Maison de rapport

Argelès-Gazost

Prix de vente4200002800 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

7Pièces

5Chambres

404 m²Terrain

Description

MAISON DE RAPPORT ENTIEREMENT RENOVEE – 3 appartements – Argelès-Gazost

Située à Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre une excellente opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires.

Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis en trois appartements indépendants vendus meublés :

Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75 m²

Un appartement T3 à l'étage de 55 m²

Un studio indépendant de 20 m²

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 : chaudière, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et finitions modernes.

À l'extérieur, vous profiterez également :

D'une agréable terrasse de 25 m²

D'une cuisine extérieure idéale pour les beaux jours

D'un abri de jardin de 11 m² offrant un espace de rangement complémentaire

Les logements offrent une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et des prestations actuelles permettant une mise en location immédiate sans travaux.

Idéal pour :

Investissement locatif annuel ou saisonnier

Résidence principale avec rendement locatif

Projet familial ou multigénérationnel

À proximité des commerces, des écoles et des activités touristiques des Pyrénées, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la vallée.

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Argelès-Gazost

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

135 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MC FACADESMaçonnerie

TEKART ECONOMIEEntreprise bâtiment

JEAN CRAMPE MACONNERIEMaçonnerie

PAU L'AIR SERVICESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2 991 €/m²

Maison

110m²

EXCLUSIVITÉ – Argelès-Gazos Maison contemporaine – 110 m² | 3 chambres | Emplacement privilégié Dans un environnement recherché, à quelques pas seulement des commerces , cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 46 m², baignée de lumière, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une organisation idéale : -3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied -2 salles de bain, réparties sur chaque niveau. -Un cellier discret vient compléter les prestations pour plus de fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 600 m², cette propriété offre un extérieur facile à vivre, propice à la détente, sans contrainte d'entretien. Construite avec des matériaux de qualité, notamment une toiture en ardoise, la maison affiche une performance énergétique classée C, garantissant confort et efficacité. Ce que l'on aime : -Son emplacement, au cœur d'un secteur prisé -Sa luminosité et ses volumes équilibrés - Sa vie de plain-pied recherchée -Une maison récente à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

98m²

Maison neuve – Vente sur plan – Personnalisez votre futur chez-vous ! Située dans un environnement calme et recherché de la vallée des gaves , cette maison neuve (VEFA – Vente en l'état futur d'achèvement) allie confort moderne, économie d'énergie et finitions de qualité. Caractéristiques principales : _ Surface habitable : 98.80 m² _ Terrain : 430 m² _ 4 pièces / 3 chambres _ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ( four ,plaque ,hotte ,lave vaisselle, réfrigérateur ) et cellier attenant . _ Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing _ 2 chambres a l'étage avec salle de bain _ WC séparés _ Garage et stationnement extérieur _ Jardin privatif avec clôtures et engazonnement Construction traditionnelle aux dernières normes en vigueur , toiture ardoise , menuiseries pvc RAL 7016 et baies vitrées aluminium RAL 7016 chauffage et climatisation par pompe à chaleur MULTI SPLIT et production d'eau chaude par ballon thermodynamique . Points forts : - Personnalisation des aménagements intérieurs et choix des finitions - Possibilité de réservation par le client de certains postes (peinture ,revêtement sol des chambres ,cuisine, placard ) - Conception respectant la RE2020 pour des économies d'énergie et un confort optimal - Garantie décennale et assurance dommage ouvrage - Frais de notaire réduits - Livraison prévue : premier trimestre 2027 Localisation : Proche commerces, écoles, transports et axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local commercial 190m2

190m²

Chez Novarea, les belles opportunités commerciales méritent toujours d'être mises en lumière ! En bordure d'un axe passant et à proximité immédiate d'une zone résidentielle, découvrez ce local commercial à aménager offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il pourra aussi bien accueillir une profession libérale, un commerce de proximité ou encore une activité spécialisée comme un showroom ou une boutique d'optique. Pensé pour s'adapter à différents projets, ce local bénéficie également de places de stationnement destinées à faciliter l'accueil de la clientèle. Son atout superstar La possibilité d'acquérir une surface commerciale complémentaire pour développer davantage votre activité et votre visibilité. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour imaginer et concevoir un aménagement parfaitement adapté à votre activité. Emplacement dynamique, idéal pour l'implantation d'un commerce, à seulement 4 minutes du centre-ville de Lourdes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison individuelle

154m²

À quelques minutes d'Argelès-Gazost – Maison familiale avec vue imprenable Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'Argelès-Gazost, découvrez cette belle maison de 154 m², implantée sur une parcelle de 850 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale se compose d'une salle à manger spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La maison dispose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Deux salles d'eau indépendantes viennent compléter l'ensemble, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d'accueil. La cuisine, entièrement équipée et intégrée très fonctionnelle . À l'extérieur, une magnifique terrasse de 50 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements de qualité : cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, menuiseries haut de gamme bi-matières, volets électriques avec centralisation, radiateurs électriques dernière génération également centralisés. Deux garages avec étage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison + gîte

226m²

Maison familiale avec gîte indépendant – Rentabilité locative – Proche Lourdes et Cauterets. Dans un environnement verdoyant, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes et un fort potentiel locatif grâce à son logement indépendant. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité de location saisonnière. Habitation principale Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salle à manger lumineuse Salon chaleureux avec cheminée Une chambre Salle d'eau WC indépendant Étage : Quatre chambres avec espaces dressing, dont une avec balcon Salle d'eau WC indépendant Un garage, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Logement indépendant (gîte) Parfaitement adapté à l'accueil de vacanciers ou de proches : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte Buanderie WC indépendant Étage : Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Revenu locatif potentiel estimé à environ 8 000 € par an. Extérieurs et prestations Terrain arboré, soigné et agréable Abri de jardin et grande serre Installation de panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique Situation géographique À seulement 20 minutes de Lourdes et de Cauterets, à proximité immédiate des stations de ski et des activités de montagne. Cette annonce référence 321675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied

125m²

Maison de plain-pied avec accès PMR – Prestations haut de gamme et vue montagnes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, alliant confort, modernité et prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition . La convivialité de cette pièce vous séduira avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Lors des beaux jours, vous apprécierez d'ouvrir les baies à galandage et profiterez pleinement des 1600 m2 de jardin sans vis-à-vis, offrant une superbe vue sur les montagnes . Pour vos repas en extérieur, la terrasse, est équipée d'une pergola bioclimatique avec des lames orientables qui permettent de moduler la lumière et la ventilation selon les conditions météorologiques. En été, elles créent de l'ombre et réduisent la chaleur ressentie de 3 à 5 °C, tandis qu'en hiver, elles peuvent s'ouvrir pour laisser passer le soleil et réchauffer l'espace extérieur. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une 4eme chambre peut cependant être envisagée. Le mode de chauffage de ce bien saura associer économies et confort grâce à la pompe à chaleur réversible. Ce mode de chauffage vous apportera une douce chaleur en hiver mais surtout la possibilité d'utiliser la climatisation lors des beaux jours et à faible coût. Un conduit de cheminée est en attente si vous préférez une belle flambée pour vous réchauffer. Les économies d'énergies sont assurées sur ce bien grâce au ballon thermodynamique produisant l'eau chaude mais surtout aux panneaux solaires vous permettant une consommation quasiment autonome ( selon la consommation de chacun). Pensée pour offrir un confort de vie optimal et une parfaite accessibilité, cette maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur reliant le vaste garage à l'habitation. Le garage, occupant toute la surface de la maison, offre un espace exceptionnel de stockage ou de stationnement mais présente également un fort potentiel d'aménagement: création possible d'un appartement indépendant. L'allée goudronnée permet le stationnement supplémentaire de quatre véhicules. Aucun travaux à prévoir sur ce bien, tout y est: Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Panneaux solaires Menuiseries aluminium à double vitrage Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Ascenseur PMR Pergola bioclimatique Portail motorisé Garage intégral avec porte sectionnelle motorisée Allée goudronnée Une maison rare sur le marché, alliant volumes, confort, accessibilité et performances énergétiques, dans un cadre privilégié. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 319670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle spacieuse sur 2271 m² de terrain à Lourdes : votre havre de paix à découvrir !

316m²

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme à Lourdes. Avec ses 316 m² habitables, elle offre un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un terrain total de 2271 m² ( possibilité d'en détacher une partie d'environ 400m²). Profitez de 5 chambres ( 3 salles de bain et 2 salles d'eau), d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée aménagée et équipée en partie. Les pièces de vie et les terrasses orientées sud sont idéales pour profiter du jardin et de la piscine sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un double garage et de plusieurs espaces de stockage ( atelier, cave à vin,...) Équipée d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage (en partie), elle allie confort et potentiel. Prévoir des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. À proximité, découvrez commerces, écoles, et accès routier. Vous l'aurez compris ce bien d'exception est idéal pour divers projets ( famille, profession libérale, chambres d'hôtes,....). N'hésitez pas à demander une visite et pourquoi pas faire une offre, les propriétaires sont disposés à discuter... Contactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour une visite. Taxe foncière : 4965 €. Jouissance libre. Cette annonce référence 312397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6438.00 € et 8710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

154m²

65400 - MAISON AUX PORTES D'ARGELES-GAZOST AVEC VUE IMPRENABLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE - GARAGES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 2002 entièrement rénovée en 2011 située aux portes d'Argelès-Gazost , à quelques minutes de toutes commodités. Découvrez cette maison en parfait état offrant un point de vue exceptionnel sur les environs. Avec sa salle à manger salon, sa cuisine équipée , ses 5 chambres spacieuses et ses 4 salles d'eau, cette demeure saura accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Le séjour lumineux de 35m2 est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 50m2 pour des instants de détente en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. - Cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une excellente exposition . - Deux garages indépendants complètent l'ensemble. Le terrain de 850m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, entouré d'un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

120m²

Dans la charmante commune de Cauterets, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose cette maison individuelle de 120m2. Vous serez séduit par le caractère de cette demeure qui offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dotée de 7 pièces, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 37m2, idéal pour recevoir vos convives et d'un salon indépendant très cosy . La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres chaleureuses et confortables , offrant ainsi un espace de repos privilégié pour toute la famille, dont une possède sa salle d'eau privative. La salle d'eau indépendante, moderne et raffinée, est aménagée avec goût et bénéficie d'une douche spacieuse. Cette maison est équipée de deux clims réversibles et d'un poêle à granules. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vous détendre et partager de bons moments en extérieur et d'admirer la vue panoramique sur les montagnes environnantes. Il est certain que cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4200002 800 €/m²

420000

150 m²

7pièces

5ch.