PROPRIETE de 3 hectares avec PISCINE, CHALETS et ETANGS

Le Ham

Prix de vente7360002494.915254237288 /m²

Les caractéristiques

295 m²Surface

8Pièces

6Chambres

3Salles de bain

31410 m²Terrain

3Étages

1950Construction

Description

Propriété de 295 m2 avec 3 habitats pouvant être une seule grande maison de famille avec 7 chambres. Sur le terrain de 3 hectares se trouvent 9 chalets en bois, des étangs de pêche, une dépendance avec grande salle de reception, une piscine couverte et un local sanitaire. Egalement, 3 garages. IDEAL ACTIVITE LOCATIVE ET SAISONNIERE ! A VOIR !! Classe Energie : DPE D 192 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 10 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 13/02/2024 Prix : 736000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Le Ham

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parNicolas EI GUILLOTINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Le Ham

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MIROITERIE SOTTEVASTAISEPeinture

SARL GUILLAUME COUVERTURECouverture toiture

EURL LECHEVALIER THIERRYMaçonnerie

MENUISERIES PRESQU'ILE DECORMenuiserie

Voir tous les artisans à Le Ham

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

303000

1 027 €/m²

PROPRIETE 295 m2 avec piscine

295m²

A découvrir cette belle propriété de 295 m2 composée de trois habtations. Ces trois habitats peuvent devenir une seule maison si besoin. La première se compose d'une entrée, un séjour salon avec insert à bois, une cuisine séparée équipée, et un wc. A l'étage se trouvent trois chambres et une grande pièce ( salle de reception, salle de jeu, chambre, etc...) Au deuxième, de nouveau une grande pièce. Ascenseur desservant les étages. Deuxième logement, entrée, séjour salon, salle d'eau, chambre et wc. Troixième logement, séjour salon avec poêle à bois, cuisine, wc, et grande véranda, à l'étage deux chambres, salle d'eau wc. Sur le terrain, grand batiment sur lequel des panneaux solaires, avec une grande salle de reception et une piscine couverte. Local sanitaires et deux wc. Et trois garages. Classe Energie : DPE D 192 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 10 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 13/02/2024 Prix : 303000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

114m²

Fiche Id-UBW181804 : Le ham, secteur Nord est mayenne, Maison ref.7269 en campagne d'environ 114 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1127 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cheminee - 2 appentis - petit b?timent en pierres - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80500 Euros (Dont 7.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

100m²

Fiche Id-UBW162451 : Le ham, Maison ref.7195 ? r?nover - d?pendances d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - - Equipements annexes : garage - cheminee - combles - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 23000 Euros (Dont 15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 20000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

157m²

Fiche Id-UBW180794 : Le ham, secteur Nord est mayenne, Maison ref.7264 campagne 3.88 ha d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 38780 m2 - Vue : Campagne - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 18/07/2025 - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

141m²

Fiche Id-UBW175383 : Le ham, Maison ref.7233 d'environ 141 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1433 m2 - Construction 1985 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 22/04/2025 - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3320 et 4450 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble 295m² habitables + 3 garages + piscine 60m² + salle de réception 95m² + espace sauna et hammam

295m²

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ / 295M² HABITABLES / 6 CHAMBRES POTENTIEL ++ / ASCENSEUR / ALLÉE PRIVATIVE ET GRANDE COUR / 3 GARAGES / PISCINE DE 50M² (75m³) / ESPACE SAUNA HAMMAM / PARCELLE ENVIRON 2000M² Situé à LE HAM, à 5KM de MONTEBOURG et 10KM de VALOGNES, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier rare et unique sur le marché. Édifié sur une parcelle d'un peu plus de 2000m², cette habitation de 295m² habitables vous offre de nombreuses possibilités : gites, chambres d'hôtes, grande habitation familiale... D'incroyables atouts sont présents pour de différents projets : 3 garages, une allée privative avec une cour de stationnement, une piscine couverte de 50m² (75m³), une salle de jeux/réception de 95m², un espace sauna et hammam... À votre arrivée, une véranda vous accueille avec un accès vers un séjour agrémenté d'un insert à bois, suivi d'un dégagement distribuant une cuisine et un WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Attenant à cette première partie, une seconde habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec un dégagement donnant sur la droite : un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sur la gauche : un WC, un séjour avec insert à bois et une cuisine avec accès à un ascenseur. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC et une salle à manger avec accès à l'ascenseur. Celui-ci vous permet de rejoindre le 2ème étage et vous guide vers un grand salon lumineux, surplombant la parcelle. Il est totalement possible d'unifier les deux habitations en une. L'harmonie de cet ensemble se complète par une terrasse carrelée, une chaufferie, et un cadre de vie au calme avec de superbes espaces. Cette annonce référence 305791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À LA VENTE – À 5 MINUTES DE SAINTE-MÈRE-ÉGLISE

200m²

– SECTEUR CARQUEBUT / SAINTE-MÈRE-ÉGLISE Vous recherchez une propriété offrant de grands volumes, un environnement privilégié et des prestations énergétiques performantes ? Cette maison familiale d'environ 200 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de près de 7 000 m² répondra à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée de 17 m² desservant un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une pièce d'eau avec rangements ainsi qu'une magnifique véranda/pièce d'été de 33 m² avec cheminée et vue directe sur la piscine. L'étage accueille cinq chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont rares : • Piscine chauffée d'environ 50 m² • Local technique de 17 m² • Garage de 39 m² • Parc arboré de 7 000 m² • Environnement calme et sans vis-à-vis Les équipements récents assurent confort et maîtrise énergétique : • 18 panneaux photovoltaïques • Pompe à chaleur habitation • Pompe à chaleur piscine • Menuiseries PVC double vitrage Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial dans un cadre privilégié au cœur du Cotentin. Performance énergétique : DPE : B GES : A Une excellente performance énergétique qui garantit confort de vie, économies d'énergie et valorisation durable du bien. Cette annonce référence 339569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 54 m2 à Lieusaint (77127)

54m²

Cet appartement de 2 pièces à Lieusaint (77127), 54 m², est proposé à 247 728 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Ce bien profite d'une localisation idéale à Lieusaint. Lieusaint, ville paisible de Seine-et-Marne avec un code postal 77127, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la nature. Bien desservie par les transports en commun, la ville permet de se rendre rapidement à Paris et aux grandes villes alentour. Les différents commerces, écoles et infrastructures de loisirs font de Lieusaint une destination idéale pour les familles en quête de tranquillité et de dynamisme. À 247 728 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Lieusaint

Voir

96000

RESTAURANT KIOSQUE CENTRE COMMERCIAL CARRE SENART LIEUSAINT

EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM – KIOSQUE 20 m² AVEC TERRASSE – WESTFIELD CARRÉ SÉNART (LIEUSAINT) Opportunité rare au cœur de l'un des centres commerciaux les plus dynamiques d'Île-de-France : kiosque commercial de 20 m² idéalement situé au sein du centre commercial Westfield Carré Sénart. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage continu, ce kiosque dispose également d'une terrasse accessible, offrant un véritable potentiel pour une activité de restauration, coffee shop, concept food, snacking premium, bubble tea, pâtisserie, ou activité commerciale innovante. Un emplacement à très fort potentiel Le Carré Sénart est aujourd'hui une destination incontournable du sud francilien avec : • Plus de 200 enseignes nationales et internationales • Un multiplexe Pathé de 17 salles • Plus de 40 restaurants • Un shopping parc extérieur et des espaces de loisirs • Une accessibilité exceptionnelle via l'A5, la Francilienne et les transports en commun Le site accueille entre 15 et 27 millions de visiteurs annuels selon les périodes et études publiées, faisant du Carré Sénart l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de France. (epa-senart.fr) Les atouts du kiosque • Surface : 20 m² • Terrasse exploitable • Emplacement central à fort flux piéton • Clientèle familiale, active et étudiante • Centre vivant 7j/7 • Fort potentiel de chiffre d'affaires • Environnement premium et moderne Le Carré Sénart est reconnu pour sa croissance constante de fréquentation et son attractivité régionale majeure. (Galivel & Associés) Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 339536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7360002 495 €/m²

736000

295 m²

8pièces

6ch.