Appartement 1 pièce / 25 m² / 90 500 EUR / TOURNEFEUILLE

Tournefeuille

Prix de vente905003620 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface

1Pièce

1985Construction

Description

Dans une petite copropriété de 5 appartements, très beau studio de 25 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une maison. Tout a été refait à neuf : électricité, plomberie, double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, tous les murs ont été replaqués et isolés, volets roulants manuels, isolation renforcée en laine de verre, porte avec isolation phonique, vmc neuve.

En sus, vous trouverez un box privé de 5,50 m² en face de votre appartement (autre côté du couloir commun).

Une place de parking privative complète ce bien.

Charges faibles. Au sein de toutes les commodités de Tournefeuille (boulangerie à 190 m, pharmacie à 240 m, supermarché à 290 m,...)

Une très belle opportunité pour y résider ou pour investir !

D'autres studios sont en vente dans cette résidence, ne pas hésiter à prendre contact. Taxe foncière : 500 EUR Charges courantes annuelles : 245. Nombre de lots dans la co-propriété : 5. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

Le quartier

Tournefeuille

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fonds de commerce Bijouterie–Horlogerie – Centre de Toulouse

47m²

Au cœur d'un secteur commerçant historique du centre-ville de Toulouse, cette bijouterie-horlogerie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très bonne visibilité et un flux constant de piétons comme d'automobilistes. Exploitée avec succès depuis plus de 36 ans, cette affaire jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. Son activité, associant la vente de bijoux et de montres à un service de réparations et d'horlogerie, lui assure une activité régulière et un chiffre d'affaires stable. Le local commercial développe une surface d'environ 47 m², comprenant un espace de vente chaleureux, un atelier-bureau, une réserve ainsi qu'un sanitaire. Les locaux sont parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun investissement majeur pour poursuivre immédiatement l'exploitation. L'environnement commercial dynamique, la forte densité résidentielle du quartier et la proximité des transports en commun constituent de véritables leviers de développement pour un futur exploitant. Les atouts de cette affaire Emplacement recherché en centre-ville de Toulouse. • Plus de 36 années d'exploitation continue. • Clientèle fidèle et récurrente. • Activité mixte : vente, entretien et réparations. • Chiffre d'affaires stable avec une excellente rentabilité. • Bail commercial sécurisé jusqu'en 2035. • Loyer particulièrement attractif : 550 € TTC charges comprises par mois. • Aucun salarié à reprendre. • Local en excellent état, sans travaux importants à prévoir. Cette entreprise constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, rentable et bénéficiant d'une notoriété solidement établie. Informations complémentaires disponibles sur demande, après échange sur votre projet de reprise. N'hésitez pas à nous contacter.

PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT, LE BON CHOIX

40m²

À VENDRE - MURET (31600) - APPARTEMENT T2 DE 40 M² AVEC BALCON ET DEUX PLACES DE PARKING À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m². Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 7 m², d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec un grand placard ainsi que d'une salle de bains avec double vasque. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin. À découvrir rapidement, contactez moi afin d'organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

T2

38m²

Votre agent vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 38 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine , aménagée et équipée, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC . Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide aux commerces, aux services, aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Appartement T3 avec jardin privatif, terrasse et double parking – Toulouse Lalande

59m²

Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée de 2001, dans le quartier recherché de Lalande. À seulement quelques minutes des commodités et transports, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un agréable jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien offre: double vitrage, chauffage individuel électrique, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et accès à la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement et ajoutent à la praticité de ce bien. La copropriété, comprenant 56 lots principaux, propose des charges maîtrisées (155 €/mois). Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et en plein essor à Toulouse ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence au: 05.34.40.39.90 ou par mail à recup.minimes@booster-immobilier.com. Booster Minimes, 75 Av. des Minimes, 31200 Toulouse. Réf: OAQS3039 Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T2 RÉNOVÉ

42m²

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 42 M² AVEC PARKING - TOULOUSE 31100 - SECTEUR CHAPITRE. Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m², entièrement refait à neuf. Dans une résidence avec piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements et climatisation, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Joli T1 en dernière étage !

22m²

À vendre - Charmant T1 d'environ 22 m² situé au dernier étage avec place de parking privative en sous-sol - Quartier ROSERAIE, TOULOUSE 31500. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et accès à un balcon offrant une vue totalement dégagée sur Toulouse. Vous découvrirez également une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

AUCAMVILLE : appartement T2 en vente

42m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE TOULOUSE À vendre : venez découvrir à AUCAMVILLE (31140) cet appartement de 2 pièces de plus de 42 m². Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Il se compose d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle avec W.C. Pour profiter des beaux jours vous disposez d'un balcon sans vis-à-vis. Cet appartement est mis en vente avec deux places de parking aériennes. Respectivement de 163 kWh/m²/an et de 5 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Contactez-moi sans attendre pour visiter ce bien.

Toulouse Av. de Fronton - T2 + parking + grand balcon

43m²

Au sein d'une petite résidence récente , au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, tabac, restauration, pharmacie ..) , venez découvrir cet appartement idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif ! Situé au 2ème étage de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée . Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue sur la végétation de la résidence . Le coin nuit est séparé, avec un wc, une chambre avec parquet, rangements, et une salle de bains avec un branchement lave-linge et sèche serviette. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous rapidement pour une visite !

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