Vente maison 5 Pièce(s)

Trans-en-Provence

Prix de vente4450004405.940594059406 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1000 m²Terrain

2019Construction

Description

Splendide villa individuelle, de plain-pied, construite en 2019. Avec une superficie de 101 m², cette propriété neuve sise dans le quartier prisé de Village, à Trans-en-Provence, vous offre un cadre de vie idyllique. Orientée Sud, la maison propose une belle exposition avec une vue imprenable sur la campagne. Elle dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un toilette. Un grand séjour de 37 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. Confort assuré par un chauffage par climatisation réversible et eau chaude thermodynamique. L'espace extérieur s'étend sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Prestations de qualité : portail automatique, double vitrage et chambre de plain-pied. Calme et tranquillité garantis. Assainissement tout à l'égout.

Le secteur du Village, situé au cœur de la ville pittoresque de Trans-en-Provence, offre un mélange fascinant d'histoire et de charme naturel. Niché dans la région orientale du Var, dans le sud-est de la France, ce quartier est réputé pour son architecture typiquement provençale, avec des bâtisses à toits-terrasse et des ruelles pavées. Sa position dominante offre des vues imprenables sur la vallée de la Nartuby. Les habitants peuvent se balader dans ses rues tranquilles, visiter le lavoir du 19ème siècle et l'église Sainte-Marie-Madeleine. Une communauté conviviale, une nature luxuriante et un environnement paisible font du secteur du Village un joyau unique à Trans-en-Provence.

Le quartier

Trans-en-Provence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

24 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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UCCISUNEntreprise bâtiment

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

APM CLIMATISATIONEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Sur les hauteurs de Trans-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa individuelle de plain-pied construite en 2019, exposée plein sud et bénéficiant encore de la garantie décennale. Édifiée sur une parcelle de 800 m² piscinable, elle développe une surface habitable de 97m2 et affiche des performances énergétiques remarquables : classée A au DPE, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions climatiques. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m² agrémentée d'une pergola, véritable espace de vie extérieur face au jardin ainsi qu'une cuisine d'été à terminer. La partie nuit dessert quatre chambres, toutes équipées de placards de rangement et dotées de ventilateurs de plafond pour un rafraîchissement naturel, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage de 17 m², communicant avec l'habitation et intégrant un coin buanderie, complète l'ensemble. Prestations et équipements : Panneaux photovoltaïques générant des revenus Climatisation réversible dans le séjour Cuves de récupération d'eau de pluie (4 x 4 m³) Raccordement au tout-à-l'égout Construction 2019 aux normes actuelles, sous garantie décennale Terrain clos avec stationnement pour plusieurs véhicules Une maison récente, économe et fonctionnelle, idéale pour une famille, à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Taxe foncière : 1 543 € Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin au cœur de Trans-en-Provence

113m²

À quelques pas des commodités, cette maison de caractère allie le charme d'une construction traditionnelle à des espaces généreux pensés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain clos de 403 m², elle développe 151 m² de surface totale dont 113 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière de plus de 34 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes sous toiture offrent une belle liberté d'organisation avec plusieurs chambres, des coins nuit, un dressing et des espaces qui pourront facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Chacun pourra profiter de son intimité tout en partageant les espaces de vie. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave saine de plus de 40 m², idéale pour un atelier, une buanderie, du stockage ou encore un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Les arbres fruitiers, le coin barbecue, les deux abris de jardin et la magnifique clôture en ferronnerie d'art composent un environnement agréable où recevoir famille et amis devient un véritable plaisir. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : ravalement de façade, menuiseries, volets roulants, portail motorisé, tableau électrique, cheminée, fibre optique ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À quelques pas des commodités, cette maison de caractère allie le charme d'une construction traditionnelle à des espaces généreux pensés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain clos de 403 m², elle développe 151 m² de surface totale dont 113 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière de plus de 34 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes sous toiture offrent une belle liberté d'organisation avec plusieurs chambres, des coins nuit, un dressing et des espaces qui pourront facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Chacun pourra profiter de son intimité tout en partageant les espaces de vie. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave saine de plus de 40 m², idéale pour un atelier, une buanderie, du stockage ou encore un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Les arbres fruitiers, le coin barbecue, les deux abris de jardin et la magnifique clôture en ferronnerie d'art composent un environnement agréable où recevoir famille et amis devient un véritable plaisir. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : ravalement de façade, menuiseries, volets roulants, portail motorisé, tableau électrique, cheminée, fibre optique ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUP DE COEUR - VILLA - 5 PIECES - CENTRE DRAGUIGNAN

127m²

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Vidauban – Élégante villa de plain-pied de 140 m² avec piscine sur un terrain de plus de 2 550 m²

140m²

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 140 m², implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 554 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard desservant une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour/salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit offre une belle suite parentale aménagée dans une dépendance, avec sa salle d'eau privative (douche, meuble vasque et WC), prolongée par une agréable véranda baignée de lumière, aménagée en espace détente avec vue sur le jardin et la piscine. Un lieu idéal pour créer un salon privé, un coin lecture, un espace de télétravail ou simplement profiter d'un moment de calme en toute intimité. Deux grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une mezzanine d'environ 8 m² (hors surface habitable) offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir jusqu'à trois couchages d'appoint, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : profitez d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, d'un store banne électrique et d'une superbe piscine coque 8 x 4 mètres, équipée d'une filtration au sel et d'une bâche à barres, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté confort, cette villa bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Garage, Carport, Terrain plat et arboré de 2 554 m². Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, pour les amoureux de calme et de nature tout en restant à proximité des commodités. Une villa où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130€ et 1600€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Le Muy (83490)

81m²

Situé à Le Muy (83490), cet appartement de 4 pièces et 81 m² est disponible à 337 543 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'exposition sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 337 543 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

83490 LE MUY - MAISON de PLAIN PIED ENTIEREMENT MEUBLEE avec

91m²

83490 LE MUY - MAISON de PLAIN PIED ENTIEREMENT MEUBLEE avec 3 chambres, garage et piscine PROFIL du BIEN Idéale en résidence secondaire ou pour faire de la location meublée, la maison dispose d'un système d'alarme avec caméras et déverrouillage de serrure à distance. Située dans un quartier calme, proche des commodités et sans vis-à-vis, cette maison "clefs en main" comporte 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 garage avec espace buanderie et 1 véranda aménagée d'environ 10 m2. La piscine maçonnée (8mx4m) est en parfait état avec une pompe neuve et présente de belles finitions au sein d'un terrain plat, clos et arboré avec goût. Tout a été refait dans la maison avec cuisine et salle d'eau neuves, le jardin est impeccablement aménagé et agrémenté d'un cabanon en parfait état sur dalle béton. 6 bains de soleil et un salon de jardin sous pergola bio climatique complètent l'équipement de ce bien. CONFORT TECHNIQUE La toiture a été revue, des panneaux solaires ont été installés il y a 1 an assurant une autonomi1e complète en électricité, il y a également un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, climatisation réversible, convecteurs dans chaque chambre, un poële neuf est installé dans le salon. Raccordement au tout-à-l'égout. Votre contact à l'Agence du Coin : Eva au 0682158704

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À quelques pas des commodités, cette maison de caractère allie le charme d'une construction traditionnelle à des espaces généreux pensés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain clos de 403 m², elle développe 151 m² de surface totale dont 113 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière de plus de 34 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes sous toiture offrent une belle liberté d'organisation avec plusieurs chambres, des coins nuit, un dressing et des espaces qui pourront facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Chacun pourra profiter de son intimité tout en partageant les espaces de vie. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave saine de plus de 40 m², idéale pour un atelier, une buanderie, du stockage ou encore un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Les arbres fruitiers, le coin barbecue, les deux abris de jardin et la magnifique clôture en ferronnerie d'art composent un environnement agréable où recevoir famille et amis devient un véritable plaisir. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : ravalement de façade, menuiseries, volets roulants, portail motorisé, tableau électrique, cheminée, fibre optique ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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445000

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