Appartement 58m² Lanslevillard + terrasse 40m² exploitable

Rare, dans la station de VAL CENIS à Lanslevillard ! Appartement brut d'env. 58 m² à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace entièrement à votre image. Laissez libre cours à votre imagination : tout est possible et réalisable selon vos envies et vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative de 40 m², couverte, idéale pour des moments de détente en toute saison. Par ailleurs, cette terrasse bénéfice d'une autorisation d'urbanisme permettant sa fermeture. Elle offre ainsi un fort potentiel d'agrandissement de l'appartement, en intégrant tout ou partie de cet espace. Ce qui en fait un potentiel non négligeable ! L'avantage en plus ? Vous aurez également la possibilité de profiter du terrain à l'arrière de la copropriété, moyennant l'entretien ! Les atouts techniques sont déjà là : réseaux d'eau et d'électricité en place, menuiseries neuves. Emplacement privilégié : situé à seulement 100 mètres des remontées mécaniques de Val Cenis Le Haut (télécabine), et à proximité immédiate de toutes les commodités et activités (commerces, piscine, bowling, cinéma, espaces de loisirs et jardin d'enfants). Une opportunité rare, idéale pour un projet de résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel dans une station prisée des Alpes. Sur la route du magnifique Col du Mont Cenis, menant à l'Italie. A 16 km de Bonneval, dernier hameau de la Haute Maurienne, rejoignant la Tarentaise. Cette annonce référence 328156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 270,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr