Vente maison 4 Pièce(s)

Ussel
Vente maison 4 Pièce(s) - photo 1
Prix de vente1680001787.2340425531916 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface
4Pièces
3Chambres
7288 m²Terrain

Description

Un havre de paix aux portes d'Ussel ! À seulement 5 minutes du centre-ville d'Ussel, découvrez cette charmante maison de style Varrieras nichée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Cadre verdoyant et son terrain clos, parfaitement entretenu, offrant une agréable partie boisée propice à la détente, loisirs ou de convivialité. La maison propose une distribution fonctionnelle et confortable : Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée,Cuisine d'été Chambre,WC,Garage, chaufferie et cave. À l'étage : Séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon, Cuisine indépendante donnant accès à une véranda, deux chambres, Salle d'eau, WC séparé. Grenier au-dessus. Une dépendance complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : atelier ou espace de rangement. Les travaux de Toiture, d'ouvertures et d'isolation sont réalisées. Chauffage :Chaudière fioul.

Localisation

Ussel

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
F
ABCDEFG

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Cussac
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1680001 787 €/m²