LE MESNIL-SAINT-DENIS – 138 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN DE 524 m² – 469 000 €

Le Mesnil-Saint-Denis
LE MESNIL-SAINT-DENIS – 138 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN DE 524 m² – 469 000 € - photo 1
Prix de vente4690003398.550724637681 /m²

Les caractéristiques

138 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1976Construction

Description

Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et prête à accueillir votre famille, sans avoir à prévoir de travaux ?

Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Située dans un environnement calme et verdoyant du Mesnil-Saint-Denis, découvrez cette maison de 138 m² parfaitement entretenue, qui conjugue confort, beaux volumes et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses espaces pensés pour la vie de famille.

Le véritable cœur de la maison ? Une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau.

Et ce n'est pas tout !

Un espace bureau au rez-de-chaussée, des combles aménagés offrant de multiples possibilités (dressing, télétravail, salle de jeux ou espace détente)… Ici, chacun peut trouver sa place !

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 524 m² avec terrasse en bois, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.

Un garage attenant, un cellier, un portail automatique et une porte de garage motorisée viennent compléter les prestations de cette maison.

Les atouts qui font la différence :

• Maison soignée, sans travaux à prévoir

• 4 chambres, dont une suite parentale

• Pièce de vie de plus de 40 m²

• Espaces supplémentaires modulables selon vos envies

• Jardin et terrasse en bois

• Garage et cellier

• DPE D

• Écoles, commerces et commodités à proximité

Une maison accueillante, fonctionnelle et évolutive, dans laquelle il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie !

Et si les photos vous plaisent, attendez de la découvrir en vrai…

Contactez-moi au 07 89 87 60 24 pour organiser votre visite.

Valérie HEUSEY – BSK Immobilier

Cette annonce référence 342223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.

Prix du bien : 469 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Mesnil-Saint-Denis

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
182 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
39 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1
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4 684 €/m²

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4
1
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T5 - Chevreuse
582000
5 706 €/m²

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1
102m²
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chevreuse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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4 264 €/m²

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Gif-sur-Yvette
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T4 - Fontenay-le-Fleury
401000
4 890 €/m²

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82m²
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Fontenay-le-Fleury
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4690003 399 €/m²