Jolie maison a la campagne

Celles

Prix de vente1250002083.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1915Construction

Description

Restaurée en 2023, cette jolie petite maison, offre beaucoup d'avantages. Lumineuse, isolée, elle surplombe la campagne environnante et dispose de tout le confort. Sa consommation énergétique est faible car elle est équipée d'un poêle à pellet d'un poêle à bois, de 6 panneaux photovoltaïque et de 2 batteries. Elle propose au rez de chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et une buanderie. A l'étage une belle chambre, un dressing, un bureau et d'une salle de bain et douche. A l'extérieur un jolie jardin d'agrément et un jardin potager. La maison est de surface est certes modeste, d'environ 60m2, mais vous disposerez d'une grange entièrement rénovée de plus de 100 m2 qui vous permettra de développer la surface habitable ou toute autre destination d'usage. je vous attends pour venir découvrir ce nouveau bien

Cette annonce référence 351626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012.

Prix du bien : 125 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 118 000,00 €

Honoraires TTC : 5,93 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Celles

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

234 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1250002 083 €/m²

125000

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3pièces

1ch.