ÉCOUCHÉ-LES-VALLÉES

Tanques

Prix de vente1940001366.1971830985915 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2660 m²Terrain

Description

A visitez rapidement !

L'agence NPS vous propose à la vente cette longère en pierre rénovée avec un excellent DPE.

Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour de 30 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 22 m² avec espace dressing.

A l'étage deux chambres dont une de 21 m².

A l'extérieur un terrain de 2660 m² avec des dépendances et deux garages attenants à la maison.

Bien rare à la vente,

A visiter rapidement,

Prix : 194 000 Euros *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Tanques

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

87 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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188000

1 979 €/m²

ARGENTAN

95m²

L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon idéalement situé dans le quartier Belle Étoile, à Argentan, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. D'une superficie de 95 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un lumineux séjour de 31 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 400 m², ainsi que d'un garage attenant à la maison, idéal pour le stationnement ou le rangement. Un bien familial, calme et bien situé A visiter sans tarder ! Prix : 188 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOISCHAMPRE

88m²

A découvrir sur la commune de Boischampré L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de près de 90m2. Celle-ci est composée d'un séjour de 26m2, d'une cuisine, et à l'étage d'une salle d'eau et de deux chambres. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! De plus, elle est composée d'une cave, d'un débarras et d'un garage. Le tout est arboré sur un terrain de plus de 700m2. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 159 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 Euros et 1930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville avec jardin – 104 m² de potentiel au cœur d'Arge

104m²

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces et un extérieur agréable ? Cette charmante maison de ville de 104 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre une configuration pratique et fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Ses atouts : Un salon-séjour convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. 4 chambres permettant d'accueillir toute la famille, de créer un bureau ou un espace loisirs. Une salle d'eau et un wc indépendants. Une cave pour le stockage. Un jardin entièrement clos, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison allie emplacement pratique, volumes généreux et extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison sur plus de 28600 m2 de terrain

114m²

Vous rêvez d'espace, de calme et de nature ? Cette belle maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Elle vous offre, au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un grand salon lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse d'environ 75 m² Une buanderie Un WC indépendant À l'étage : Quatre belles chambres Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec un terrain de plus de 2,5 hectares, arboré et clôturé. Vous y trouverez également : Un abri à moutons Un atelier Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les personnes souhaitant accueillir des animaux. Cette annonce référence 340489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 189 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces de 155 m² à Montreuil-au-Houlme

155m²

Cette maison individuelle de 155 m2 située à Montreuil-au-Houlme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l'espace. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m2, elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres et un bureau, répartis sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation intérieure confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert qui crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments partagés. Cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cet espace central de la maison, tout en restant en lien avec la salle à manger et le salon. Les nombreuses ouvertures et le vitrage double contribuent au confort au quotidien. La partie nuit se compose de 5 chambres, ce qui permet d'accueillir aisément une famille ou des invités. Un bureau vient compléter cet ensemble et se prête parfaitement au télétravail ou à une activité nécessitant un espace dédié, sans empiéter sur les pièces de vie. Deux salles d'eau et des WC séparés apportent un vrai confort d'usage au quotidien, en particulier pour une famille. La maison bénéficie également des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : rangement, atelier, espace de loisirs, ou tout autre projet. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la propriété. Le terrain d'environ 3 000 m2 entoure la maison et contribue à créer un cadre de vie agréable. L'absence de voisin immédiat renforce la sensation de calme et d'intimité, tout en profitant d'une maison de caractère. Le jardin, de belle taille, laisse envisager différents usages selon les envies : jeux, détente, potager ou simple espace paysager. Côté confort, la maison a bénéficié de travaux récents qui lui confèrent un bon niveau de performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le classement énergétique est particulièrement avantageux pour une maison de cette époque, avec une consommation en classe B et des émissions de gaz à effet de serre en classe A. Ces éléments techniques en font un bien économe et confortable à vivre au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 952€ - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ARGENTAN

163m²

Vente Bureaux Opportunité rare à proximité immédiate d'Argentan ! À vendre ensemble immobilier à usage professionnel idéalement situé sur un axe passager comprenant des bureaux d'une surface de 169 m², implantés sur un terrain d'environ 1 400 m² avec une vingtaine de places de parking. Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et spacieux, avec un accès aisé et une capacité de stationnement exceptionnelle, atout majeur pour recevoir clients et collaborateurs. Idéal pour une acquisition dans le cadre d'un investissement locatif professionnel. Contact et visites sur demande. Prix : 190 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2840 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

85m²

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de 85 m² idéalement situé sur l'axe Argentan-Trun, à 12 kilomètres d'Argentan. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une chambre sous combles de 16 m² offre un espace supplémentaire plein de cachet. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un parking privatif sur le côté. En prime, une belle terrasse pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 1 130 m². À visiter sans tarder Bien rare à la vente ! Prix : 145 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

233m²

Ensemble immobilier à 3 km d'ARGENTAN– Opportunité rare à proximité d'Argentan. Situé dans un environnement calme, à moins de 5 minutes d'Argentan, cet ensemble immobilier proposé par l'agence NPS représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de gîtes. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², la propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. ?? Première maison: Salon, Cuisine , Salle d'eau , WC, trois chambres ?? Deuxième maison : Espace salon-cuisine, Salle d'eau, Deux pièces à l'étage pouvant faire office de chambres. ?? Troisième maison : Séjour avec cuisine aménagée et équipée, u Une chambre au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, salle d'eau avec W c. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un bon rendement locatif, qu'aux porteurs de projet touristique souhaitant développer une activité de gîtes. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 229 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 Euros et 4480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

157m²

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 204 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1940001 366 €/m²

194000

142 m²

4pièces

3ch.