Carrières-sur-Seine - Studio 24,5m2 - Terrasse/Jardin - Parking - Cave

Carrières-sur-Seine

Prix de vente1600006666.666666666667 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

3Étages

1995Construction

Description

Carrières-sur-Seine - Studio 24,5 m² - Terrasse/Jardin - Parking - Cave

Je vous propose de découvrir allée la Vallière, à deux pas du centre-ville, ce charmant studio situé dans une résidence calme et sécurisée de 1994.

Cet appartement de 24,5 m² se compose d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse/jardin orienté nord-ouest et d'une salle de bains avec WC.

Véritable atout de cet appartement, son espace extérieur privatif constitue un agréable prolongement de la pièce de vie. Un cadre idéal pour aménager un coin détente, installer une petite table ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré et offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et confortable.

Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et une place de parking en sous-sol.

Les plus:

- Terrasse/Jardin, cave et parking en sous-sol

- Résidence fermée et sécurisée

- Faibles charges

Bon à savoir :

- Gare de Houilles à 12 min en bus

- Commerces à deux pas

- Chauffage électrique

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Et s'il s'agissait de votre futur « chez vous » ?

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 571 €

- Charges de copropriété : 81 € / mois

- DPE : D

- Mode de chauffage : électrique

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Carrières-sur-Seine

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

251 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à Argenteuil (95100)

42m²

Cet appartement de 2 pièces et 42 m² à Argenteuil (95100) est disponible à 196 223 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un hall sécurisé (visiophone, Vigik, digicode), d'un local à vélos, d'une toiture végétalisée. Ce logement profite d'une terrasse, un espace extérieur qui prolonge agréablement le séjour. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, pour une résidence conforme à la RE2020. À Argenteuil (95100), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Le prix de vente est fixé à 196 223 €, avec frais de notaire offerts et achat en résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

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1600006 667 €/m²

160000

24 m²

1pièce