Maison

37140 COTEAUX SUR LOIRE - MAISON FAMILIALE DE 148M² - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - CAVE

Efficity et Stéphane Ménard vous proposent de découvrir sans tarder cette maison de 148M² située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Coteaux-sur-Loire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 41 m² agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau à faire, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 980 m² et dispose de nombreux atouts :

Dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage ;

- Cave

- Puits

- Jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au fioul, complété par un insert à bois dans la pièce de vie pour un confort supplémentaire.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un artisan ou à toute personne recherchant un bien avec de beaux espaces extérieurs et des dépendances à exploiter.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France