T2 Appartement de 47m² à rénover - Parempuyre

Parempuyre
T2 Appartement de 47m² à rénover - Parempuyre - photo 1
Prix de vente990002106.3829787234044 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Étage

Description

Idéalement situé au cœur de Parempuyre, à quelques pas de la mairie, découvrez cet appartement de 47 m² offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

Ses volumes permettent d'imaginer un intérieur fonctionnel, lumineux et entièrement personnalisé selon vos envies. Ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un projet d'investissement immobilier.

L'appartement se trouve dans une petite copropriété intimiste composée de seulement six logements. Il bénéficie d'un accès indépendant ainsi que d'un extérieur privatif de 35 m², offrant calme et autonomie.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Les points forts :

* Emplacement central à Parempuyre

* Appartement de 47 m²

* Fort potentiel après rénovation

* Extérieur privatif de 35 m²

* Accès indépendant

* Petite copropriété de six logements

* Deux places de parking

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE en cours de réalisation.

Le prix de vente est de 99 000€ HAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur soit 4 000€ TTC (4.21%).

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Parempuyre

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain 510m2 Tauriac
86000

Terrain 510m2 Tauriac

Charmant village à moins de 10 mn de St André de Cubzac. Ecole à 2 mn à pied, collège à 10 mn avec le bus scolaire. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Tauriac
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Appart 18m² TALENCE Roustaing 80 000€
80000
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Appart 18m² TALENCE Roustaing 80 000€

18m²
C

Appart 18m² TALENCE Roustaing 80 000€ À vendre à Talence, studio lumineux de 17.59 m² loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, bénéficiant d'une vue dégagée et comprenant une pièce principale, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. L'appartement est à rafraîchir mais ne nécessite pas de gros travaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur à forte demande locative. L'emplacement est particulièrement intéressant grâce à la proximité immédiate des universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac. La ligne B du tram, arrêt Roustaing, se trouve à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le domaine universitaire et Bordeaux centre. La gare Bordeaux Saint-Jean est à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est situé à environ 13 km, soit environ 15 à 20 minutes en voiture selon circulation. Talence bénéficie d'un important bassin étudiant et d'une demande locative soutenue avec une faible vacance, faisant de ce studio un bien adapté à la location étudiante ou meublée. À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété. Copropriété en devenir de 18 logements (T2, T3 et T4). Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour. Prix : 80 000 € Vente directe propriétaire, sans frais d'agence ni intermédiaire.

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Studio à Vendre - Idéal Investisseur
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4 412 €/m²

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Spécial investisseur ! Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Victoire, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements universitaires. Le bien était précédemment loué 471 € HC par mois, offrant ainsi une belle rentabilité locative. Il a fait l'objet d'une remise au propre afin d'être présenté dans les meilleures conditions. Une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur très recherché, où la demande reste forte tout au long de l'année.

Bordeaux
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Appartement
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25m²
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BORDEAUX CAUDERAN - STUDIO 25m² - PARKING ET CAVE - GRAND BALCON - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS - CALME Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en cours de ravalement dans un quartier recherché de Bordeaux, à Caudéran, ce studio offre un espace de vie fonctionnel. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas de l'immeuble, facilitera vos déplacements au quotidien (lignes bus 2, 3, 73 et ligne G). De plus, les commerces de proximité vous offriront tout le nécessaire à quelques minutes de chez vous. D'une surface de 25m², il se compose d'une pièce principale lumineuse et spacieuse, d'un espace kitchenette et d'une salle de bains avec coin wc. L'appartement situé sur l'arrière de la résidence garantissant tranquillité et intimité, dispose d'un large balcon de plus de 8 m² (en cours de finition) offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, et d'une grande cave. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou peut convenir parfaitement comme pied-à-terre dans la région bordelaise. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Appartement pour investissement locatif clé en main
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20m²
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AVILEO vous propose à la vente ce studio de 20,56 m², exploité dans le cadre d'un bail commercial conclu avec une société spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes. D'une surface de 20,56 m², le studio se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À destination commerciale, ce bien constitue un investissement locatif clé en main, offrant une gestion simplifiée. La mise en location, la gestion locative ainsi que les principales démarches liées à l'exploitation du logement sont assurées directement par la société gestionnaire, dans le cadre du bail commercial. Un placement particulièrement adapté aux investisseurs recherchant une solution locative encadrée et sans gestion quotidienne. Dossier complet sur demande.

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Studio 20 m2
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AVILEO vous présente à la vente ce studio de 20,5 m2 au RDC d'un bel immeuble en pierre. Le studio est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et espaces de rangement et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal primo accèdant ou investisseurs. Nous contacter pour plus de renseignement ainsi que pour les visites.

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Logo de l'agence Eric DEMANES
990002 106 €/m²