UNIQUE ET RARE 4 PIECES AVEC TERRASSE PROCHE DE LA MER DE CABOURG

Cabourg
UNIQUE ET RARE 4 PIECES AVEC TERRASSE PROCHE DE LA  MER DE CABOURG - photo 1
Prix de vente5190005703.2967032967035 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
27 m²Jardin

Description

A 5 minutes à pied de la PLAGE DE CABOURG, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces de 91m2 , BEAU SEJOUR SANS VIS à VIS par son bel EXTERIEUR de 27M2 .

- Double SEJOUR/ CUISINE;

- Trois chambres dont une chambre PARENTALE

- Dressing;

- une salle de bain .

- une salle d'eau;

_ Wc Séparé.

-Parkings

Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien.

Suggestion d'aménagement possible

Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.

Plans , RDV d'information et réservation sur demande.

Joignable au 0663952507

Le quartier

Cabourg

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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5190005 703 €/m²