Charmant Appartement T3 au Cœur d'un Environnement Protégé à Rosis

Rosis

Prix de vente49000720.5882352941177 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

1944Construction

Description

Découvrez cet appartement de 68 m² situé en rez-de-chaussée dans la pittoresque commune de Rosis, nichée au sein du parc naturel régional du Haut-Languedoc. Ce territoire, véritable balcon dominant les plaines viticoles du Languedoc et les étendues céréalières du Lauragais, est protégé et valorisé pour sa biodiversité exceptionnelle.

Caractéristiques du Bien :

Surface : 68 m²

Pièces : 3 (dont 2 chambres spacieuses)

Salle de douche : 1

Dépendances : 2

État : Appartement à remettre au goût du jour

Accessibilité : Possibilité de stationner facilement devant ou derrière le bâtiment.

Cet appartement, entouré de sites naturels protégés ( l'Espinouse, une réserve biologique, et le Caroux-Espinouse, une réserve nationale de chasse et de faune sauvage entre autres) et de paysages montagnards, est une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Parfait pour ceux qui cherchent à s'installer ou investir dans un cadre préservé.

Ne laissez pas passer cette chance rare de vivre en harmonie avec la nature ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui au O6 14 71 56 7O.

Cette annonce référence 248955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAMEYSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90343997400010.

Prix du bien : 49 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024

Score DPE : 317 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rosis

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

317 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MS PEINTUREPeinture

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