MAISON SEMI PLAIN PIED 3 CH 90 M2 AVEC JARDIN

Mérignies
MAISON SEMI PLAIN PIED 3 CH 90 M2 AVEC JARDIN - photo 1
Prix de vente2780003088.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
190 m²Terrain
2Étages

Description

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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> 450G
Logement énergivore
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Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
20 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Mérignies
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Faches-Thumesnil
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immeuble
219000
1 564 €/m²

immeuble

140m²
C

Fiche Id-UBW184089 : Faches thumesnil, secteur Les hauts de faches, Immeuble d'environ 140 m2 + Jardin de 50 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (Dont 5.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 207000 Euros) - DPE réalisé le : 22/09/2026 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Ludwic BAUDART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Faches-Thumesnil
Voir
Maison
335000
1 457 €/m²

Maison

5
2
230m²
F

59162 - PEVELE CAREMBAULT - MAISON BOURGEOISE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS ET GRAND JARDIN - 230M² - 5 CHAMBRES Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison bourgeoise située sur la commune d'Ostricourt, offrant un cadre de vie agréable avec son grand jardin et ses volumes. Amoureux d'histoires ou tout simplement amateurs de grands espaces, vous serez séduits par cette maison de 230 m² habitables, à rénover. Cette demeure se déploie sur trois niveaux et révèle de nombreux atouts pour les amateurs d'espace et de caractère. Dès votre entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition nord, sud et est, qui donne sur un extérieur remarquable. Le potentiel de cette maison est indéniable avec ses cinq chambres généreuses, ses combles aménageables offrant la perspective d'un agrandissement sur-mesure, ainsi qu'une cave spacieuse de 50 m² qui pourra accueillir vos rangements ou votre passion du vin. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien et peut être exploitée selon vos besoins. Le terrain de 3055 m², dont un jardin de 2900 m², constitue un véritable havre de paix. Ce vaste espace extérieur est parfait pour des projets variés, qu'il s'agisse de jardinage, d'installations de loisirs ou d'une belle piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. En termes de stationnement, la propriété vous offre la possibilité de garer jusqu'à 10 véhicules en intérieur, un atout rare et précieux. Les points forts de ce bien : - Grande maison bourgeoise pleine de charme et de cachet - Volumes généreux et pièces lumineuses - Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², jardin exposé nord/sud/est - Combles aménageables pour une extension personnalisée - Cave de 50 m² et dépendance de 30 m² - Stationnement intérieur pour 10 véhicules - Proximité immédiate des commerces et transports Cette demeure offre une opportunité rare de conjuguer espace, potentiel et emplacement stratégique. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec des possibilités d'aménagement importantes. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'Ostricourt ! Aurélie et Anthony HENOCQ Vos conseillers en immobilier Himmobilier by EffiCity Téléphone : 06 72 80 01 50 / 06 59 66 18 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Ostricourt
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JOLIE MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED SITUEE AU CALME!
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NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette très jolie maison ancienne rénovée Sur une parcelle de 376 m2 elle offre environ 122 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée offrant au total près de 60 m2 Cuisine complète récente Une suite parentale offrant un espace de 25 m2: chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche Une cave Un WC séparé A L'ETAGE 2 chambres et combles aménagés en une 4e grande chambre Une salle de douche et 2e WC A L'EXTERIEUR Jardin et terrasse clos bien exposés Parkings privatifs avec portail Garage de 40 m2 2 dépendances de 10,50 et 8 m2 Cette maison est un véritable nid douillet et saura suciter un véritable coup de coeur! Amoureux du charme de l'ancien elle est pour vous! Wahagnies est un village qui jouxte Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire Les bus passent pour le collége et le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles à THUMERIES Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. #immobilier#achat#vente#agentimmobilier#wahagnies#pévèlecarembault#maisonàvendre Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Wahagnies
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LOOS
219000
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Uniquement chez Impact Venez découvrir cette maison bel-étage en bon état général proposant : Au niveau du rdc, un hall, une buanderie et un garage composent les espaces. Au 1er étage, un palier donne sur une pièce principale en L avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que des toilettes indépendants et la salle de bains. Le 2e étage réunit un palier et trois chambres indépendantes, avec la plus grande chambre équipée d'un meuble-vasque. Un grenier aménageable vient compléter le tout. À l'extérieur, le terrain de 330 m² env. comprend un jardin de 286 m², ainsi que du stationnement devant la maison La maison est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique. Une maison fonctionnelle, avec jardin et garage, à découvrir à proximité du centre-ville et de l'école primaire. Contactez notre agence pour organiser une visite et apprécier sur place la configuration de la maison, ses trois chambres et son jardin. Dpe effectué le 03/11/2026 Consommation énergétique : 121 kwh/m2/an Emission de gaz à  effet de serre : 4 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 931€ et 1959€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EFFICITY- 59139 – WATTIGNIES – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC DEUX ENTRÉES DISTINCTES- UN BIEN AUX MULTIPLES PROJETS : MAISON FAMILIALE/CRÉATION DE PLUSIEURS LOGEMENTS/PROJET D'INVESTISSEMENT – 175,97 M² HABITABLES (Maison N°1 de 126,72 m² surface habitable et Maison N° 2 de 49,25 m² habitable) + GARAGE –PARCELLE 816 M²EXPOSE SUD OUEST - PRIX : 332800 EUROS Située sur la commune de Wattignies, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette maison construite à la fin des années 60 offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle arborée de 816 m², exposée sud-ouest, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. D'une surface habitable totale d'environ 176 m², la maison se distingue par ses deux accès indépendants, permettant facilement la création de deux logements distincts. Habitation principale – environ 126,72 m² •Spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine de 19,85 m², équipée d'un poêle à pellets et offrant un accès direct au jardin •Salle de bain avec WC de 6,7 m² •À l'étage : 3 chambres de 14,15 m² et 12,85 m², 13,2 m², dont une avec salle de douche privative •Des Espaces complémentaires complètent ce bien : Un Sous-sol de 9,74 m² et un garage de 14,4 m² (1 voiture) •DPE en C Seconde Maison – environ 50 m² (potentiel locatif) Logement sans extérieur, idéal pour de la location ou une activité indépendante •À l'étage : une pièce principale d'environ 15,87 m² sous pente avec salle de douche, une chambre de 9,11m² et WC et un Bureau 5,39 m² •Au rez-de-chaussée : Un Studio de 8,11 plus une Salle de douche de 3,06 •DPE en D Informations techniques •Chauffage électrique (radiateurs) et ballon électrique •Poêle à pellets dans l'habitation principale •Deux compteurs électriques indépendants + sous-compteurs pour l'eau •Menuiseries double vitrage •Toiture avant refaite à neuf (sous garantie décennale), le reste vérifié par un professionnel •Façade avant rénovée •Porte d'entrée neuve (habitation principale) •Taxe foncière : 1706 euros •332 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Wattignies
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2780003 089 €/m²