Maison

Walincourt-Selvigny

Prix de vente70000673.0769230769231 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

342 m²Terrain

1930Construction

Description

Idéal premier achat ou investisseurs !

Maison mitoyenne de 104m2 habitables située dans un village calme à proximité de toutes commodités.

Entrée sur un couloir desservant une pièce de vie salon pleine de charme alliant l'ancien avec son carrelage et sa double porte vitrée et le moderne donnant accès à la cuisine, une véranda qui dessert une salle de bain et un wc indépendant complète ce niveau.

A l'étage, découvrez deux belles chambres de 16 et 19m2 avec parquet d'origine et une troisème chambre de 15m2 au second étage.

Une cave saine pouvant servir de stockage complète ce bien.

Coté extérieur, une belle terrasse carrelé pour profiter de petits moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'un grand jardin d'envrion 300m2 avec cabanon pour profiter des beaux jours.

La maison est saine avec de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et la modernité. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Les menuiseries sont en bois, PVC et ALU doubles vitrages avec volets roulants.

La toiture à entièrement été refaite en 2022, un atout majeur pour les prochains propriétaire.

Et si cette maison était votre prochain coup de coeur ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

Le quartier

Walincourt-Selvigny

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

363 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

50 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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D CONSEILSPlomberie

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Semi-individuelle à rénover avec garage, jardin, sous-sol

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70000673 €/m²

70000

104 m²

6pièces

3ch.