TERRAIN LES MATHES LA PALMYRE

Mathes

Prix de vente119700279.67289719626166 /m²

Les caractéristiques

428 m²Surface

428 m²Terrain

Description

À VENDRE : Terrains à bâtir de 428 m² à La Palmyre, Les Mathes 17570 -*- Vous voulez construire la maison de vos rêves dans une région où il fait bon vivre ? -*- Situation privilégiée : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité 5 km des plages, commerces, restaurant, animations... -*- Vous pourrez vous balader dans la forêt de la Coubre pour les dimanches en famille. -*- Cadre idyllique : Vivez au cœur d'une région touristique prisée, reconnue pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air. -*- Prêts à bâtir : Les terrains sont viabilisés et prêts à accueillir votre projet de construction. -*- La parcelle vendue est libre de constructeur, viabilisé avec tout à l'égout, eau, électricité et télécom. -*- Notre cabinet est en mesure de vous mettre en relation avec des constructeurs locaux. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Prix du bien : 119.700 € HAI Prix du bien hors honoraires : 114.000 € Honoraires : 5 % soit 5.700 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS" , vos idées prennent vie ! Vente de biens en Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.

Localisation

Mathes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parFabienne VRIGNAUDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Mathes

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CABINET ECHOTravaux rénovation

GRALE CONSEILMenuiserie

CHARLY PEINTUREPeinture

PLATRERIE DE LA SEUDRETravaux rénovation

Voir tous les artisans à Mathes

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

103822

3 349 €/m²

Duplex/Triplex

31m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.9% de rendement prévisionnel brut - 7144.72 € HT de loyer annuel - 245.00 € de charges de copropriétés annuelles - 320.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 Duplex d'une surface de 31.80 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence La Palmyre à LES MATHES et exploité par la société BELAMBRA. Située au cœur d'une forêt de pins maritimes de 18 hectares, la résidence propose des logements, du studio de 20 m² au chalet pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, en passant par des T3 de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. La résidence propose également une piscine extérieure et des terrains de tennis. L'établissement est idéalement situé dans une des stations les plus ensoleillées de la Côte Atlantique, à 5 minutes en voiture du centre de la Palmyre et du Zoo, ainsi qu'à 10 minutes en voiture des premières plages. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 254 Consommation énergie finale : Non communiquée

Maison 2 pièces duplex meublée - LMNP géré

32m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Les Mathes, dans le secteur prisé de La Palmyre, cette résidence de tourisme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de la côte atlantique, de la forêt de la Coubre et des nombreuses activités balnéaires. Cette maison est agencée de la façon suivante : - WC indépendant - Salle de douche - Séjour avec cuisine équipée À l'étage : - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

charmant studio rénové avec jardin

17m²

À découvrir sans tarder, ce superbe studio de 17,40 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Royan, du marché central et des plages. Ce bien optimisé avec soin offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les prestations modernes et la rénovation récente vous garantissent un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout : un agréable jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d'un cabanon pratique pour le rangement. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Cette annonce référence 333111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 310,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio rénové avec extérieur - Emplacement privilégié à Royan

18m²

Situé à deux pas du marché central, des plages et des commerces de Royan, ce charmant studio de 18,20 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. L'espace de vie, lumineux et parfaitement optimisé, bénéficie de prestations modernes Ce bien dispose également d'une annexe indépendante d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités : créer une terrasse conviviale ou envisager un stationnement privatif. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, rénovation récente et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 333114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 rez-de-chaussée à Royan

31m²

Plongez dans le charme de cet appartement T1 de 31 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère affirmé à Royan. Conçu pour maximiser l'espace, ce logement offre une ambiance chaleureuse et bien pensée. La cuisine séparée et l'espace chambre fermé assurent une intimité précieuse, idéale pour une vie quotidienne sereine. À quelques pas seulement du Palais des Congrès, de la plage et du port, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'animation de Royan. Le centre-ville, accessible à pied, regorge de boutiques variées et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires et de shopping. Les amateurs de cyclisme apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que le bac offre des escapades maritimes inoubliables. Pour vos besoins de rangement, profitez d'un local à vélo commun et d'une cave privée, pratiques et sécurisés. Caractéristiques techniques - Surface : 31 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électricité - DPE : G - Taxe foncière : 1218 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires et aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur et met à disposition des informations complémentaires pour éclairer votre décision. Si vous avez besoin d'éclaircissements sur les éléments publiés ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement meublé - investissement LMNP géré

33m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située aux portes du centre-ville de Royan, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre le dynamisme du cœur de ville et la douceur du littoral. À proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté au quotidien des seniors. La résidence met à disposition de nombreux services dédiés au bien-être et à la convivialité : animations variées, piscine intérieure, espaces communs chaleureux et accompagnement pensé pour un confort de vie optimal. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : Une entrée desservant : - une salle de douche avec WC - un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Terrain constructible LA TREMBLADE

350m²

350 m² pour ce terrain constructible à LA TREMBLADE. Vous recherchez un emplacement de choix au cœur de La Tremblade pour concrétiser votre projet immobilier ? Ce terrain est une opportunité rare dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Emplacement premium : proche des commerces, services, écoles et du centre-ville. A quelques minutes du port, des plages de Ronce-les-Bains et de la forêt de la Coubre. Surface idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix du bien : 97.200 € HAI Prix du bien hors honoraires : 90.000 € Honoraires : 8% Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*

Studio de jardin modulaire équipé

42m²

Ce bien n'est plus accessible à la vente. Je vous guide volontiers vers votre futur projet. Studio de jardin modulaire entièrement équipé. Idéal pour : bureau, logement d'appoint pour amis, espace sport, locatif, profession libérale, esthéticienne... Surface : 42 m² : espace vie avec kitchenette de 22 m² (réfrigérateur, évier, micro-ondes, hotte, plaque vitro, four, lave-vaisselle), salle d'eau 5,89 m² 'douche, meuble sur vasque, miroir, wc), chambre 14 m² avec dressing. Isolation performante. Finitions modernes et matériaux de qualité. Terrasse et pergola en bois. Deux climatisations. Extérieurs enduits. Idéal pour un projet professionnel ou personnel. Il pourra être transporté sur le 17 (frais compris dans le prix). Devis sur demande, si transport hors Charente-Maritime. Aucun travaux à prévoir Le studio est vendu seul, sans terrain. Il doit être installé sur un terrain vous appartenant ou à acquérir, suivant la réglementation locale de votre secteur. Prix : 95.400 € HAI

Duplex/Triplex

Maison 2 pièces duplex meublée - LMNP géré

32m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Les Mathes, dans le secteur prisé de La Palmyre, cette résidence de tourisme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de la côte atlantique, de la forêt de la Coubre et des nombreuses activités balnéaires. Cette maison est agencée de la façon suivante : - WC indépendant - Salle de douche - Séjour avec cuisine équipée À l'étage : - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

charmant studio rénové avec jardin

17m²

Royan

Voir

119700280 €/m²

119700

428 m²