Maison de ville 6 pieces 126m2 et remise + jardin

Lunel

Prix de vente3500002777.777777777778 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

6Pièces

5Chambres

4Étages

1800Construction

Description

En exclusivité nous vous proposons un ensemble de deux biens complémentaires : un véritable petit nid pour une grande famille et sa remise juste en face avec garage,petit jardin aménageables, le tout en plein centre de Lunel.

A 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes de la gare, la maison sur 4 niveaux vous offre 5 chambres avec de nombreux espaces de vie le tout sur 126m2 + 45m2 hors loi carrez ( sous pente, buanderie, terrasse). La remise, elle, peut contenir au moins deux véhicules et le reste est à aménager avec la possibilité de faire 3 niveaux habitables . Son jardin peut servir de piscine privée car sans vis à vis mais aussi de potager.

En plein coeur de Lunel, vous serez séduits par ces lieux atypes, par le confort de la maison réservé à chaque membre du nid. Sur 4 niveaux vous découvrirez une chambre et sa douche indépendante, le niveau central avec une grande pièce à vivre et sa petite terrasse, et deux niveaux de chambres surprenantes soit par leur taille, soit par leur agencement à faire envie à tout enfant. D'autres surprises vous attendent...Le dernier niveau est climatisé, l'ensemble est chauffé au gaz( chaudière à condensation récente). un poele à bois est à réactiver dans la pièce centrale.Taxe foncière 1946EUR La remise elle vous servira de garage tant apprécié dans ce quartier mais pas que..

Prix honoraires agence inclus et à charge vendeur 350 000EUR

Le quartier

Lunel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

184 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

84 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A.S PEINTURE 30Peinture

L'ART DU BATIMaçonnerie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villa

224m²

Fiche Id-UBW181258 : Lunel, secteur Calme, Villa familiale d'environ 224 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 618 m2 - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Gaz Menuiseries bois - - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/02/2023 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agréable maison de plain-pied avec 4 chambres à Gallargues-le-Montueux

99m²

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 99 m², implantée sur un terrain de 419 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un espace de vie convivial, de quatre chambres, ainsi que de pièces fonctionnelles adaptées à la vie de famille. Elle dispose également d'un garage de 26 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le terrain propose un agréable espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de jeux pour les enfants. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, de la piscine municipale et des terrains de tennis. Située à seulement 9 km de Lunel, elle permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces et des principaux axes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les équipements du quotidien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 338545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE VENTE LUNEL CENTRE APPARTEMENT T4 106m2 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE DOUBLE

106m²

SUPERBE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - Je vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement de 106m2 de surface habitable (106.34m2 Carrez) refait entièrement à neuf dans une belle maison de Maître au cœur de la jolie ville de Lunel. L'appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitations, est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et un accès direct sur une BELLE TERRASSE ensoleillée d'environ 80m2 recouverte de travertin avec un coin abrité à aménager selon vos envies. Un dégagement dessert une buanderie avec WC, 3 chambres dont 2 d'environ 15m2 avec armoires dressing, une salle de douche spacieuse et un second WC indépendant. L'appartement ne nécessite aucun travaux : carrelage imitation bois, climatisation réversible, hauteur sous plafond, état général impeccable. Une rareté sur le secteur: un GARAGE DOUBLE d'environ 46m2 avec porte automatisée et un espace de stockage supplémentaire complètent ce bien. Les prestations sont de qualités et offrent un confort de vie optimal dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et animations (gare à 10mn à pied). Le syndic de copropriété est assuré bénévolement et les charges mensuelles sont de 35€. Cette annonce référence 332414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

107m²

Fiche Id-UBW180920 : Lunel, T4 d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 5 pièces avec garage sur lunel nord

105m²

LUNEL NORD – MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT, SPACIEUSE ET LUMINEUSE Idéalement située dans le quartier le plus prisé de Lunel, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison récente et entièrement rénovée vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Un espace de vie généreux et lumineux Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière, offrant un cadre de vie des plus agréables. Un placard d'entrée et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et bien pensé. Un coin nuit confortable et bien agencé À l'étage, vous trouverez quatre chambres climatisées, dont deux spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour une famille. La salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche moderne et soignée à l'ensemble. Un extérieur et des équipements pratiques Un garage de 16 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique vient parfaire cette maison pensée pour le confort quotidien. Une maison saine, rénovée avec goût, offrant tout le confort moderne et située dans un secteur résidentiel recherché. Une opportunité rare à Lunel Nord ! Coup de cœur assuré ! Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent. Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14669

Villa de 152 m2

152m²

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients (avec une note 4,9/5 pour 90 ventes réalisés). J'accompagne les vendeurs et les acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien bien plus qu'une simple diffusion : une vraie stratégie de vente. Contactez-moi. Lunel (34) – Quartier prisé, cadre paisible Découvrez cette charmante villa de 152 m2, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lunel. Ici, calme et confort de vie sont au rendez-vous. La maison est parfaitement entretenue et offre une configuration très appréciée : 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied ou accueillir facilement famille et amis. À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de douche. Un grand salon lumineux, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fermée qui peut être transformée en cuisine ouverte selon vos envies. Ses atouts qui feront la différence : Climatisation Portail électrique Menuiseries double vitrage Grand garage Un bureau séparé en plus des 4 chambres Une belle cave en sous-sol, rare sur le secteur Un bien complet, fonctionnel, prêt à vivre. Une seule personne à contacter : O6 14 93 72 42 — Floran Combe, votre conseiller LGM Immobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 434726527) Référence agence : 14139

Grande Maison familiale 6 pièces

140m²

Grande maison familiale de plus de 140 m² à Lunel Nord, sans vis-à-vis Située dans le quartier prisé de Lunel Nord, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Deux grandes vérandas prolongent l'espace de vie et offrent un confort supplémentaire en toutes saisons. Avec plus de 140 m² habitables, cette maison propose 4 belles chambres, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un grand garage complète l'ensemble. La maison est très propre, bien entretenue, et ne nécessite pas de gros travaux. Son absence totale de vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité. Les + : • Quartier recherché de Lunel Nord • Superficie rare sur le secteur • Deux vérandas spacieuses • Grand séjour lumineux • 4 chambres • Garage • Maison entretenue et très propre • Aucun vis-à-vis Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder ! Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13167

Appartement

60m²

Fiche Id-UBW179988 : La grande motte, secteur Centre ville, T2 d'environ 60 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VILLA 120 m2 à AIMARGUES

120m²

AIMARGUES – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT Une belle opportunité pour une vie de famille ou un complément de revenus ! Située dans un quartier calme et recherché d'Aimargues, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1991, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Entièrement repensée et rénovée en 2016, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, de sa cour et de sa terrasse, le tout sans vis-à-vis. LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 74 M² Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec salon séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres de plus de 13 m² avec placards Une salle de bains avec WC Un cellier Les atouts : Climatisation gainable dans toute la maison Sèche serviettes dans la salle de bains Chauffe-eau indépendant Portail extérieur motorisé Forage L'APPARTEMENT INDÉPENDANT – ENVIRON 46 M² Idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis, ce logement propose : Une agréable pièce de vie Une chambre avec placard Un salon indépendant pouvant également servir de seconde chambre Une salle d'eau avec WC Un cellier Les atouts : Menuiseries PVC Chauffage électrique Sèche serviettes dans la salle d'eau Abri extérieur Cette propriété offre une configuration rare et polyvalente, idéale pour un projet de regroupement familial, pour accueillir un proche tout en conservant son indépendance, ou encore pour bénéficier d'un complément de revenus grâce à la location du second logement. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 342553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr