Maison 5 pièces 92 m2

Challans

Prix de vente2088612270.228260869565 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

5Pièces

3Chambres

264 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Construisez votre maison au sein du lotissement le Hameau des Pins. Situé rue de la Poctière, le lotissement se compose de 26 terrains à bâtir, bornés et viabilisés, de 204 à 578 m².

Quelques distances depuis le lotissement :

1,8 km de la gare

3 km du centre-ville

20,8 km de la plage

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 67 52 70.

Le quartier

Challans

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parChristophe GuillemandVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Challans

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

HEP RENOVATIONElectricite

SAS RINEAUIsolation

Agence Ocordo NantesMaître oeuvre travaux

E.D.M. SERVICESElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

209700

2 621 €/m²

Pavillon

80m²

85300 – CHALLANS CENTRE – MAISON DE 80 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE ATTENANT – PARCELLE DE 407 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jessica Guesdon vous invitent à découvrir cette maison de 80 m², mitoyenne sur un côté, située en plein cœur de Challans, sur une parcelle de 407 m². Vous recherchez une maison avec des espaces extérieurs tout en profitant des commodités à pied ? À environ 400 mètres de la mairie, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces du centre-ville. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée séparée et d'un garage attenant, appréciable pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une cour à l'avant et une seconde à l'arrière permettent d'imaginer différents espaces selon vos envies : coin repas, détente ou végétalisation. Deux entrées viennent compléter les atouts de ce bien et faciliter les accès au quotidien. Besoin d'une chambre supplémentaire ? L'aménagement d'une quatrième chambre dans le garage peut être envisagé, sous réserve de faisabilité technique, de l'obtention d'un certificat d'urbanisme favorable et des autorisations nécessaires. Le bien est actuellement classé E au DPE. Des travaux sont en cours et un nouveau diagnostic sera réalisé à leur issue. Une maison à découvrir pour son emplacement central et ses possibilités d'évolution ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte du bien à distance. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 72 73 79 29. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Jessica Guesdon – efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 5 pièces 71 m2

71m²

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Construisez votre maison au sein du lotissement le Hameau des Pins. Situé rue de la Poctière, le lotissement se compose de 26 terrains à bâtir, bornés et viabilisés, de 204 à 578 m². Quelques distances depuis le lotissement : 1,8 km de la gare 3 km du centre-ville 20,8 km de la plage Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

Maison 5 pièces 69 m2

69m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Construisez votre maison au sein du lotissement le Hameau des Pins. Situé rue de la Poctière, le lotissement se compose de 26 terrains à bâtir, bornés et viabilisés, de 204 à 578 m². Quelques distances depuis le lotissement : 1,8 km de la gare 3 km du centre-ville 20,8 km de la plage Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

Maison 5 pièces 71 m2

71m²

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

Plain-pied et vaste terrain : une combinaison rare sur le secteur

85m²

///SOUS OFFRE /// Entre Soulans et Challans, à proximité de la route de Saint Jean de Monts : Découvrez cette maison de plain-pied de 85m2 offrant un environnement privilégié avec un beau potentiel d'évolution. Construite en 2006 sur un terrain plat et entièrement clos de 2 000 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing très pratique sui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement neuve, n'a jamais été utilisée. Elle peut être conservée telle quelle ou être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une arrière-cuisine avec point d'eau, un garage équipé d'un portail motorisé récent et une grande mezzanine viennent compléter les prestations. Le terrain constructible constitue un véritable atout pour un futur projet d'extension. Un puits alimente également les sanitaires et la machine à laver. Les + du bien : Environnement calme / Plain-pied /Cuisine neuve /Puits Une maison lumineuse et fonctionnelle qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché entre Soulans et Challans. Certaines photos sont accompagnées de projections d'aménagement, proposées à titre d'inspiration afin de vous permettre de mieux apprécier le potentiel des espaces. Contactez-moi pour organiser une visite. Corinne Cette annonce référence 344882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 235 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 62 m² sur la commune de Challans

62m²

Cet appartement T3 de 62 m2, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur à Challans, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de véritables espaces de respiration grâce à sa terrasse et à son balcon. L'ensemble se trouve dans une résidence récente, bien entretenue, offrant une atmosphère moderne et sereine. L'organisation intérieure est pensée pour concilier convivialité et intimité. La grande pièce de vie avec son coin cuisine permet de profiter d'un espace central chaleureux, idéal pour les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune tournée vers le balcon, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble, avec des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. La terrasse, située côté séjour, et le balcon, côté chambres, offrent deux ambiances différentes selon les moments de la journée, tout en prolongeant les pièces à vivre. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement extérieures, un atout appréciable au quotidien. La résidence, récente (construction 2020) et bien entretenue, s'inscrit dans un environnement calme tout en restant pratique pour la vie de tous les jours. L'appartement profite d'équipements modernes comme les volets roulants électriques et la fibre optique, et d'un classement énergétique en C, gage de consommation maîtrisée. L'ensemble constitue un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou encore pour un projet d'acquisition principale avec confort immédiat. À proximité, plusieurs espaces verts invitent à profiter de l'extérieur : le parc Le Jardin Des Voyages se situe à environ 300 m, tout comme l'aire sportive de fitness / street workout à près de 300 m également, tandis que le parc canin de la Coursaudière se trouve à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires proches, avec l'École préparatoire Notre Dame à environ 400 m, l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à environ 500 m et le Lycée professionnel René Couzinet à un peu plus de 500 m. Cet environnement offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable, avec de nombreux services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 748 € - Charges de copropriété : 130 €/ mois - DPE : C - Type de chauffage: Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon

167m²

85300 - CHALLANS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 167 m² - MAISON AVEC GRAND JARDIN ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Challans. Cette charmante maison de 167 m², répartis sur 2 niveaux, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Elle se compose comme suit : En RDJ : une grande pièce, plusieurs espaces de stockages et un grand garage. Au 1er étage: une entrée - un séjour/salle à manger avec cheminée - un dégagement desservant 3 chambres - une salle de bain - une cuisine équipée et aménagée et un wc. Le terrain de 1172 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Idéalement située à Challans, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans l'acquisition de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison individuelle avec grand terrain sur Challans

65m²

Située dans un environnement calme et recherché à Challans, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, écoles, commerces et E.Leclerc), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1976 rénové en 2023. D'une superficie habitable d'environ 65 m2, cette maison se compose actuellement d' une chambre d' environ 14 m2, avec possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. D'une cuisne équipée de 13 m2, d'un salon/séjour d'environ 18 m2, WC et SDB d'environ 5 m2 à rénové. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 285 m2, elle vous séduira par ses nombreux espaces extérieurs et ses possibilités d'évolution. o Double vitrage o Volets électriques (et volets manuels) o Poêle à granulés, pour un chauffage économique et agréable o Toiture récente (refaite il y a 1 an) o Ballon d'eau chaude récent (2 ans) Un vrai atout : ses deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, activité annexe...) : o Garage de 43,68 m2 o Garage de 17,62 m2 - A 3min du Leclerc en voiture, -20 min à pièd du centre-ville, -Navette gratuite au porte de la maison. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour toute personne recherchant un bien avec du terrain et du potentiel dans un secteur privilégié de Challans. À visiter sans tarder ! DEJONCKHEERE Emmanuella Responsable secteur Vendée 3%.com emmanuella.dejonckheere@gmail.com 06.61.38.88.76 www.troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle avec grand terrain sur Challans

65m²

Située dans un environnement calme et recherché à Challans, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, écoles, commerces et E.Leclerc), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1976 rénové en 2023. D'une superficie habitable d'environ 65 m2, cette maison se compose actuellement d' une chambre d' environ 14 m2, avec possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. D'une cuisne équipée de 13 m2, d'un salon/séjour d'environ 18 m2, WC et SDB d'environ 5 m2 à rénové. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 285 m2, elle vous séduira par ses nombreux espaces extérieurs et ses possibilités d'évolution. o Double vitrage o Volets électriques (et volets manuels) o Poêle à granulés, pour un chauffage économique et agréable o Toiture récente (refaite il y a 1 an) o Ballon d'eau chaude récent (2 ans) Un vrai atout : ses deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, activité annexe...) : o Garage de 43,68 m2 o Garage de 17,62 m2 Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour toute personne recherchant un bien avec du terrain et du potentiel dans un secteur privilégié de Challans. À visiter sans tarder ! Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par CHAMPOT Clara - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2088612 270 €/m²

208861

92 m²

5pièces

3ch.