A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, 4KM DES PLAGES

Pléhédel

Prix de vente12360003090 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface

9Pièces

5Chambres

2Salles de bain

9390 m²Terrain

1740Construction

Description

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, 4KM DES PLAGES - PROCHE SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Dans un cadre de verdure, Magnifique manoir de caractère de 400m² habitable offrant : 2 entrées, un double séjour de 48m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales (chambre, placard, salle d'eau équipée et wc), une grande chambre, une salle d'eau avec une partie buanderie, une salle de bains, 3 wc, une mezzanine, un bureau, une mezzanine à usage de bureau, 2 grands greniers. Sur le côté du manoir, une grande dépendance en pierre composée d'un cabinet de toilette équipée de 2 wc, une cuisine, un atelier, un local technique, un grenier au-dessus. À l'extérieur : une grande véranda avec piscine, un solarium, une cour gravillonnée, un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules. Le tout sur un vaste terrain arboré de 9390m². Idéal pour une activité de réception type chambre d'hôtes ou mariage, ou pour une grande famille, calme, proche des commerces et de la mer. Beaucoup de charme, beaux volumes.

Réf: 389V1945M

DPEG Consommation énergétique: 453Kwh/m² /an

GES C Emission de CO2: 14kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.

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DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

453 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LE BECMaçonnerie

CHRISTOPHE CABY CARRELAGETravaux rénovation

EMH PLOMBERIE CHAUFFAGEPlomberie

HM RAVALEMENTTravaux rénovation

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Tressignaux

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46000

Terrain 371m2 Lanvollon

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Pontrieux

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Terrain

879m²

22620 – PLOUBAZLANEC – TERRAIN 879 M² – CONSTRUCTIBLE – VIABILISÉ EAU & ELEC – HORS LOTISSEMENT – APERÇU MER À 450 M DU CENTRE BOURG DE PLOUBAZLANEC, 1,5 KM DE LA PLAGE DU LAUNAY, 3 KM DE LA NAVETTE POUR BREHAT ET 4 KM DE LOGUIVY-DE-LA-MER À Ploubazlanec, construisez votre projet dans un environnement calme, au bout d'un impasse, où la mer n'est jamais bien loin. Situé hors lotissement et déjà viabilisé en eau et électricité, ce terrain constructible bénéficie d'un aperçu mer tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. La plage du Launay, Paimpol, Loguivy-de-la-Mer et l'embarcadère pour Bréhat sont rapidement accessibles. Un emplacement qui permet de profiter du calme tout en restant proche de la vie locale et du littoral. Caractéristiques principales : - Façade : 17,3 m. - Terrain viabilisé eau & elec. - Au bout d'une impasse. Parce que la localisation compte aussi, ce logement est à : • 450 m du centre-bourg de Ploubazlanec. • 1,5 km de la plage du Launay. • 3 km de la navette pour Brehat. • 4 Km de Loguivy-de-la-mer. • 4 Km de Paimpol. Un terrain constructible bien situé sur Ploubazlanec, à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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