02200 - SOISSONS – T3 RÉNOVÉ AVEC 2 CHAMBRES ET 2 CAVES – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové avec goût, bénéficiant d'un cachet unique et d'une situation idéale en plein cœur du centre-ville de Soissons.
Un appartement prêt à vivre, un investissement à étudier !
Que vous recherchiez votre premier logement ou un bien pour développer votre patrimoine immobilier, cet appartement mérite toute votre attention !
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET SANS TRAVAUX
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement en très bon état général vous permet de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux de rénovation.
Il se compose de :
- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial.
- Deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou pour optimiser un projet locatif.
- Une salle de bains aménagée avec douche à l'italienne.
- Des revêtements de qualité et des espaces intelligemment optimisés.
- Des volets roulants électriques pour davantage de confort au quotidien.
Son exposition ouest apporte une belle luminosité l'après-midi.
Les petits plus qui font la différence :
- Deux caves privatives pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
- Chauffage électrique individuel.
- Ballon d'eau chaude situé dans l'une des caves.
- Faibles charges de copropriété.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL
Vous êtes investisseur ? Cet appartement présente des atouts intéressants pour un investissement locatif à Soissons.
Avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois, il pourrait générer 8 400 € de loyers annuels, sous réserve de validation du loyer et des conditions de location.
Un bien déjà rénové, deux chambres et un emplacement recherché : autant d'éléments favorables pour envisager un investissement patrimonial.
UNE OPPORTUNITÉ POUR DEUX TYPES D'ACQUÉREURS
**Primo-accédant :** devenez propriétaire d'un appartement rénové et prêt à vivre.
**Investisseur :** étudiez une mise en location avec un revenu potentiel de 700 € par mois.
**Acheteur recherchant la simplicité : profitez d'un bien en très bon état, sans travaux à prévoir à ce jour.
**Envie de découvrir cet appartement ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Laurent Fery – Consultant immobilier effiCity
06 73 66 98 93
lfery@efficity.com
Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investisseur cherchant un bien facile à louer, cet appartement saura répondre à vos attentes. **Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
