Pavillon

Saint-Jean-de-Beauregard

Prix de vente3780002700 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

909 m²Terrain

1967Construction

Description

91940 – SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD – QUARTIER DE LA GRANGE AUX MOINES - MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Gerhards vous proposent en exclusivité cette maison familiale de 1967, développant 141 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 900 m².

Située dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des axes routiers, du centre commercial des Ulis et de la gare routière, cette maison offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de praticité.

Elle se compose notamment de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'un séjour spacieux de 29 m², bénéficiant d'une exposition idéale et ouvrant sur une grande terrasse-balcon avec vue dégagée.

À l'étage, les chambres réservent de belles surprises à découvrir sur place !

Le vaste sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : idéal pour le stockage, le bricolage, les loisirs ou tout projet nécessitant de beaux volumes annexes.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d'éléments importants : chaudière Frisquet Hydromotrix de 2019, volets roulants électriques et toiture en bon état.

Un emplacement recherché, de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel : une maison à découvrir sans tarder.

Pour organiser une visite, contactez Valérie Gerhards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valérie Gerhards - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°897740106.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Jean-de-Beauregard

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

318 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Cuisines TeisseireMenuiserie

AM BTPGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de caractère de 158 m² au sol avec jardin et dépendance

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T3 - Gif-sur-Yvette

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52m²

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T3 - Palaiseau

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3780002 700 €/m²

378000

140 m²

6pièces

5ch.