
Cet appartement situé à Le Muy (83490) offre 60 m² répartis en 3 pièces, affichés à 255 449 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement.
Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée.
Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien.
L'emplacement à Le Muy (83490) est un atout majeur de ce bien. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché.
Disponible à 255 449 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Le Muy
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Découvrez à Le Muy (83490) cet appartement de 3 pièces et 57 m², disponible à 245 207 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Investir ou s'installer à Le Muy (83490) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Proposé à 245 207 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 60 m2 environ, avec terrasse couverte de 10 m2 environ, en béton cellulaire, (maison Falco), exposée plein sud, située au domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de deux chambres d'une salle de douche d'un WC indépendant et relié au tout à l'égout Vous pourrez profiter de son jardin et de ses terrasses carrelées. Les + : Terrasse couverte de 10 m2 environ, 2 baies à galandages, cheminée avec insert bois, local de rangement, faibles charges (piscines + gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village avec local commercial et appartements Exclusivité – Située en plein cœur du centre-ville du Muy, sur la Route Nationale 7 et à proximité immédiate de tous commerces, découvrez cette maison de village R+3 offrant un fort potentiel d'habitation et de rendement locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial de 35m2 avec arrière-boutique, WC et lave-mains (actuellement vacant pouvant être loué 750€/mois) 1er étage : Appartement T2 lumineux de 35m2 (actuellement loué 500€/mois) 2ème étage : Appartement T3 en duplex de 50m2 avec deux chambres en mezzanine (loué 650€/mois) Les deux appartement actuellement loués seront libérés lors de la vente. Points forts : Emplacement stratégique sur un axe passant (RN7) Pleine propriété Rendement locatif potentiel intéressant (commerce + 2 appartements) Plusieurs parkings gratuits se trouvent à seulement 50 mètres, un vrai atout en centre-ville. Taxe foncière : 2 000€ Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.