T2 + TERRASSE ET STATIONNEMENT

Pélissanne
T2 + TERRASSE ET STATIONNEMENT - photo 1
Prix de vente2100005384.615384615385 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages

Description

Ostium Immobilier Pelissanne vous propose :

Dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente sécurisée, bel appartement T2 au premier étage.

Il est composé d'une lumineuse et confortable pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte !

En sous-sol vous bénéficierez d'une place privative.

Beaucoup de qualité pour ce bel appartement !

Dpe : C / Ges : C Diagnostics effectués le 28/07/2022. Estimation des coûts annuels ; entre 320 et 490 euros par an. Année de référence : 2021.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles ; 996 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.

Le quartier

Pélissanne

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
91 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
15 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Vous êtes à la recherche d'une maison performante en énergie et en bon état général à Charleval ? L'agence TRYBE Immobilier vous propose en exclusivité cette maison sur sous-sol complet, offrant 3 chambres (possibilité 4) et de très belles prestations énergétiques, située non loin du centre médical. Au RDC : -Une entrée - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée - Un bureau (pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée) -Un WC indépendant Au 1er étage : -Un palier - Trois chambres peu mansardées (11 m², 14 m² et 15 m²) - Un dressing - Une salle de bains - Un WC séparé Les + : - Sous-sol complet - Excellente performance énergétique : DPE C - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) - Électricité refaite - VMC double flux - Volets roulants motorisés - Fenêtres PVC double vitrage - Conduit existant disponible pour poêle à granulés - Bureau au RDC transformable en 4e chambre Terrain : 850m² | Chambres : 3 (possibilité 4) | Dressing : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Sous-sol complet | DPE : C | Double vitrage PVC | Volets motorisés | VMC double flux | Informations techniques : Isolation par l'extérieur | Électricité refaite | Chauffage électrique | Conduit pour poêle à granulés | VMC double flux | Menuiseries PVC double vitrage | DPE : C | Atouts de ce bien : Maison économe en énergie (DPE C) | Beaux volumes de chambres | Nombreux travaux récents | Proximité du centre médical et des commodités | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www-georisques-gouv-fr » Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence Trybe Immobilier LE MESNIL-ESNARD| O6-03-45-31-51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE – Magnifique Appartement avec Vue Imprenable sur le village de Lambesc Lambesc (13) – Petite copropriété de 4 lots sans charges, syndic bénévole Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l'absence totale de travaux à prévoir. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, à seulement 2 minutes à pied du centre de Lambesc, ce bien rare offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Superficie du séjour : 28 m² lumineux et spacieux avec une clim Salle d'eau : 2,45 m² Dressing : 3,67 m² WC indépendant : 1,29 m² Cellier : 3,67 m² Mezzanine : deux petites chambres séparées (moins de 9m2 ) avec un couloir ,et une clim dans chaque chambre . Terrasse commune avec un seul voisin à l'entrée Place de stationnement extérieure privative incluse Appartement rénové récemment – Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Petite copropriété de 4 appartements Pas de charges de copropriété Taxe foncière : environ 600 € / an Syndic bénévole Emplacement privilégié : Quartier résidentiel calme et recherché À 2 min à pied du centre-ville Proche écoles, commerces et transports À 30 min d'Aix-en-Provence À 45 min de Marseille Un bien rare sur le secteur, offrant luminosité, confort et tranquillité. Visite virtuelle disponible sur simple demande Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Yannick Brunet – BSK Immobilier 06.82.12.11.43 Cette annonce référence 334654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lambesc
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2100005 385 €/m²