Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 46 m2 à Faremoutiers (77515)

Faremoutiers
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 46 m2 à Faremoutiers (77515) - photo 1
Prix de vente1853704029.782608695652 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

À Faremoutiers (77515), cet appartement réunit 2 pièces sur 46 m², au prix de 185 370 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien.

Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine.

Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps.

Vivre à Faremoutiers (77515), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. La commune de Faremoutiers offre un cadre de vie agréable, avec des services de proximité et une accessibilité appréciable au quotidien.

Cet appartement est disponible au prix de 185 370 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Le quartier

Faremoutiers

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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61m²

Cet appartement de 61 m² à Faremoutiers (77515), en 3 pièces, est affiché à 203 257 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 61 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. À Faremoutiers (77515), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. La commune de Faremoutiers offre un cadre de vie agréable, avec des services de proximité et une accessibilité appréciable au quotidien. Ce bien est affiché à 203 257 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

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Faremoutiers
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Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré
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43m²
B

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 207 176 € Surface : 43 m² Loyer annuel : 12 849 € Rentabilité : 6.2 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est bénéficier d'un secteur dynamique représentant 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Bailly-Romainvilliers, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km de Paris et à proximité immédiate des Parcs Disney. Le domaine Villages Nature Paris propose un large éventail d'activités telles que l'Aqualagon et des parcours nature, dans un esprit éco-durable. L'appartement, meublé et équipé, dispose d'une terrasse de 16,5 m². Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré
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37m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, indépendamment de l'occupation effective du bien. Ce statut offre aussi des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement librement pendant la durée du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 181 304 € Surface : 37 m² Loyer annuel : 11 049 € Rentabilité : 6.09% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Investir dans une résidence de tourisme, c'est bénéficier d'une demande soutenue, notamment dans les zones à forte attractivité comme l'Île-de-France. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Bailly-Romainvilliers, cet appartement de type T2 au deuxième étage offre une surface de 37 m², complétée par un balcon de 10 m². La résidence, intégrée dans le projet Villages Nature Paris, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des parcs Disney. Les équipements incluent un Aqualagon, ainsi que des installations sportives et de détente. Le domaine est géré par un exploitant professionnel. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bailly-Romainvilliers
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Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur
187142
3 466 €/m²

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54m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 187 142 € Surface : 54 m² Loyer annuel : 11 334 € Rentabilité : 6,06 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, assurant une demande locative soutenue dans les résidences touristiques. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce charmant appartement de type T3 est situé au cœur de Villages Nature Paris, à Bailly-Romainvilliers. À seulement 30 km de Paris et à proximité des Parcs Disney, il bénéficie d'un emplacement idéal. Ce bien de 54 m² est doté d'une terrasse de 16 m², parfait pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. La résidence propose de nombreuses activités comme l'Aqualagon, le tir à l'arc et des parcours nature, offrant un séjour alliant détente et loisirs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 230 560 € Surface : 52 m² Loyer annuel : 14 308 € Rentabilité : 6.21 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier d'une forte demande locative. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T3 est situé dans le Village Nature Paris, à seulement 30 km de Paris et à proximité des Parcs Disney, offrant une localisation idéale pour les touristes. Le domaine propose des équipements de premier ordre tels que l'Aqualagon, des parcours de jeux grandeur nature, et des installations sportives variées. L'appartement est meublé et équipé dans un esprit éco-durable. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bailly-Romainvilliers
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Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré
175016
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44m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 175 016 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 10 416 € Rentabilité : 5,95 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier d'un marché dynamique, soutenu par une forte demande pour les séjours touristiques. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce T2 PMR de 44 m² est situé au sein de Villages Nature Paris, un domaine unique à 30 km de Paris. Profitez d'un cadre exceptionnel avec des prestations de qualité : aqualagon, marché local, et nombreuses activités de loisirs. Le bien est meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes, intégrant une terrasse de 19,7 m². Le loyer est versé selon les conditions du bail commercial, assurant une exploitation sans souci. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Cottage 3 pièces – investissement LMNP géré
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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 199 865 € Surface : 54 m² Loyer annuel : 11 687 € Rentabilité : 5,85 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce cottage de 3 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est situé dans le cadre exceptionnel de Villages Nature Paris. À seulement 30 km de Paris et à proximité des Parcs Disney, cette résidence bénéficie d'une desserte aéroportuaire et ferroviaire exceptionnelle. Le domaine propose de nombreuses activités : Aqualagon, marché de producteurs, et bien plus encore. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bailly-Romainvilliers
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1853704 030 €/m²