Maison

Montbizot

Prix de vente1649001570.4761904761904 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

5Pièces

3Chambres

238 m²Terrain

1800Construction

Description

Votre conseillère immobilière locale vous propose de découvrir cette maison située à Montbizot, à proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement agréable en bord de rivière.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une grande buanderie offrant un espace de rangement complémentaire.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue et d'un cabanon de jardin. Le stationnement est facile à proximité de la maison.

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat ou un investissement locatif.

À noter : le bien est situé en zone inondable. Selon les déclarations du propriétaire actuel, la maison n'a jamais été inondée durant sa période d'occupation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Une maison fonctionnelle, située dans un cadre agréable, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier projet immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Montbizot

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

194 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LUXEMBOURG HOME IMPROVEMENTEntreprise bâtiment

I.GREENEntreprise bâtiment

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