Appartement

Rives

Prix de vente1490001379.6296296296296 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

1950Construction

Description

38140 - RIVES - APPARTEMENT 108 M2 - 4 PIECES - JARDIN - PARKING

EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cet appartement au 1er étage avec terrasse, jardin et place de parking.

Situé à 20-30 minutes de Grenoble et à proximité de toutes commodités (commerces, école, collège, complexe sportif, maison médicale...).

L'appartement de 108 m2 dispose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour et un espace extérieur comportant une terrasse de 23m2 plein sud et un grand jardin de 323 m2 clos à 20 m de l'appartement.

L'appartement est chauffé au gaz de ville.

Une place de parking est comprise dans le prix de vente.

Pas de charges de copro

Taxe foncière : environ 700 €/ an

La demande est forte pour ces appartements, venez le visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Rives

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

288 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

63 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Vincent UtrillaVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Rives

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MS PEINTUREPeinture

LOPEZ OCCITANIEEntreprise bâtiment

HAMDA CARRELAGESTravaux rénovation

BNSPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

125000

2 049 €/m²

Coup de coeur - T3 lumineux et spacieux

61m²

Appartement T3 – Rives centre-ville – Idéalement situé Situé en plein cœur de Rives, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, services et transports accessibles entièrement à pied. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Malgré son orientation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à sa hauteur sous plafond généreuse, qui lui confèrent un volume et une atmosphère agréables. Un parking public est disponible à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 338104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain au Bois Vert – Secteur recherché à Rives

422m²

Au Bois Vert, sur la commune de Rives, découvrez ce terrain viabilisé de 422 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier calme et résidentiel. Atouts majeurs : Terrain plat, facile à aménager et viabilisé Permis de construire déjà déposé et accepté pour une maison d'environ 100 m² habitables plus 20m2 de garage Quartier paisible, proche des commodités, écoles et axes de communication Un beau potentiel dans un environnement agréable et prisé. À découvrir ! Cette annonce référence 307968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant Duplex de 74m² au sol en plein cœur de Rives !

74m²

Exclusif ! Emplacement Idéal : Situé au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce duplex vous séduira par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des commodités. Tout se fait à pied ! Un accès plein de charme : L'entrée se fait par une adorable petite cour, pleine de cachet. Un palier privatif au 1er étage vous conduit ensuite, via un escalier privé, directement à votre cocon perché au 2ème étage. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse en L, idéale pour créer deux espaces distincts : un coin salle à manger convivial et un salon cocooning pour vos soirées détente. La grande cuisine ouverte, spacieuse et pratique, vous permettra de cuisiner tout en profitant de la vie de famille. Toujours à ce niveau, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. A l'étage, la tranquillité des combles : Un escalier mène à l'espace nuit composé de deux jolies chambres sous les toits, pleines de charme et de cachet. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Un vrai plus ! L'appartement bénéficie d'une place de parking dans un cour privée. Toiture revue il y a 20 ans, huisseries double vitrage, chauffage gaz individuel. Syndic de copropriété bénévole : charge de 165€/an - Taxe foncière : 833€/an Ne tardez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information ou demande de visite ! Cette annonce référence 306625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

51m²

Spécial investisseurLocal occupé avec locataire en place, surface de 51 m² y compris une réserve à l'arrière - entièrement rénové avec 3 mètres linéaires de vitrine - faux plafonds avec nombreux luminaires - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ADSL - alarme anti intrusion et caméra de surveillance - rideau métallique - double vitrage - éclairage extérieur - douche et sanitaires privatifs - situé en centre-ville proche des axes passants avec de nombreux stationnements à proximité.

Terrain en lotissement

808m²

*** LODÈVE *** L'agence GMC Immobilier Paulhan & Lodève vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé d'une surface d'environ 808 m², situé sur la commune de Lodève. Ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction, dans un secteur agréable, proche des commodités et des principaux axes de circulation, notamment l'A75. Vous profiterez d'un environnement pratique, avec la proximité des commerces, écoles, services médicaux, supermarchés, restaurants et infrastructures du centre-ville de Lodève. Le terrain étant viabilisé, les raccordements aux réseaux principaux sont déjà prévus, ce qui représente un véritable atout pour faciliter votre futur projet. Notre partenaire constructeur peut également vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre maison, afin de vous aider à vous projeter plus facilement. Nous mettons aussi à votre disposition un service de courtage en financement, en complément de notre partenaire constructeur de maison individuelle. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

1490001 380 €/m²

149000

108 m²

4pièces

3ch.