Lansargues maison de village T 3 +terrasse 80 m2 habitables environ ! lumineuse et calme

Lansargues

Prix de vente2280003000 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1950Construction

Description

lansargues Maison de village rénovée R+1 double vitrage clim étanchéite terrasse / R +1 salon cuisine cellier wc; etage ; deux chambres salle de bains .rangements sous combles. Terrasse de 10 m2 . Belle opportunité . classe energetique Cet A . prix affiché 228000 euros honoraires charge vendeur. Annonce rédigée sous responsabilité de g baraton inscrit rscac Montpellier N 450189 816/ renseignements / georisque /WWW.georisques .fr g baraton 06 83 39 75 60 g.baraton@bsk immobilier.com Cette annonce référence 341769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lansargues

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Appartement

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Maison de charme en pierre – 94 m² – 3 chambres – Terrasse au calme – DPE B

94m²

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Coup de cœur à la Petite Motte : 32 m² avec parking privatif

32m²

À La Grande-Motte, station balnéaire très recherchée, découvrez ce fonctionnel 32 m² situé au 1er étage de la très appréciée Résidence Fleurie 1, dans un environnement verdoyant, calme et agréable. L'appartement offre jusqu'à 6 couchages, une distribution pratique et un beau potentiel pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif. En l'état, il est parfaitement fonctionnel et pourra être modernisé selon les goûts de chacun pour révéler tout son potentiel. Son exposition Nord est un véritable atout en saison estivale, apportant fraîcheur et confort lors des fortes chaleurs. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux à La Grande-Motte. La résidence a bénéficié de nombreux travaux déjà réalisés et réglés : façades rénovées, parties communes refaites, chaudière remplacée, piscine rénovée. Aucun gros frais de copropriété n'est à prévoir à ce jour. La résidence dispose d'une piscine ouverte du 1er mai au 30 septembre, avec baignade surveillée en juillet et août, un vrai plus pour profiter pleinement de la saison estivale en famille. Emplacement privilégié : 400 m de la plage, 250 m des commerces et commodités, accès facile aux allées piétonnes, pistes cyclables, espaces verts et services du quotidien. Un bien rare dans une résidence recherchée, combinant emplacement, parking, piscine, verdure et fort potentiel. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à La Grande-Motte. Une proposition de décoration vous est suggérée afin de vous aider à vous projeter et à imaginer le potentiel de ce bien après modernisation. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 340936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

52m²

Fiche Id-UBW181689 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, Maison de p?cheur d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Cour de 25 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie F : 401 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249561 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - DPE réalisé le : 21/05/2026 - Classe-Energie F : 401 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

28m²

Fiche Id-UBW176954 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T1 Cabine vue mer boucanet d'environ 28 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Deux beaux aper?us mer - Construction 1981 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 201 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 11/08/2025 - Classe-Energie C : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 932 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2280003 000 €/m²

228000

76 m²

3pièces

2ch.