🏡À VENDRE - MARSEILLE 12ᵉ – T5 de 74m², 3 CHAMBRES , 2 BALCONS - CAVE - PRIX 244 000 €

Marseille
🏡À VENDRE - MARSEILLE 12ᵉ – T5 de 74m², 3 CHAMBRES , 2 BALCONS - CAVE - PRIX 244 000 € - photo 1
Prix de vente2440003297.2972972972975 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface
5Pièces
3Chambres
4Étages
1959Construction

Description

Ă€ VENDRE - MARSEILLE 12ᵉ – T5 de 74m², 3 CHAMBRES , 2 BALCONS -CAVE -PRIX 244 000 € RĂ©sidence Les Amandiers- Appartement T5 – 74 m² | 3 chambres | 2 balcons | Cave SituĂ© au 3ᵉ Ă©tage (sans ascenseur) de la rĂ©sidence Les Amandiers, venez dĂ©couvrir cet agrĂ©able appartement T5 de 74 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Composition du bien : Salon lumineux avec climatisation rĂ©versible 3 chambres Grande cuisine indĂ©pendante avec espace salle Ă  manger WC indĂ©pendant 2 balcons ( un de chaque cĂ´tĂ© ) Cave privative Les + du bien : Climatisation rĂ©versible dans le sĂ©jour Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement Parties communes rĂ©cemment rĂ©novĂ©es RĂ©sidence familiale et bien entretenue Informations complĂ©mentaires : Surface : 74 m²+ 11m2 hors carrez 3ᵉ Ă©tage sans ascenseur Chauffage Ă©lectrique Eau chaude au gaz Charges de copropriĂ©tĂ© : 338 € / trimestre. CopropriĂ©tĂ© de 520 lots. jeux de boules dans les jardins communs. Des places de parkings accessible pour les rĂ©sidents. Information importante : Le logement Ă©tant actuellement occupĂ©, certaines photos ont Ă©tĂ© lĂ©gèrement dĂ©sencombrĂ©es afin de mieux mettre en valeur les volumes rĂ©els. L'agencement et les surfaces restent strictement identiques. Voir actuellement sur la visite virtuelle N'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir d'avantage d'informations ou organiser une visite ! Amandine Magnan BSK immobilier 06 79 99 89 89 Cette annonce rĂ©fĂ©rence 340131 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 99148720800019. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 520 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 850,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 25/06/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

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D
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GES · Émissions de CO₂
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Fiche Id-UBW179890 : Marseille, secteur La rose, T5 la rose ?type 6-terrasse - d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 110 m2 - Vue : Degagee - - Equipements annexes : terrasse - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/01/2026 - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3550 et 4860 Euros - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2440003 297 €/m²