Maison familiale de 87 m² avec cour – Cannes-Écluse (77130)

Cannes-Écluse

Prix de vente1580001816.0919540229886 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

110 m²Terrain

1865Construction

Description

Située dans un environnement calme et recherché de Cannes-Écluse, cette charmante maison de 87 m² avec cour saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, un salon lumineux, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour aménager un espace convivial.

Les atouts :

* Maison de 87 m²

* Cuisine aménagée et équipée

* 3 chambres

* Espace bureau

* Cour privative

* Secteur calme et agréable

* Poêle à granule

Idéalement située à Cannes-Écluse, la maison bénéficie de la proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité et des services du quotidien. La gare de Montereau-Fault-Yonne, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ une heure, un véritable atout pour les actifs. Les axes routiers principaux (A5 et D606) sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 340732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Score DPE : 296 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cannes-Écluse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

296 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARTISAN MILLANESCouverture toiture

JG MACONNERIECouverture toiture

TICALCPlomberie

RTD 77Maçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Longère à fort potentiel

131m²

Charmante longère à fort potentiel – Villethierry (proche Pont-sur-yonne) Située à Villethierry, à seulement quelques minutes de Pont-sur-yonne, cette longère offre un cadre de vie paisible avec de très belles possibilités d'aménagement. Idéale pour les personnes recherchant un bien à personnaliser selon leurs envies. Salon lumineux de 33m² avec cuisine équipée ouverte de 22m2. Restent à prévoir (bandes de placo,peinture, toiture à terminer (matériaux sur place). Chambre parentale de 22m²au rez-de-chaussée avec salle d'eaux avec WC et dressing, offrant un véritable espace de nuit indépendant avec une grande pièce attenante de 19m², parfaite pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un second salon. Étage : trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Combles aménageables , permettant de créer des pièces supplémentaires . Atelier attenant, pouvant être réhabilité en surface habitable45m²environ. Terrain de 1 422 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin, créer un potager ou installer une terrasse... Maison à fort potentiel laissant libre cours à votre créativité. Idéal pour un projet de vie familial ou pour les amateurs de rénovation. Cette annonce référence 312060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - Montereau-Fault-Yonne

54m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montereau-Fault-Yonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Montereau-Fault-Yonne

Voir

125000

3 788 €/m²

T2 - Montereau-Fault-Yonne

33m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montereau-Fault-Yonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Montereau-Fault-Yonne

Voir

CHATENAY SUR SEINE - CHAUMIERE A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 4000 M²

129000

1 483 €/m²

CHATENAY SUR SEINE - CHAUMIERE A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 4000 M²

87m²

Située à Châtenay-sur-Seine, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne (15 min) et Provins (30 min), découvrez cette charmante chaumière pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 4075 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les volumes agréables. La maison propose une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un bien au fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour créer une maison à votre image tout en conservant son authenticité. Les atouts majeurs : Environnement calme et préservé Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Charme et authenticité Fort potentiel de valorisation Côté pratique : écoles sur place et accès rapide aux transports avec une ligne de bus reliant Montereau et Provins, gare SNCF accessible en moins de 25 minutes. Cette annonce référence 327672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale

82m²

Maison familiale située à La Grande Paroisse, à 20 minutes de Fontainebleau, 5 mn de la gare, écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée desservis par les bus, ainsi que toutes les commodités nécessaires (Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, agence postale). Cette maison de plein pied se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un lumineux salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Vous profiterez d'un garage également, ainsi qu'un abri de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos de 395m2 Cette annonce référence 343984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces, 4 chambres, atelier, 2 caves, grenier aménageable, terrasse, boutique et arrière boutique de l'ancienne boucherie du village

119m²

Venez VISITER SANS TARDER cette maison d'environ 119 m², située dans la charmante commune de Montigny-Lencoup avec commerces de proximité et école primaire sur place ainsi qu'a 12 km de Nangis (commerces, commodités, écoles et gare SNCF) et Montereau-Fault-Yonne. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle a manger, un salon, un dégagement et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et 4 chambres. Cette maison est pourvue également d'une boutique et d'une arrière boutique de l'ancienne boucherie du village. Si vous souhaitez redonner vie a ce commerce de proximité et donner une attractivité supplémentaire a ce charmant village, ce bien est fait pour vous. Mais vous pouvez aussi transformer cet ancien commerce en studio a louer ou tout simplement en pièces a vivre pour augmenter votre surface habitable. Un grenier aménageable d'environ 91 m², un atelier et deux caves viennent compléter ce bien rare. A l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de stationnement. Les +++ Maison avec possibilité de créer un commerce, fenêtres double vitrage PVC, tout-à-l'égout, fibre raccordée!!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 331825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 492 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr