Maison T3 de plain-pied sur une parcelle de 745 m2

Ongles

Prix de vente1800003000 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1970Construction

Description

Au cœur du village d'Ongles, maison de 60 m² environ implantée sur une parcelle de 745 m², à l'arrière de l'école et des équipements sportifs.

Le jardin se compose de deux espaces : à l'est, une partie gravillonnée permettant le stationnement et ombragée par un bel arbre ; à l'ouest, une pelouse ombragée avec abri de jardin.

La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux : cuisine sur mesure réalisée par des menuisiers, poêle à granulés, salle d'eau rénovée, menuiseries et volets remplacés, véranda construite et toiture refaite il y a environ 10 ans.

Un rafraîchissement des sols et des murs pourra être envisagé selon les goûts.

La véranda orientée au sud constitue une agréable entrée et un espace de vie lumineux. Elle dessert le salon-séjour orienté à l'ouest avec cuisine ouverte. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble.

La maison peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière.

Cette annonce référence 344402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026

Score DPE : 398 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ongles

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

398 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie

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Maison Individuelle avec terrain et dependances

169m²

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Exceptionnel Fonds de Commerce Restaurant à Vendre

120m²

Affaire Exceptionnelle à saisir ! Restaurant à vendre idéalement situé en plein coeur de la cité comtale de Forcalquier, réputée pour sa Cathédrale, sa Citadelle et son attrait touristique en plein coeur de la Haute Provence, entre Luberon, mer et montagne. Installé dans un environnement idyllique découvrez ce magnifique fonds de commerce qui n'attends plus que vous ! Le Fonds bénéficie d'un emplacement remarquable à quelques pas de la Cathédrale et du centre historique et vivant du village. Fort d'un volume d'activité et d'une réputation établie, ce bien vous offrira un potentiel remarquable de développement afin de s'adapter à votre projet ! D'une capacité de 40 couverts intérieurs et 70 extérieurs les espaces d'accueil sont pensés pour le confort des convives et aménagés avec des meubles de qualités. Le Restaurant, d'une superficie totale d'environ 120 m², se décompose de la manière suivante : - Un coin accueil avec comptoir, - Deux salles de réception, - Une grande terrasse extérieure dans un environnement unique, - Une terrasse abritée sur les rues pavées pierres de Forcalquier - Une cuisine professionnelle prête à l'emploi, - Un espace"Pizza", - Un coin sanitaire, - De nombreuses réserves, - Une grande cave de stockage et rangement. LES POINTS FORTS : - Emplacement Exceptionnel, - Secteur hautement touristique, - Prêt à l'emploi, - Rentabilité établie et potentiel remarquable Bail commercial : - Loyer : 2 000 € HT par mois - Taxe Foncière à la charge du Preneur Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Photos et informations complémentaires sur demande. Possibilité d'acquérir le Fonds ou les Parts Sociales en fonction de votre projet. PALATIUM Immobilier Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 58 m² à Banon

58m²

Dans un environnement calme à Banon, cette maison individuelle de 58 m² offre un cadre de vie chaleureux, avec beaucoup de cachet et un véritable esprit de lieu. Située au sein d'une petite copropriété composée de seulement **6 logements**, sur un terrain d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine qui complètent agréablement l'ensemble, pour un quotidien tourné vers l'extérieur et la détente. Le bien est organisé sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, créant une belle continuité dedans-dehors. La cheminée avec insert apporte une ambiance conviviale et permet de profiter pleinement de cette pièce de vie en toute saison. Attenante, la cuisine trouve naturellement sa place dans cet espace, offrant un fonctionnement pratique au quotidien. À l'étage, on découvre une chambre, un bureau ainsi qu'un coin couchage aménagé dans l'ancien pigeonnier, qui confère au lieu une atmosphère singulière et pleine de charme. Cet agencement permet d'envisager différents usages : espace nuit complémentaire, coin lecture, chambre d'appoint ou espace de travail. La copropriété propose une piscine collective et un grand jardin partagé d'environ 3 980 m², qui viennent en complément du terrain de la maison. Ces extérieurs offrent de belles perspectives de loisirs, qu'il s'agisse de profiter de la baignade, d'organiser des moments conviviaux ou simplement de se ressourcer dans un cadre verdoyant. Un garage privatif avec un local de stockage complète le bien et apporte un véritable plus pour ranger et s'organiser au quotidien. La présence de deux emplacements de stationnement facilite par ailleurs l'accueil de plusieurs véhicules. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, contribuant au confort intérieur. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente, installée en 2024. Le bien est en bon état d'entretien général, dans une qualité standard, ce qui en fait une base saine pour un futur projet de vie ou de résidence secondaire. La maison se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une surface maîtrisée et facile à vivre. La copropriété reste raisonnable dans son fonctionnement, avec des charges annuelles de 1 441 euros, incluant notamment l'entretien des espaces communs tels que la piscine et le jardin collectif. Avec seulement 6 logements, cette petite copropriété offre un environnement à taille humaine, tout en préservant l'indépendance de chaque occupant. Cet environnement, associé au charme du pigeonnier réaménagé et à la terrasse couverte avec cheminée, donne au bien une identité forte et un potentiel attractif pour qui recherche un lieu de vie avec du caractère. Caractéristiques techniques * Copropriété de 6 logements * Charges de copropriété : 1 441 euros par an * DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec Jardin, Dépendance et Garage Sécurisé

76m²

FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec Jardin Avis aux amateurs de rénovation et de patrimoine provençal ! Située dans le cadre recherché de Forcalquier, sur une parcelle de 200 m², cette maison de ville offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec ses éléments d'époque et ses annexes généreuses, c'est l'opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Les atouts majeurs : Extérieurs & Dépendances : Un jardin privatif clos sur une parcelle totale de 200 m², incluant une dépendance de 16 m² (idéal atelier ou bureau). Charme Authentique : Magnifiques carreaux de ciment, tomettes anciennes, cage d'escalier monumentale et beaux volumes sous plafond. Luminosité : Maison traversante Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. Stationnement : Inclus dans la vente, un grand garage situé dans une copropriété fermée et sécurisée à seulement quelques minutes à pied dont les charges sont de seulement 73€ par trimestre. Distribution des volumes (76 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 25,60 m² (Ouest), cuisine séparée de 9,34 m² (Est) avec accès jardin, WC et couloir. Étage : Deux belles chambres (13,19 m² et 12,68 m²), une grande salle de bain de près de 9 m² et un cellier. Sous-sol : Une vaste cave de 34 m² offrant un beau volume de stockage ou de conservation. État technique & Informations : Le bien nécessite une réhabilitation complète (isolation, électricité, menuiseries, chauffage) pour révéler tout son éclat. Énergie : Anciennement chauffée au fuel. Classée DPE G (Audit énergétique réalisé). Fiscalité : Taxe foncière de 1 611 € / an. Prix de vente : 225 000 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) L'avis de Christelle : "Ce bien est une perle rare pour qui sait se projeter. Combiner le cachet de l'ancien, avec un jardin de 200 m² en plein Forcalquier constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Un projet ambitieux pour un résultat qui sera, sans aucun doute, superbe." Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne tardez pas !

Maison T4 de charme de plus de 100 m2 au cœur de Mane en Provence (04)

103m²

Cette maison de village allie authenticité et modernité grâce à ses nombreuses prestations. Entièrement remise au goût du jour, avec un DPE très performant(C) et équipée de la fibre, elle se situe dans le centre historique du village de Mane à 20m d'un parking calme et ombragé, de l'office du tourisme, de l'épicerie et du tabac. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une grande remise pratique, deux caves voûtées en pierres apparentes pleines de caractère, ainsi qu'à une petite cour intérieure, véritable témoignage de l'âme historique de la bâtisse qui offre en plus de grandes possibilités de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur le salon/SAM lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le deuxième étage est entièrement dédié à une belle chambre parentale spacieuse dotée d'un beau et grand dressing ainsi que d'une salle d'eau/WC privative, offrant un espace intime très fonctionnel. Enfin, le troisième étage abrite un espace jeu ou bibliothèque, d'une pièce lumineuse d'environ 7m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, ainsi que d'une salle de bain/WC ouvrant sur une pièce dressing supplémentaire, pour un confort ultra fonctionnel. De là un demi niveau plus haut, une chambre de 11m2 éloignée de l'agitation du reste de la maison permet un calme absolu avec vue sur les toits et hauteurs du village Le chauffage central assuré par une chaudière à gaz récente (installée il y a deux ans) et les doubles vitrages en bois garantissent une isolation optimale. Prête à emménager, elle ne nécessite aucun travail supplémentaire. Aux portes de Forcalquier, dans le Lubéron, à deux pas des transports en commun et de l'école, c'est un bien parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre authentique et chaleureux qui avait déjà été choisi par les comtes de Provence pour la beauté de ses paysages et qui accueille tout près le couvent des Minimes et le prieuré de Salagon dont les réputations de lieux d'excellence ne sont plus à faire ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Cette annonce référence 342491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1489.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mane

Voir

160000

🌱 INVESTISSEZ DANS LE BIO AU CŒUR DE FORCALQUIER 🌱

INVESTISSEZ DANS LE BIO AU CŒUR DE FORCALQUIER Une belle opportunité entrepreneuriale vous attend dans l'une des villes les plus emblématiques du bio en France. FORCALQUIER (04) Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie bio bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique avec un vaste parking gratuit à disposition de la clientèle. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Surface de vente de 90 m² entièrement aménagée Deux chambres froides professionnelles Vitrines de présentation et matériel en excellent état Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années Réseau de fournisseurs déjà en place Enseigne affiliée au réseau Accord Bio ( Aucune Redevance ) et ( Non Franchisée ) Activité exploitée dans une ambiance conviviale et reconnue localement Chiffre d'affaires : 455 000 € Loyer mensuel : 1 200 € Prix du fonds de commerce : 160 000 € TTC Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour un couple, un professionnel du commerce alimentaire ou toute personne souhaitant développer une activité dans un secteur en pleine croissance. Accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter votre installation. Renseignements et dossier complet sur demande : Jame De Bengy 07 48 16 77 64 Mandataire Immobilier BSK Immobilier Cette annonce référence 336744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAME DE BENGY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99466908300010. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit bijou en Provence: Maison T4 au premier étage d'un corps de ferme baigné d'histoire avec confort et piscine!

110m²

A 20mn de Forcalquier et 5mn de Saint-Etienne les orgues, à MONTLAUX, dans un hameau provençal typique au cœur d' un environnement préservé, cette maison en située au premier étage d'un ancien corps de ferme bénéficie d'une situation véritablement rare et d'une vue dégagée sur la nature, exposée plein Sud. D'une surface d'environ 110 m², elle propose des espaces généreux et conviviaux, que ce soit la grande cuisine/salle à manger aux meubles provençaux d'époque avec une cuisinière à bois, ou le salon lumineux agrémenté d'un beau vitrail sur la façade Sud jouant avec les rayons du soleil et d'une grande cheminée ouverte centrale offrant une ambiance hors du temps, chaleureuse et authentique. Trois grandes chambres et une salle de bain complètent la partie habitation . L' état général du bien permet d'en profiter immédiatement, notamment pour la saison estivale. Des travaux sont toutefois à prévoir pour en révéler tout le potentiel : rénovation énergétique ( isolation de la toiture, remplacement des fenêtres par du double vitrage, modernisation du chauffage et de l'électricité, installation d'une WMC) et remise aux goût du jour. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un jardin arboré accueille une piscine de 8 x 5 mètres et un abri piscine en pierres apparentes de plus de 15 m2 avec arrivée d'eau et électricité , renforçant le caractère typiquement provençal de l'ensemble. Le tout est cadastré. Dans un secteur recherché où les biens avec vue, calme et piscine sont rares, cette propriété constitue une véritable opportunité patrimoniale. Une rénovation cohérente permettra d'améliorer le confort tout en valorisant fortement le bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à long terme. Ce bien à vendre est le 2ème lot de copropriété de la ferme divisée en 2 lots. Il bénéficie d'une entrée privative par un portail permettant l'accès au jardin privatif menant à la piscine et attenant à l'habitation. Cette annonce référence 327040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-les-Orgues

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145000

1 058 €/m²

1800003 000 €/m²

180000

60 m²

4pièces

2ch.