GRAND T3 AVEC GARAGE EN DERNIER ÉTAGE

Lacanau

Prix de vente3700005138.888888888889 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Situé en plein coeur de ville dans une résidence intimiste aux prestations soignées, profitez d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies.

Ce bel et grand appartement offre un confort de vie parfait. D'une part vous retrouvez la pièce de vie, spacieuse lumineuse et ouverte sur le balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Puis une partie nuit, bien distincte au calme. On y retrouve deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, des WC indépendants et une buanderie.

Rien ne manque pour une vie quotidienne agréable.

De plus l'appartement est vendu avec une place de stationnement boxé, un garage sécurisé.

Le quotidien à pied ou à vélo avec l'ensemble des commerces de proximité, services, et le marché hebdomadaire à vos pieds.

La forêt à 7 minutes à pied. Le lac de Lacanau à 4 minutes à vélo. L'océan et ses plages de renommée internationale à seulement 15 minutes en voiture.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou y installer votre pied-à-terre, offrez vous un cadre de vie exceptionnel et dynamique en toutes saisons.

Photos non contractuelles

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Marlène

Le quartier

Lacanau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMarlene GriffonVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lacanau

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacPeinture

ALPHAMULTISERVICESPeinture

FERREIRA MULTI SERVICESPlomberie

B ORNECQCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

3 PIECES - TERRASSE - CELLIER + BOX SOUS-SOL

420000

4 828 €/m²

3 PIECES - TERRASSE - CELLIER + BOX SOUS-SOL

87m²

Au sein d'une résidence intimiste au cœur de Lacanau Ville, découvrez cet appartement 3 PIECES offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Il se compose de : - un ASCENSEUR desservant la résidence - un BOX fermé en sous-sol ainsi qu'un CELLIER - une belle pièce de vie d'environ 40 m² - deux chambres et deux salles d'eau - une agréable terrasse, orientée OUEST, avec vue sur le jardin Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, marché, restaurants, ...) Résidence neuve - Frais de notaire réduits Eligible PTZ - Charges réduites Informations, plans par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

Maison avec JARDIN – Lacanau Ville

64m²

A quelques pas du centre de Lacanau, dans un secteur paisible et boisé, découvrez cette charmante maison, elle offre : - un spacieux séjour baigné de LUMIERE avec ACCES DIRECT AU JARDIN, - deux chambres + une salle de bain, - deux toilettes séparées. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un JARDIN, d'une TERRASSE, ainsi que deux emplacements de PARKING privatifs. Un vrai plus : le logement dispose d'une POMPE A CHALEUR, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation énergétique maîtrisée. * Eligible Prêt à Taux Zéro * FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Rendez-vous d'information, visites et réservations par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

3 PIECES, JARDIN + PARKING

62m²

Idéalement situé à Lacanau, à seulement 10 minutes à vélo des commerces, restaurants et du FRONT DE MER, découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence intime. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un JARDIN, parfait pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'un BUREAU IDEAL pour le télétravail, ainsi que d'un CELLIER apportant un vrai confort de rangement au quotidien. UNE PLACE DE STATIONNEMENT privative complète l'ensemble. Son emplacement privilégié permet de vivre à l'année ou de profiter pleinement d'un pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan. Eligible au Prêt à Taux Zéro FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Informations, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

Un cocon lumineux aux portes de la nature - LACANAU ENTRE L'OCEAN ET LE GOLF

65m²

A la fois lumineux et fonctionnel, idéalement situé en bordure de forêt dans une petite copropriété. Une localisation exceptionnelle, vous permettant de profiter de tout : plage, golf, commerces, pistes cyclables et Lac Cette jolie maison duplex de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié avec son jardin intimiste et privatif. Son séjour lumineux ouvert sur la terrasse invite à la détente tandis que les deux chambres, complétées par un espace cabine, permettent d'avoir une 3ème chambre. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Les atouts : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse et jardin privatifs Deux chambres Bureau / cabine Des avantages qui font la différence : Une place de parking privative. Un local vélo sécurisé, pratique pour les déplacements au quotidien. Résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie idéal ! ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

Un cocon lumineux aux portes de la nature - LACANAU ENTRE L'OCEAN ET LE GOLF

65m²

A la fois lumineux et fonctionnel, idéalement situé en bordure de forêt dans une petite copropriété. Une localisation exceptionnelle, vous permettant de profiter de tout : plage, golf, commerces, pistes cyclables et Lac Cette jolie maison duplex de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié avec son grand jardin privatif de plus de 50 m². Son séjour lumineux ouvert sur la terrasse invite à la détente tandis que les deux chambres, complétées par un espace bureau, permettent d'accueillir famille, télétravail ou loisirs. Fonctionnelle, moderne et facile à vivre, face à la forêt SANS VIS À VIS Les atouts : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse et jardin privatifs Deux chambres Bureau / dressing indépendant Deux salles d'eau Deux WC Des avantages qui font la différence : Une place de parking privative. Un local vélo sécurisé, pratique pour les déplacements au quotidien. Résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie idéal ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

LACANAU ENTRE L'OCEAN ET LE GOLF - Appartement avec jardin et terrasse

62m²

A la fois lumineux et fonctionnel, idéalement situé en bordure de forêt dans une petite copropriété. Une localisation exceptionnelle, vous permettant de profiter de tout : plage, golf, commerces, pistes cyclables et Lac Profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les instants de détente. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau ou dressing pouvant être aménagé selon vos besoins, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les atouts : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse et jardin privatifs Deux chambres Bureau / dressing indépendant Deux salles d'eau Deux WC Des avantages qui font la différence : Une place de parking privative. Un local vélo sécurisé, pratique pour les déplacements au quotidien. Résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie idéal ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

PLEIN COEUR DE VILLE Appartement 2 chambres

69m²

Situé en plein coeur de ville dans une résidence intimiste aux prestations soignées, profitez d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse et donnant sur le jardin de la résidence et ouverte sur la balcon. Coté nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et des WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée vient complèter ce bien. Le quotidien à pied ou à vélo avec l'ensemble des commerces de proximité, services, et le marché hebdomadaire à vos pieds. La forêt à 7 minutes à pied. Le lac de Lacanau à 4 minutes à vélo. L'océan et ses plages de renommée internationale à seulement 15 minutes en voiture. Que ce soit pour y vivre à l'année ou y installer votre pied-à-terre, offrez vous un cadre de vie exceptionnel et dynamique en toutes saisons. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Grand T3 aux volumes exceptionnels avec vaste pièce de vie + garage

87m²

Situé en plein coeur de ville dans une résidence intimiste aux prestations soignées, profitez d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'impression d'espace qui se dégage de ce bien. Son principal atout réside dans sa très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement. Cet espace convivial permet d'aménager aisément un vaste salon ainsi qu'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien séparées des pièces de réception pour préserver la tranquillité de chacun. Rare sur ce type de bien, l'appartement bénéficie de deux salles d'eau distinctes : une salle de bains avec baignoire, une seconde salle d'eau avec douche. Les prestations sont complétées par des toilettes indépendantes, un cellier/buanderie pratique pour le rangement et un agréable balcon prolongeant naturellement la pièce de vie. Un garage sécurisé vient complèter ce bien. Le quotidien à pied ou à vélo avec l'ensemble des commerces de proximité, services, et le marché hebdomadaire à vos pieds. La forêt à 7 minutes à pied. Le lac de Lacanau à 4 minutes à vélo. L'océan et ses plages de renommée internationale à seulement 15 minutes en voiture. Que ce soit pour y vivre à l'année ou y installer votre pied-à-terre, offrez vous un cadre de vie exceptionnel et dynamique en toutes saisons. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Maison T3 Duplex avec jardin privatif – Le Clos de l'Ombrière, Lacanau

63m²

Au sein d'une parcelle verdoyante où des arbres remarquables ont été conservés, maison individuelle avec son jardin privatif et de 2 places de stationnements, en pleine proprièté. Aucuns vis à vis. Maison 2 chambres avec jardin – proche lac et océan, composée de : 2 chambres lumineuses , une belle pièce de vie ouverte sur l'exterieur. GRAND Jardin privatif sans vis à vis Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique) Tous les commerces, services et espaces publics à moins de 5 min à pied : La Poste, boulangerie, cafés, restaurants, marché de la Gaité, primeur bio… À seulement 15 min à pied du Lac À 15 min en voiture de l'Océan Avantage supplémentaire : frais de notaire réduits, maximum 2,5 % du prix de vente. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

3700005 139 €/m²

370000

72 m²

3pièces

2ch.