🏡 Marcq-en-Barœul – Secteur recherché – Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et double garage

Marcq-en-Barœul

Prix de vente2890003612.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1940Construction

Description

Idéalement situé à Marcq-en-Barœul, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus) permettant de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes, ainsi que des principaux axes routiers.

L'École Européenne Lille Métropole Jacques Delors est à 600 mètres, un véritable atout pour les familles.

Grâce à son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin, cet appartement offre un véritable esprit maison.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct au jardin.

L'espace nuit comprend :

2 chambres.

Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Les atouts du bien :

Petite copropriété de 3 logements avec faibles charges.

Terrasse exposée sud-est et jardin.

Garage double pouvant accueillir 2 véhicules.

Cave.

À seulement 600 m de l'École Européenne.

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Accès rapide à Lille et aux grands axes.

Un bien rare sur le secteur

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 340956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Marcq-en-Barœul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

122 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Cannes La Bocca – 3P, terrasse, parking et potentiel

71m²

Et si vous n'aviez plus à choisir entre espace, lumière, extérieurs et stationnement ? Certains appartements sont déjà figés. Celui-ci offre au contraire une belle base, de beaux volumes et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. En plein cœur du centre-ville de Cannes La Bocca, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 71,52 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Avec sa terrasse et sa loggia, il offre près de 89 m² de surface utile et une organisation particulièrement agréable entre espace de vie et coin nuit. Le cœur de l'appartement est son séjour de plus de 20 m². Lumineux, il s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² exposée Ouest. Un vrai espace de vie supplémentaire pour installer une table, recevoir des amis, prendre un café au soleil ou simplement profiter d'un moment au calme. La cuisine est indépendante et dispose, elle aussi, de son propre extérieur avec une loggia de 5,50 m². Elle peut devenir une véritable arrière-cuisine, accueillir une buanderie, des rangements ou simplement offrir cet espace pratique que l'on apprécie au quotidien. De l'autre côté, l'espace nuit est bien séparé et accueille deux belles chambres d'environ 11 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un espace supplémentaire offre encore plusieurs possibilités : dressing, buanderie ou, sous réserve de faisabilité technique, création d'une seconde salle d'eau. C'est justement tout l'intérêt de cet appartement : quelques travaux permettront de repenser les espaces, de moderniser la cuisine et la salle de bains et de créer un intérieur entièrement à votre image. La base, elle, est déjà là : appartement traversant Est/Ouest belle luminosité séjour de plus de 20 m² terrasse d'environ 12 m² loggia de 5,50 m² deux vraies chambres cave privative place de stationnement privative dans un parking sécurisé ascenseur DPE C – GES C résidence calme, sécurisée et entretenue La copropriété a par ailleurs déjà bénéficié de travaux importants, notamment un ravalement de façade récent, ainsi que des interventions sur la chaufferie et les réseaux d'eau. Les charges sont d'environ 225 euros par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Ici, la voiture peut facilement rester au parking. En plein cœur de Cannes La Bocca, commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. La gare du Bosquet est facilement accessible et les plages se trouvent à environ 5 minutes à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement, cet appartement offre quelque chose de devenu rare : de l'espace, deux extérieurs, un parking, une cave et surtout la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Françoise vous emmène découvrir ce bien. Parce qu'un appartement ne se résume pas à des mètres carrés, mais à un lieu où s'écrira peut-être votre prochaine histoire de vie. Une visite vaut parfois bien plus que de longs discours. Vous avez également un projet de vente, d'achat ou de financement à Cannes, Cannes La Bocca ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous. Françoise Popa Immobilier et financement 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 159 logements, procédure en cours : aucune, 439 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 720 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

magifique 45 m² au calme sans vis a vis

45m²

Cannes la Bocca, dans une copropriété de 2018, bien tenue et de bonne manufacture, situé en rez de jardin avec ascenseur cet appartement de 45m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son jardin extérieur ave terasse cloturé et privatisé offre un véritable havre de paix pour se ressourcer. Cet appartement représente une belle opportunité. Pour son confort personnel, un beau garage en sous-sol complètent ce bien. Proche de toutes commoditées il sera vous charmé À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DANGER (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52938378800013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Alexandre III : Appartement 2 pièces vue mer

45m²

Dans le quartier Alexandre III, en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une agréable situation. Il est composé d'une entrée, séjour, ouvert sur un balcon à l'Est avec une agréable vue mer, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès à ce même balcon, chambre, salle d'eau, et de nombreux placards. Une cave au sous-sol, et la faculté de stationner dans l'impasse (pas de parking privatif) complètent cette offre de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes - Alexandre III : Appartement 2 pièces vue mer

Appartement 2 pièces de 28 m² situé a Cannes front de mer

28m²

Situé à Cannes en front de mer 5 m golf et vue iles de Lerins , 5 % rapport en location tourisme et congres /festival D un accès direct plage privee ou publique cet appartement de 2 pièces de 29 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de 6 niveaux. Entièrement rénové ou en très bon état général, il offre des prestations de qualité qui en font un pied-à-terre agréable comme une résidence principale confortable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue ssur la mer et les iles permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. L'exposition sud apporte une belle luminosité et met en valeur les volumes. La situation en front de mer est un atout majeur pour profiter pleinement du littoral cannois, des promenades et de l'animation du bord de mer. La climatisation renforce le confort en toute saison, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur recherché. Une cave est également incluse, pratique pour le rangement et l'organisation de la vie de tous les jours. L'ambiance générale est soignée, dans un immeuble des années 1980 qui associe fonctionnalité et confort moderne. À proximité, plusieurs espaces verts permettent de profiter d'un cadre de vie agréable. Espace jeux de boule face a la mer . Un vaste parc clos offre des bancs pour se retrouver entre résidants. Résidence de standing bien entretenue offre un atout de cadre de vie des plus attractifs. Bus quotidien via le centre de Cannes a 150 m et navette plage. Le Cannes mini golf se trouve à environ 300 m, La cabane des amis à près de 400 m et le parc de La Croix des Gardes à environ 600 m. Le Square Sainte Rosalie est à environ 700 m, tout comme un site de compostage et un autre square à un peu plus de 750 m. Côté transports, la gare du Bosquet est située à environ 600 m, facilitant les déplacements. Pour les familles, l'école primaire Bocca Verrerie se trouve à environ 800 m, ce qui rend les trajets scolaires simples et rapides. Un grand parking visiteur permet de garer un deuxième.vehicule outre le parking privatif inclus dans le prix Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation L eau froide est inclus dans les charges Les charges sont de 1400e annuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cannes - Banane : studio meublé au dernier étage d'un immeuble art déco

13m²

Situé au cœur de Cannes, dans le quartier prisé de la Banane, au sein de la prestigieuse rue des Belges, à seulement quelques mètres du Palais des Festivals et de la Croisette, découvrez ce studio de 15 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de style Art déco. Ce studio climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un placement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. Vous profiterez d'un emplacement prémium, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, transports et de toutes les animations qui font la renommée internationale de Cannes. Idéal investisseurs, une opportunité de premier choix au cœur de la Banane. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2890003 613 €/m²

289000

80 m²

3pièces

2ch.