***Aurélien LE DÉAUT by Bsk Immobilier***

Tours
***Aurélien LE DÉAUT by Bsk Immobilier*** - photo 1
Prix de vente2351503311.9718309859154 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
3Pièces
2Chambres
4Étages
2002Construction

Description

Voici une version corrigée et plus attractive pour une annonce immobilière :

Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram Monconseil, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, bus, tramway et accès rapide au centre-ville de Tours.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

**Le véritable atout de ce bien : un garage fermé (box) en sous-sol, un confort rare et très recherché sur le secteur.**

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 336788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tours

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
190 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison
275000
2 455 €/m²

Maison

4
1
112m²
D

37100 TOURS NORD EUROPE – MAISON 112 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – GARAGE Vous recherchez une maison familiale avec jardin, dans un environnement calme, offrant un beau potentiel d'aménagement ? Morgane vous propose en exclusivité cette maison de 112 m² située dans le quartier recherché de Tours Nord Europe, au cœur d'un lotissement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les atouts : Lotissement calme, à l'écart des nuisances Possibilité de créer une chambre ou une suite parentale de 13 m² au rez-de-chaussée 3 grandes chambres à l'étage Terrasse de 20 m² et jardin Garage sous appentis + box fermé Beau potentiel de personnalisation Le bien : Édifiée sur une parcelle de 276 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon / salle à manger lumineux de 26 m² Une cuisine indépendante de 13 m² Une pièce de 13 m² avec douche, à aménager selon vos envies en chambre, suite parentale, bureau ou espace indépendant Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit comprend : Trois grandes chambres Une salle de bains Un WC séparé Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente, ainsi que d'un jardin agréable. Un garage sous appentis et un box fermé complètent les prestations de ce bien. La maison est située dans un secteur recherché de Tours Nord, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Pour organiser une visite, contactez Morgane au 06 59 17 73 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Tours
Voir
A découvrir sans tarder
218000
3 406 €/m²

A découvrir sans tarder

2
64m²
C

Idéalement situé dans le secteur prisé du Christ-Roi à Tours, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de type 3 dans une résidence de 2017, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Moderne et fonctionnel, vous apprécierez le coin cuisine et la pièce de vie orientées sur la terrasse couverte de 10m2. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé composent ce logement. Au sous-sol une place de parking privative complète le bien. Un appartement récent, confortable et idéalement situé, à visiter rapidement. Vente pour novembre 2026. Cette annonce référence 340888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 258 Charges prévisionnelles annuelles : 2 030,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours
Voir
Appartement
245000
3 141 €/m²

Appartement

2
1
78m²
D

37000 Tours Centre - Place Rabelais / Giraudeau - 2 chambres avec BALCON - Traversant EST-OUEST Louis del Marmol vous propose ce bel appartement rénové en 2025 disposé comme ci-dessous : - Salon salle à manger cuisine de 35 m2 traversant EST-OUEST avec accès terrasse de 12,50 m2 exposée EST - Une première chambre de 14,62 m2 avec balcon de 3,87 m2 exposé OUEST - Une deuxième chambre de 12,78 m2 avec accès à la terrasse de 12,50 m2 exposée EST - Salle de bain entièrement rénovée en 2025 - Toilettes séparées Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 270 euros/mois - Taxe foncière 2026 : 1600 euros - Ascenseur Idéalement placé au 38 Place Rabelais. Visites sur RDV. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Tours
Voir
***Aurélien Le Déaut by Bsk Immobilier***
228000
2 747 €/m²

***Aurélien Le Déaut by Bsk Immobilier***

3
83m²
D

Maison de plain-pied avec jardin et potentiel ! Découvrez cette maison à rénover d'environ 81 m² sur 440 m2 de terrain , idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour donnant sur une véranda de 11 m² et le jardin, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un garage et une dépendance complètent le bien, avec la possibilité d'aménager cette dernière selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer une maison à votre goût. Écoles et collège à 5 min à pied, Fil Bleu à 2 min, commerces à proximité et tram à environ 15 min. Un bien intéressant pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation. Appelez-moi pour en parler et organiser une visite ! Cette annonce référence 349787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours
Voir
Maison de ville
215950
2 634 €/m²

Maison de ville

3
1
82m²
D

Secteur Montjoyeux, venez découvrir cette maison mitoyenne sur 3 niveaux, comprenant : Au rdc, garage avec cave + entrée Premier niveau avec séjour salon et cuisine à aménager avec accès au jardin ainsi qu'un wc second niveau 2 chambres + 1 sdb + 1 wc et une grande chambre au dernier étage Cette annonce référence 348518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 215 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours
Voir
Boulangerie patisserie artisanale de renommée à saisir en périphérie de Tours
240000

Boulangerie patisserie artisanale de renommée à saisir en périphérie de Tours

A saisir, Fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale de bonne renommée plusieurs fois titrée et récompensée pour son savoir-faire. En périphérie de Tours, idéalement située au cœur de ville dans une rue commerçante et passagère avec emplacements stationnement. Belle affaire clé en main d'un CA en augmentation constante sur les dernières années pour atteindre aujourd'hui 400k€. Un potentiel de développement est envisageable pour le besoin local : snacking, salon de thé et livraison De nombreux investissements ont été réalisés comme l'achat d'un four, des frigos Le + : grand logement de fonction de 8 pièces, greniers, dépendances, grande cour, jardin et garages Loyer 18360€/an Possibilité d'acquérir les murs Cette annonce référence 348365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours
Voir
***Exclusivité Aurélien Le Déaut by Bsk immobilier***
246000
2 536 €/m²

***Exclusivité Aurélien Le Déaut by Bsk immobilier***

4
97m²
D

Dans le quartier recherché des Douets, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et familial. Sur une parcelle de 366 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un garage. Côté confort, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés apportent une bonne isolation et un quotidien facilité. À SAISIR Cette annonce référence 348045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2808.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours
Voir
Locaux/Biens immobiliers
235000
4 700 €/m²

Locaux/Biens immobiliers

50m²
A

37000 - TOURS CENTRE - RESTAURANT DE 50M², EMPLACEMENT N° 1 QUARTIER HISTORIQUE - AFFAIRE SAINE ET RENTABLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle, idéalement situé en plein centre-ville historique de Tours, sur un emplacement n°1 à très forte visibilité. Un cadre soigné et une affaire clés en main. Ce restaurant dispose d'une salle de 32 couverts à la décoration moderne et parfaitement entretenue, complétée par une terrasse de 12 couverts à la belle saison. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un four neuf, est séparée d'une pièce dédiée à la plonge, le tout complété par une petite cour extérieure. Des travaux d'embellissement récents font de ce commerce une affaire immédiatement exploitable, sans investissement supplémentaire à prévoir. Descriptif du bien : Surface : 50 m² Salle intérieure : 32 couverts, décoration moderne et soignée Terrasse : 15 couverts (saison estivale) Cuisine toute équipée Plonge séparée Petite cour extérieure Rénovations récentes Chiffres clés – Une rentabilité prouvée : Chiffre d'affaires : 418 000 € EBE : 86 000 € Ticket moyen : 28 € Loyer mensuel : 1 530 € TTC Bail renouvelé en février 2022 Clientèle fidélisée, service midi et soir du mardi au samedi (2 services le samedi soir) Avec un emplacement d'exception au cœur du quartier historique de Tours, une clientèle déjà fidélisée et une affaire saine aux chiffres solides, ce restaurant clés en main s'adresse aux restaurateurs souhaitant reprendre une activité rentable, sans phase de démarrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Tours
Voir
Appartement de 77,57m2 situé à Tours-Nord à proximité du Tra
273000
3 545 €/m²

Appartement de 77,57m2 situé à Tours-Nord à proximité du Tra

2
1
77m²
B

Découvrez cet appartement en rez de jardin, il offre deux chambres dont une avec placards et une possibilité d'une troisième chambre. Idéalement situé au sein d'un parc arboré et entretenu. Il offre un bel espace de vie incluant une cuisine ouverte sur l'espace salon avec un accès extérieur sur la terrasse et le parc, deux chambres, une salle de bains fonctionnelle, une toilette avec lave-mains et en attente d'un lave-lige. Un parking privé aux normes PMR, au même niveau que l'appartement complète ce bien. Un local à vélo est à la disposition de l'immeuble. Cet immeuble a été conçu pour avoir le label BBC. Ce bien est à proximité de la place Coty, des commerces, d'un pôle santé, des écoles, collèges. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tours
Voir
Logo de l'agence AURELIEN LE DEAUT
2351503 312 €/m²