
Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1
ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.
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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA
• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !
• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.
• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.
Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.
—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet.
LE PROJET PROPOSÉ :
Nous vous présentons à la vente, à Saint-Martin-La-Pallu, dans un petit hameau calme situé entre Vendeuvre du Poitou et Jaunay-Clan : Un beau terrain constructible de 649 m², facile à bâtir, parfaitement plat. Les dimensions de ce dernier: 50 m de longueur environ, sur 13 m de profondeur. Possibilité de faire plusieurs accès à la rue. Les réseaux, dont le tout à l'égout, sont situés en bordure de parcelle (vendu non viabilisé). Ce terrain convient parfaitement pour la construction d'une ou deux maisons, de par sa disposition !
Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.
Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.
Contact : au 05 54 69 00 62.
Ouzilly
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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Magnifique terrain plat situé sur Jaunay-Marigny, plus précisément sur les hauteurs du bourg de Marigny Brizay. Ce terrain se situe dans un environnement agréable, à seulement 12 kms de la technopole du Futuroscope. Situé sur un point culminant, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur toute la vallée ! Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 62.

SAINT-MARTIN-LA-PALLU (86170) – 5 MIN NEUVILLE DE POITOU – QUARTIER CALME - MAISON 36 M² HABITABLES + EXTENSION 101 M² À TERMINER – BEAU POTENTIEL – TERRAIN 1508 m² EffiCity vous propose cette maison pleine de possibilités, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Martin-la-Pallu (Étables). Déjà 36,4 m² sont habitables, et une extension de 101 m² vous permettra de créer la maison à votre image ! • Partie habitable existante (2014) – 36,4 m² - Grande pièce de vie lumineuse de 27,8 m² - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6,73 m²) - WC séparés Chauffage électrique, conduit pour un poêle existant (sortie cheminée à prévoir). Tous les documents de construction sont à jour et validés par la mairie. • Extension neuve (2021) — gros œuvre déjà réalisé ! Maçonnerie et toiture sont terminées. -> Reste à finaliser l'intérieur : menuiseries, isolation, second œuvre… Le propriétaire laisse du matériel : - Menuiseries (baie à galandage + fenêtre) - Isolation (Hybris + laine de verre) - Quincaillerie Une autorisation de mobil-home est également validée pour vous installer sur place pendant les travaux. • Extérieurs & dépendances Terrain clos de 1508 m², dont 1000 m² constructibles Jardin spacieux de 1400 m² Nombreuses places de stationnement Dépendance de 40 m², idéale stockage ou atelier • Assainissement Fosse septique à remettre aux normes (devis SPANC estimé à 15 000 €). Le raccordement au tout-à-l'égout n'est pas envisageable (pompe de relevage insuffisante). • Localisation 800 m de l'école, mairie, 2 km de Neuville-de-Poitou (commerces, collège, médecin) Environnement calme, sans vis-à-vis Un bien rare pour créer votre maison selon vos envies, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nous vous présentons à la vente, sur la commune de Jaunay-Marigny, dans un petit village très calme: Un terrain constructible d'une surface totale de 570 m² environ, comprenant un chemin d'accès à la voirie d'environ 120 m² et 450 m² de surface utile vous permettant de bâtir. Ce terrain, de forme rectangulaire (29 x 15,5m), est situé en second rideau, vous garantissant la tranquillité par rapport à la rue. A l'arrière, ce dernier donne sur des terrains cultivés, un environnement des plus agréables. Les réseaux, dont le tout à l'égout, sont disponibles dans la rue (vendu non viabilisé) Sa localisation est idéale, à seulement 8 minutes du Futuroscope ! Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 62.