Charmante maison à MANAPANY les Bains

Saint-Joseph

Prix de vente4150003458.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1994Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison idéalement situé à Manapany les Bains ou le calme rythme avec la tranquillité. Que vous soyez investisseurs ou particuliers ce bien pourra vous séduire. Ça capacité de 5 chambres à l'étage, un WC (pouvant accueillir une douche), au rez-de-chaussée deux pièce dont une pouvant se transformer en chambre avec accès PMR, une cuisine séparée équipée et aménagée, un grand garage, une buanderie, un atelier, un grand jardin arboré. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un projet de chambre d'hôte ce bien est fait pour vous! N'attendez plus!! Contactez-moi… Cette annonce référence 327751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Joseph

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Performance énergétique

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MAISON 88m2 - SAINT CHAMOND - PISCINE - TERRASSE - 3 CHAMBRES

88m²

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos de 544 m². Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, à la piscine et aux espaces verts qui entourent la maison. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations du bien. Une maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1441 € - DPE: en cours - Mode de chauffage :électrique et poêle à granules - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement à vendre Mornant

144m²

Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement . Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Maison récente 98m² à Lorette

98m²

Vous êtes invité à découvrir cette charmante maison individuelle de 98m², construite en 2018, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain plat et clos de 365m², elle est située dans un quartier résidentiel paisible de Lorette. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe séjour baigné de lumière, agrémenté de luminaires soignés, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et moderne. Vous y trouverez également une entrée spacieuse et pratique ainsi qu'un vaste garage de 27m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres fonctionnelles, chacune offrant un cadre agréable et harmonieux, ainsi qu'une salle de bains bien équipée. La maison est dotée de toutes les commodités modernes, telles que le gaz de ville et la climatisation pour votre confort tout au long de l'année. La situation géographique est un atout majeur de ce bien : à seulement 2 minutes en voiture des principaux axes routiers menant à Lyon ou à Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, et à moins de 100 mètres des écoles et des transports en commun. De plus, la gare est facilement accessible en 5 minutes de route. Caractéristiques techniques : - Surface : 98 m² - Terrain : 365 m² - Chauffage : gaz de ville - Climatisation : oui - Taxe foncière : 1 265 € - Classe énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison de 6 pièces de 142 m² à La Grand-Croix

142m²

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 142 m², nichée au cœur de La Grand-Croix, où modernité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. Répartie sur deux niveaux, cette demeure spacieuse et bien pensée promet une vie familiale harmonieuse. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres généreuses, chacun peut profiter de son espace personnel. Le terrain de 407 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et d'une terrasse parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux. Le salon et la salle à manger, inondés de lumière naturelle, sont propices aux moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée comblera les passionnés de cuisine. Les finitions modernes et soignées apportent une touche d'élégance, et aucun travaux n'est à prévoir. Un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements pratiques viennent compléter ce bien, simplifiant ainsi le quotidien. La maison est dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et d'une toiture-terrasse. Le stationnement extérieur, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, est un atout indéniable. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec le Parc de Loisirs de la Platière à seulement 600 m, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Pierre Teyssonneyre et l'école primaire publique Francis Nicolas situées à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2021 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 407 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : B - Mode de chauffage : Électrique individuel Mentions légales : Consultez le portail www.georisques.gouv.fr pour visualiser la cartographie des risques applicable à ce secteur. Les éléments diffusés ici ne constituent pas une expertise complète : il est conseillé de prévoir des vérifications complémentaires telles que relevé de servitudes, contrôle de conformité urbanistique, bornage, diagnostic d'assainissement, rapport de performance énergétique ou étude géotechnique selon le contexte. Faites appel à des professionnels habilités pour ces analyses. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison - 4 Chambres - Cellier - Cave - Garage - 3 Boxes pour véhicules - Jardin - Au calme - Sans vis à vis

160m²

La Team MAUGÉ a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 4 chambres, située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, sur la commune prisée de Taluyers. Édifiée sur un grand terrain arboré, cette maison offre un beau potentiel grâce à un espace aménagé avec accès indépendant, idéal pour créer un appartement totalement autonome. Que ce soit pour accueillir famille ou amis, ou envisager une mise en location, cet agencement vous offre une belle liberté d'usage. À l'étage, les volumes généreux et les pièces baignées de lumière naturelle sauront vous séduire. Le séjour offre une vue dégagée sur la nature, invitant à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée : - Entrée d'entrée 17 m² - Dégagement 11,4 m² - Cuisine séparée 8,5 m² - Salle à manger 13 m² - Salle d'eau 2,5 m² - Chambre de 13 m² - Garage pour une voiture - Cave 6 m² environ - WC séparés 1,5 m² Au premier étage*: - Dégagement 11,5 m² - Cellier 2 m² - Cuisine séparée 9,8 m² - Salon et Salle à manger 35,7 m² - Salle d'eau avec placard mural 7,6 m² - Chambre avec deux placards muraux et climatisation 15,6 m² - Chambre avec placard mural 15,14 m² - Chambre de 10,3 m² - WC séparés 1,37 m² - balcon 23 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1976 - Surface de 160 m² environ - Parcelle de 2964 m² - Entièrement clôturée - Climatisation réversible avec un split dans la chambre parentale - Fenêtres en bois double vitrage - Volets roulants électriques en PVC - Chauffage central - Radiateurs électriques - Climatisation installée en 2004 - Garage de 30 m² - Maison avec 2 niveaux - Cave - Portail motorisé avec portillon - Interphone - 3 box séparés pour 3 véhicules de 22 m² chacun - Volière et poulailler - Dépendances - Pièce de vie avec accès sur le balcon - Store banne électrique - Adoucisseur d'eau - Exposition entrée sud-ouest à l'arrière nord-est côté box sud-est - Raccordée à la fibre - Assainissement : fosse sceptique - A 3 minutes de la mairie et des écoles - Taxe foncière de 1850 € - DPE 415 (F) GES 13 (C) - Estimation des coûts annuels entre 5470€ et 7460€ (années 2021,2022 et 2023) - “logement à consommation énergétique excessive” - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

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? Maison 150 m² - Centre de Taluyers - Cachet, volumes et potentiel ? En plein coeur de Taluyers, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 150 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Vous serez séduits par un séjour de 52 m², lumineux, avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Bois, pierre, volumes... une maison pleine de charme à révéler selon vos envies. Ce sont des volumes rares sur Taluyers centre. Un agencement idéal : - 4 chambres - Salle de bains + salle d'eau - WC à chaque niveau - Possibilité de suite parentale - Extérieurs et stationnement - Jardin agréable - Cour avec 2 stationnements - Un bien évolutif et valorisable La maison est habitable en l'état et pourra être remise au goût du jour selon vos envies, à votre rythme. ? Dans un secteur comme Taluyers, village recherché par les familles et en plein développement, les améliorations apportées s'inscriront naturellement dans une logique de valorisation à moyen/long terme. Un emplacement premium : Centre du village, tout à pied : écoles, commerces, services... ? Les + - Centre de Taluyers - Volumes rares - Cachet - Potentiel d'évolution ? Contactez Pradines Immobilier pour organiser une visite ?? Bien recherché sur le secteur Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374

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