NOUVEAUTE !

Vaulnaveys-le-Haut

Prix de vente970002694.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

1948Construction

Description

Uriage les Bains- T2- Vendu libre de toute occupation- 1er étage/1

A découvrir en exclusivité 709 rte de Gières a Uriage-les-Bains, à mi-chemin entre Grenoble et les stations de ski, ce joli T2 de 36m², qui offre un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités.

Il se compose d'un coin cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Exposition: Nord/Est.

Un produit parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre dans un endroit attractif et propice au tourisme (Commune NON SOUMISE A L'ENCANDREMENT DES LOYERS).

Une cave accompagne le logement + une belle terrasse commune, ainsi qu'une place de parking attitrée.

La copropriété à taille humaine est en gestion bénévole, sans charges de copropriété avec 5 lots principaux.

La taxe foncière est de 780 euros.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette appartement !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite, et vous accompagner sur ce projet !!!

Cette annonce référence 341805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.

Prix du bien : 97 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Score DPE : 322 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vaulnaveys-le-Haut

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

322 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DEP-SER FERMETURESMenuiserie

PLOMBIER GRENOBLEPlomberie

ETUDES & SOLUTIONSMaçonnerie

PRO TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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78000

1 857 €/m²

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 42 m² - 78 000 € -

42m²

À VENDRE : Lumineux T2 traversant de 42 m² avec balcon et vue dégagée – Boulevard Foch Situé quartier Quartier Foch / Aigle / Caserne de bonne, au 48 boulevard Foch, au 8ème et avant-dernier étage (accessible par un ascenseur en demi-palier), cet agréable appartement de 2 pièces + cuisine offre un cadre de vie idéal. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, il saura vous séduire par son agencement optimal et sa très belle vue dominante. D'une surface confortable 42 m², cet appartement traversant Nord/Sud est parfaitement distribué. Côté Nord, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle profitant d'une belle clarté et d'une vue imprenable sur la Bastille de Grenoble. Au centre de l'appartement, le couloir a été intelligemment optimisé pour intégrer un espace dédié à la machine à laver, et dessert des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau. Côté Sud, l'appartement propose une chambre agréable et un salon très lumineux qui s'ouvre directement sur un balcon sans vis-à-vis. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage pour une excellente isolation et dispose d'un système de chauffage individuel électrique. Ses atouts majeurs résident dans sa luminosité exceptionnelle liée à sa double exposition, sa vue imprenable en étage élevé et son plan sans perte de place. Un bon rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Côté financier, les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, et la taxe foncière est de 1 150 €. L'appartement est actuellement vide et libre de toute occupation. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif : à titre indicatif, il était précédemment loué 453 € + 40 € de charges, et cette adresse ne fait pas partie du périmètre géographique de l'encadrement des loyers. Possibilité de voir la visite virtuelle sur notre site internet. Transport : Tramway Ligne C (Arrêt Foch - Ferrié) : C'est l'arrêt le plus proche. Cette ligne est très pratique pour les étudiants ou les actifs, car elle relie directement Seyssins au domaine universitaire de Saint-Martin-d'Hères (Condillac - Universités) en passant par le centre-ville (Chavant, Hôtel de Ville). Bus Ligne Chrono C3 (Arrêt Foch - Ferrié / Capuche) : Une ligne de bus à haut niveau de service qui permet de relier rapidement le centre-ville (arrêt Victor Hugo) au centre d'Échirolles. Correspondances rapides à pied : À quelques minutes de marche, les arrêts Gustave Rivet (vers l'Est) ou Vallier - Libération (vers l'Ouest) vous donnent accès au Tramway Ligne E et aux bus C4, 16 ou 25, ouvrant l'accès à l'ensemble du réseau M réso de l'agglomération grenobloise. Quartier : Quartier Foch, Secteur Aigle - Foch Proximité immédiate avec Championnet et Caserne de Bonne. Immeuble : L'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue de 61 lots construite en 1959. Situé au 8ème et avant-dernier étage de cet immeuble, il est accessible par un ascenseur avec arrêt en demi-palier. La gestion saine de la résidence permet de maintenir des charges annuelles faibles s'élevant à 800 €, un véritable atout financier et rassurant pour un tel bien. Ce que nous aimons : La luminosité et la vue : un appartement baigné de lumière avec une vue sur la Bastille au Nord et un balcon plein Sud sans aucun vis-à-vis. Le plan optimisé : un agencement traversant très fonctionnel, sans aucune perte de place, offrant un beau potentiel après

Appartement 2 pièces 43 M2 environ - 1 Garage de 16 M2 environ - 1 cave - Secteur Vigny-Musset, Grenoble

43m²

Appartement 2 pièces situé au cœur du quartier Vigny-Musset, dynamique et proche de tous les commerçants. Installé au 2ème étage d'une résidence de 6 niveaux sécurisée, ce bien à personnaliser saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs en quête d'un projet à leur image. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il bénéficie de volets électriques en PVC et d'un double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible neuve (installée en 2025, jamais utilisée). Un mobilier est laissé sur place (canapé, table, armoire, literie et divers éléments), ce qui en fait une solution clé en main aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif immédiat. Ce que propose la résidence : Chauffage urbain collectif Connexion fibre Résidence fermée, sécurisée, avec espaces verts Ascenseur Environnement calme, quartier dynamique, proche des commerçants et des transports En complément du logement : une cave, en sous-sol un garage. Que vous cherchiez à vous loger ou à investir dans un secteur recherché de Grenoble, ce bien mérite le détour. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 345466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 899,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSIDENCE LES ÉCUREUILS – ÉCHIROLLEST4 TRANSFORMÉ EN T3 – 72 m² – TRAVERSANT – CALME ABSOLU

70m²

RÉSIDENCE LES ÉCUREUILS – ÉCHIROLLEST4 TRANSFORMÉ EN T3 – 72 m² – TRAVERSANT – CALME ABSOLU Et si votre futur appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au cœur de la résidence recherchée Les Écureuils à Échirolles, cet appartement traversant de 72 m² vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement particulièrement intelligent. Faible de charge et taxe foncière, raisonnable. Installé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété majoritairement occupée par des propriétaires, ce bien offre un cadre de vie paisible avec verdure, stationnement facile et proximité immédiate de toutes les commodités. Initialement conçu en T4, l'appartement a été transformé en grand T3 afin d'offrir une pièce de vie plus confortable. Possibilité très simple de recréer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un investissement en colocation rentable. Les atouts du bien : Appartement traversant Exposition sud-est côté séjour Cuisine et chambres à l'ouest Très belle luminosité toute la journée Copropriété calme et entretenue Stationnement facile Résidence entourée de verdure Appartement très bien agencé Possibilité de créer facilement une 3ème chambre Emplacement stratégique : Tram et transports en commun à proximité immédiate Commerces accessibles à pied Pharmacie, SOS Médecins, écoles et services à proximité Secteur calme et recherché Un bien idéal pour : un premier achat, une famille recherchant du calme, ou un investisseur souhaitant réaliser une excellente rentabilité en colocation 3 chambres grâce à l'emplacement et aux commodités accessibles à pied. Un appartement où il fait bon vivre, dans une résidence appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À visiter rapidement. Cette annonce référence 335122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio cosy idealement situé

15m²

-- Rue Louise Michel, St Martin d'Hères -- Découvrez ce charmant studio niché au dernier étage (2/2 sans ascenseur) d'une petite copropriété. Bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : - Emplacement recherché et résidentiel - Charme des poutres apparentes et des espaces mansardés - Studio fonctionnel et optimisé - Faibles charges Cette annonce référence 338483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'élégance et la grandeur au sommet !

70m²

Appartement lumineux situé au dernier étage. Niché dans un quartier animé, cet espace de vie de 70 m² vous garantit un style de vie urbain sophistiqué, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, sans vis à vis. Cet appartement T4 transformé en T3 se compose d'un salon séjour, de deux chambres, cuisine,d'une loggia, douche, wc, balcon, cave pour tous vos besoins de rangement. Un parc extérieur privé. l'appartement dispose d'un ascenseur, Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2880 €, assurant la gestion optimale de cette copropriété sans procédure en cours. possibilité GARAGE Proposée par VALERIE ESPIE, n'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vivre au sommet de la ville, où espace et praticité se rencontrent. Cette annonce référence 344394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ESPIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83435957200023. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 traversant lumineux – Copropriété fermée

60m²

Au sein d'une copropriété fermée avec parc arboré, découvrez cet appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1962 composé de 4 étages. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez également ses fenêtres double vitrage, son isolation intérieure et son chauffage individuel électrique. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide aux commodités et aux axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces principales

45m²

À VENDRE – T3 DE 45 m² À SAINT-MARTIN-D'HÈRES Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T3 de 45 m², Ses atouts : • Un agréable séjour de 16 m² • Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour • 2 chambres d'environ 9 m² • Une salle de bain fonctionnelle • Un agencement optimisé et pratique Emplacement recherché à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Le supermarché E.Leclerc est accessible en seulement 5 minutes. Un appartement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

À VENDRE – STUDIO AU DERNIER ÉTAGE – GRENOBLE CENTRE

27m²

Zefir vous propose à la vente ce studio de 27,8 m2, rue de Stalingrad à Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et principaux axes de la ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition sur cour intérieure, offrant un environnement plus calme tout en profitant d'un emplacement urbain particulièrement pratique. Le studio est actuellement en bon état général et peut être utilisé en l'état. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur plus actuel et optimisé. Il bénéficie également d'un garage fermé. Sa configuration, son emplacement central et son dernier étage en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un studio à Grenoble avec un potentiel de valorisation après rénovation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1266 € - Charges de copropriété : 60 € - DPE : En cours - Type de chauffage : radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : chauffe eau vertical individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 68 m² - 75 000 € -

68m²

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur pratique et bien desservi. Excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou un premier achat. Appartement en bon état général avec une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Deux chambres + une véritable troisième pièce de la superficie d'une chambre, actuellement aménagée en bureau, mais sans fenêtre. Balcon et terrasse offrant de beaux espaces extérieurs. Double vitrage et chauffage collectif. Charges de copropriété comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ensemble des charges courantes. Un appartement trés fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un très bon rapport qualité-prix. Transport : BUS TRAM. Quartier : VILLENEUVE. DPE : 230 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr