Maison mitoyenne

Valras-Plage

Prix de vente1910003537.037037037037 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

35 m²Terrain

1Étage

1988Construction

Description

À Valras-Plage, dans le secteur proche de l'église, cette maison mitoyenne en deux faces et traversante développe environ 55 m². Elle se situe à seulement 200 mètres du centre-ville et 300 mètres de la plage.

À l'avant, une première terrasse permet également le stationnement d'un véhicule. L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie avec son coin cuisine équipé.

À l'arrière, le séjour se prolonge sur une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, accessible par un escalier confortable, vous trouverez deux chambres. Chacune bénéficie de grands placards de rangement, ainsi que d'un second WC indépendant sur ce niveau.

La maison est en bon état et ne dépend d'aucune copropriété, donc sans charges de copropriété. Sa proximité avec la plage, le centre-ville et les commerces permet une utilisation agréable aussi bien pour les vacances que pour une occupation à l'année.

Le quartier

Valras-Plage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Pavillon

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Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant d'un accès privatif à la plage, située à seulement 250 mètres, découvrez ce pavillon T3, idéal pour profiter pleinement de vos séjours à Valras-Plage. Agréablement agrandie par une véranda, la maison offre un espace de vie confortable. Le salon-séjour climatisé, avec son coin cuisine entièrement aménagé et équipé, s'ouvre sur la véranda puis sur une terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store-banne et naturellement ombragée par un mûrier platane, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et faïencée, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine aménagée en espace de couchage, idéale pour accueillir famille ou amis.

Maison individuelle

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Nichée dans un quartier paisible de Valras-Plage, cette maison T4 avec garage offre un cadre idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année ou durant les vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse carrelée, parfaite pour savourer les beaux jours ou partager des repas en extérieur. L'étage accueille trois chambres confortables, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains moderne, équipée d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. La maison bénéficie de prestations appréciées telles que la climatisation réversible, les menuiseries PVC, un carrelage intégral facilitant l'entretien, ainsi qu'un garage attenant, particulièrement pratique pour le stationnement ou le rangement. Soignée, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des plages de Valras-Plage.

Pavillon

42m²

À seulement 250 mètres de la plage, accessible par un chemin privatif et ensablé, découvrez ce pavillon T3 , situé au fond d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et exposé Sud-Est. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie entièrement climatisée, avec son coin cuisine aménagé et équipé, donnant directement sur une agréable terrasse ombragée par un mûrier platane, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier extérieur attenant complète cet espace de vie. Le véritable atout de ce pavillon est son jardin sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable grâce à l'espace arboré situé devant la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et faïencée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine fermée, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un emplacement de parking privatif, situé juste devant la maison, complète les prestations de ce bien. Un pavillon parfaitement entretenu, bénéficiant d'un extérieur agréable, d'une chambre de plain-pied et d'un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement du bord de mer dans une résidence avec piscine.

Pavillon

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Maison

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Appartement terrasse

54m²

Situé à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m² avec terrasse de 16 m² exposée Sud-Est, niché au 3? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une fenêtre latérale apportant une belle clarté naturelle, ainsi que d'une cuisine équipée attenante. L'espace nuit propose deux chambres situées sur l'arrière, chacune équipée de placards de rangement, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Un emplacement de parking privé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. Un appartement agréable, bien exposé et idéalement situé, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Pavillon

42m²

À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce pavillon d'angle de type T3, idéalement situé dans un environnement calme. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif juste devant la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 7 m², véritable extension du séjour. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store-banne, idéale pour profiter des repas en extérieur. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie apprécié. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine, entièrement carrelée et équipée d'un placard de rangement, complète l'espace nuit. Le pavillon est en très bon état intérieur et est vendu entièrement meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement, sans travaux ni aménagements. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement du bord de mer à quelques pas de la plage.

1910003 537 €/m²

191000

54 m²

3pièces

2ch.