Immeuble indépendant de bureaux – Morangis (Zone industrielle)

Morangis
Immeuble indépendant de bureaux – Morangis (Zone industrielle) - photo 1
Prix de vente16000001587.3015873015872 /m²

Les caractéristiques

1008 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 008 m² sur un terrain de 2 441 m², idéalement situé à Morangis, à proximité des axes routiers et des commerces.

Usage principal : bureaux

Stockage : espace léger au rez-de-chaussée (hauteur maximale 2,80 m)

Accès livraison : porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment

32 places de parking VL à l'arrière

2 bornes de recharge pour véhicules électriques ou hybrides à l'avant

Parcelle indépendante et accessible

Bâtiment mixte bureaux / stockage léger

Emplacement stratégique pour siège social, société de services ou activité administrativenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410626)

Le quartier

Morangis

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Dans le centre de Morangis, au sein d'une résidence récente et sécurisée, un appartement de 79m², situé au 1ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille ou pour des colocataires. La chambre principale bénéficie d'une surface de 12.9m², tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 10.8m² et 10.6m². Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 26m² avec porte-fenêtre donnant accès à un agréable balcon de 6.6m². La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Une grande salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol avec un accès direct par ascenseur. La proximité des commerces, écoles et transports confère à ce logement une véritable attractivité. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Cette annonce référence 323665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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