux transports en commun. Située à seulement quelques kilomètres de la capitale, Bagnolet offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, parcs et restaurants pour toute la famille. Les infrastructures de transports en commun efficaces permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour les futurs acquéreurs. Le prix de ce bien, à 645 618 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

78m²

Appartement de 3 pièces et 78 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100), au prix de 690 515 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Affiché à 690 515 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Saint-Maur-des-Fossés

Voir

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 83 m2 à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

768802

9 263 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 83 m2 à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

83m²

Découvrez à Le Kremlin-Bicêtre (94270) cet appartement de 4 pièces et 83 m², disponible à 768 802 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. La commune de Le Kremlin-Bicêtre constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Le Kremlin-Bicêtre, localisé dans le département du Val-de-Marne, offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant proche de Paris, avec un accès facile aux transports en commun grâce à ses multiples stations de métro et de bus. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de parcs agréables et d'établissements scolaires réputés, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités. Acquérir un bien immobilier dans cette ville dynamique et conviviale est donc un choix cohérent pour concrétiser votre projet. Disponible à 768 802 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Maison avec atelier de 100 m² - 2 entrées indépendantes

105m²

Alexia vous présente cette maison de caractère datant de 1908, pleine de charme et d'une belle énergie, nichée au cœur du quartier recherché de Charentonneau, dans une rue calme et à l'abri des regards. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en profitant du calme d'un environnement pavillonnaire, à l'écart des nuisances de l'autoroute. À seulement 13 minutes à pied du métro 8 – Maisons-Alfort–Stade, à moins de 5 minutes en voiture de l'A86 et à 600 mètres des bords de Marne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité et tranquillité. Un charme authentique et un esprit rétro assumé. Dès l'ouverture du portail, le charme opère : allée gravillonnée, belle végétation et espace extérieur intimiste avec sa pergola, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. La maison a conservé de nombreux éléments qui font tout son caractère : des carreaux de ciment de style provençal, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère rétro/vintage qui lui confère une véritable identité. L'entrée, agrémentée d'un placard, s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 47 m², bénéficiant d'une grande ouverture sur l'arrière de la maison. Cet espace convivial se compose d'un salon avec cheminée, d'un coin séjour et d'une cuisine aménagée. Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres, dont une de 7,35 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec fenêtre et WC. La configuration de cet étage offre également la possibilité d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins. En sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, vous découvrirez un espace complémentaire comprenant une chambre parentale de 19 m², bénéficiant de trois ouvertures et de rangements, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un sanibroyeur. Un atelier aux multiples possibilités Véritable atout de cette propriété, un atelier complète l'ensemble sur la parcelle. Il développe une emprise au sol d'environ 100 m² et dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine de 19 m² au sol. Un volume rare qui ouvre de nombreuses perspectives : accueillir un proche tout en préservant son indépendance, aménager un espace de télétravail, créer une salle de sport, une salle de jeux ou un espace cinéma, une profession libérale ou encore envisager un projet locatif. Une propriété singulière, pleine de charme, qui séduira les amateurs d'authenticité et ceux qui recherchent un espace supplémentaire à adapter à leurs envies. Les + : Secteur recherché de Charentonneau, au calme Maison de caractère avec une belle énergie Beaux volumes et charme de l'ancien Jardin arboré à l'abri des regards Atelier d'environ 100 m² d'emprise au sol Proximité des commerces, des écoles, du métro et des bords de Marne N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison ou il fait bon vivre !

142m²

Le charme, le confort et la tranquillité réunis en un seul lieu, central, à quelques pas du grand parc de la sapinière, charmante maison de 141 m2 habitable, 190 au sol et d'un joli jardin de 128m2. Venez découvrir cette maison lumineuse, au calme, et qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, et son cadre de vie agréable. Vous entrez sur la terrasse, l'entrée, et la pièce de vie offre un très bel espace de vie de plus de 60m2, grande cuisine ouverte entièrement meublée, et équipée, espace salon, wc. cheminée et Balcon. En descendant par son escalier moderne, nous avons 3 belles chambres, dont une de plus de 20m2 avec dressing(divisible en 2), une jolie Salle de bains, une buanderie, un dressing, l'extérieur de 128m2 est un véritable cocon, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, nous avons un espace bureau, une chambre, une grande Salle de bains et un wc. Un Boxe fermé de 15m2(transformable), peut accueillir 2 voitures, voir 2 autres via l'allée de la maison, petit cabanon. DPE D Une visite, un coup de coeur, et peut être une nouvelle histoire qui commence. centre commercial paddock à 500 mètres, base de loisirs Sapiniére tout prés, métro 5 à 8 minutes, carnot 11, à 14 min, écoles, bus. Cette annonce référence 351946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 MAISON INDIVIDUELLE D'EXCEPTION 11 PIECES – DOMAINE D'ARMAINVILLIERS- CAMPUS SAINTE THERESE

211m²

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette superbe maison individuelle de type Cytise ( construction BREGUET) d'environ 211 m²habitable implantée sur une belle parcelle de 695 m² bordée par la forêt. Située au calme , dans une impasse d'un domaine très recherché et prisé, elle offre des prestations de qualité, de très beaux volumes et un cadre de vie d'exception proche de toutes les commodités (gare, commerces et campus Sainte-Thérèse). LES POINTS FORTS Cadre d'exception & Calme : Jardin sans aucun vis-à-vis, donnant directement sur la forêt d'Armainvilliers. Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, de la gare et du renommé Campus Sainte-Thérèse. Luminosité & Volumes : Entrée cathédrale, pièces baignées de lumière avec de nombreuses baies vitrées. Capacité d'accueil : Jusqu'à 8 à 9 chambres (idéal grande famille, télétravail ou espaces de jeux). Confort moderne : Menuiseries récentes en double vitrage aluminium. Stationnement facile : Garage spacieux + allée privée + stationnement aisé dans l'impasse. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE & VIE DE PLAIN-PIED Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique entrée cathédrale baignée de lumière. Elle dessert : À droite : Un garage spacieux attenant facilitant le quotidien. Espace de vie : Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Un vaste salon / séjour, baigné de lumière grâce à ses multiples baies vitrées s'ouvrant sur la verdure. Une agréable cheminée avec insert vient réchauffer vos soirées d'hiver. À gauche de l'entrée (Espace nuit RDC) : Un couloir aménagé avec rangement dessert: Un WC séparé avec lave-mains. 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC. Une salle d'eau dédiée aux 3 autres chambres. À L'ÉTAGE : UN ESPACE TRÈS MODULABLE Un escalier vous mène à un agréable palier en mezzanine baigné de lumière, qui dessert : 4 chambres, dont une avec une pièce attenante (possibilité d'une 5ᵉ chambre, grand dressing, bureau ou salle de jeux). Une salle d'eau avec WC. EXTÉRIEURS Jardin : Parcelle de 695 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un accès direct et une vue paisible sur la forêt d'Armainvilliers. Plusieurs abris de jardin À noter : la propriété fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) chargée de l'entretien des espaces verts communs. La cotisation annuelle s'élève à 400 € Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare ! VISITE POSSIBLE 7 JOURS SUR 7 SUR RENDEZ VOUS AVEC VOTRE CONSEILLERE Vous souhaitez découvrir la maison avant de vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Cette annonce référence 352020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 103 m2 à Fontenay-sous-Bois (94120)

103m²

Cet appartement situé à Fontenay-sous-Bois (94120) offre 103 m² répartis en 5 pièces, affichés à 702 490 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 4 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Fontenay-sous-Bois est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Fontenay-sous-Bois, située dans le Val-de-Marne à quelques kilomètres de Paris, est une ville dynamique et verdoyante qui offre un cadre de vie agréable pour les familles. Ses nombreux parcs et espaces verts en font un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. Grâce à sa proximité avec la capitale, Fontenay-sous-Bois bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le RER A et le métro à proximité. Cela permet aux habitants de se rendre rapidement et facilement dans tout Paris. La ville offre également un large choix de commerces, restaurants et services, ainsi que des écoles réputées, ce qui en fait une destination prisée pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier alliant qualité de vie et proximité avec la capitale. Proposé à 702 490 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

8500005 667 €/m²

850000

150 m²

5pièces

3ch.