MONTELIMAR, maison de 70 m2 et 70 m2 aménageable

Montélimar

Prix de vente2490003557.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

MONTÉLIMAR Maison avec fort potentiel d'évolution

Située dans un secteur agréable de Montélimar, cette maison élevée sur deux niveaux offre 70 m2 habitables ainsi que 70 m2 supplémentaires entièrement aménageables, permettant de créer une grande maison familiale ou un second logement selon vos projets.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec WC, ainsi que trois chambres de 9,5 à 12 m2.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 70 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'espace de vie, création d'une suite parentale, d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant.

Implantée sur un terrain de 300 m2, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Un bien idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Référence annonce : 31890

Prix : 249 000 EUR

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Apporteurs d'affaires rémunérés.

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Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MONTELIMAR, appartement rez de jardin de 92 m2

92m²

MONTÉLIMAR Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 92 m2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant une grande terrasse en partie couverte et un jardin privatif d'une superficie totale de 230 m2, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, visiophone et appartement conforme aux normes PMR. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant de la sécurité d'une résidence récente. Taxe foncière : 1 860 euros Référence annonce : 31931 Prix : 296 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison plain pied avec garage

137m²

MONTÉLIMAR - Maison plain pied de potentiel type T6 avec garage. Sur une parcelle de 600m2 environ nous vous présentons à la vente ce bien à rafraîchir de 137m2 habitable. Il se compose de 5 chambres, double séjour lumineux, cuisine indépendante, véranda, salle de bain et toilettes indépendant. Vous bénéficierez également dans le lot d'un garage, abris couvert pour véhicules ou stockage, cuisine d'été et dépendances avec jardin piscinable. Contactez nous dés à présent pour une visite. Cette annonce référence 342481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

80m²

26200 – MONTELIMAR – QUARTIER PASCAL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 m² - MAISON AVEC TERRASSE & JARDIN - EXPOSITION SUD - TERRAIN ARBORÉ 535 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier Pascal de Montelimar, au 14 Ter Chemin de Pascal. Construite après 2006, cette maison de 80 m² offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel au quotidien. ESPACE DE VIE LUMINEUX & FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 30 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. 3 CHAMBRES SPACIEUSES La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace intime et reposant. Idéal pour accueillir toute la famille dans un environnement propice au bien-être. TERRASSE ENSOLEILLÉE & JARDIN ARBORÉ La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 25 m², exposée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré de 535 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. GARAGE & STATIONNEMENT FACILE Vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule et d'un espace de stationnement privatif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. ENVIRONNEMENT CALME & PRIVILÉGIÉ Implantée dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de circulation. UNE VISITE S'IMPOSE ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse, avec terrasse, jardin et garage, idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity, au 06 34614091. Une belle opportunité à Montelimar qui saura vous séduire au premier regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Magnifique villa plain pied

77m²

Montélimar - Secteur recherché - Magnifique villa plain pied récente de 80m2 habitable environ édifiée sur une parcelle piscinable de 360m2 environ. Composée d'un séjour double exposition avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le bien propose également 2 chambres avec salle d'eau privative, hall d'entrée avec dressing, garage et 2 places de parking privatives. Prestations abouties, décoration raffinée le tout dans un environnement recherché et de qualité, ce bien rare sur le marché n'attend que vous ! Contactez moi rapidement pour une visite au 0763174209 Cette annonce référence 340929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Est de Montélimar – Maison de village rénovée – 5 chambres – garage – jardin

146m²

Exclusivité – Est de Montélimar – Maison de village rénovée – 5 chambres – garage – jardin En Drôme provençale, idéalement située à seulement 15 minutes à l'Est de Montélimar, 20 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commodités, sur la commune de Saint-Gervais-sur-Roubion, cette maison de village entièrement rénovée développe une surface habitable d'environ 146,45 m² sur deux niveaux, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine équipée d'environ 13 m² ouverte sur un séjour de 36,64 m² avec mur en pierres apparentes, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, le bien est implanté sur un terrain d'environ 770 m² avec deux accès. Le jardin, arboré, offre un cadre agréable pour un usage familial et permet l'aménagement d'un espace piscine. Un spacieux garage de 40,47 m² complète l'ensemble, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Avec ses 5 chambres, ce bien est particulièrement adapté à une grande famille, offrant des espaces permettant à chacun de disposer de son indépendance, tout en conservant des pièces de vie conviviales. Ce bien conviendra également à un projet de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez L'Immo by Céline PASCAL au 06 63 10 02 35. Cette annonce référence 331046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

64m²

26200 – MONTELIMAR – EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - VILLA AVEC BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 616 M² - SOUS SOL 68 M² Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface d'environ 64 m², située dans un quartier résidentiel de MONTELIMAR. Construction traditionnelle des années 60, sur un terrain de 616.0 m², comprenant un vaste jardin d'environ 500 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison est vendue entièrement restaurée (2025) : isolation (murs et combles), double vitrage pvc et baie alu, electricité, cuisine, sdb, chauffage (PAC Air-Eau), sols - murs - plafonds. L'habitation comprend, une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour (34 m²) qui donne sur le beau balcon et le jardin... idéal pour profiter des beaux jours ! Les pièces de vie sont très lumineuses. Coté nuit, on retrouve 2 chambres (15 et 9 m²), WC séparés et une salle d'eau. Grand sous sol (68 m²) composé d'un grand garage (32 m²), un atelier et une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à MONTELIMAR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric FLASSEUR au 0631298055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2490003 557 €/m²

249000

70 m²

4pièces

3ch.