Vue exceptionnelle sur la rade de Toulon — Emplacement premium

Saint-Mandrier-sur-Mer

Prix de vente8500003359.683794466403 /m²

Les caractéristiques

253 m²Surface

6Pièces

1Étage

1900Construction

Description

Idéal investisseur – Cession des murs commerciaux.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la rade de Toulon.

Développant environ 253 m², le bien entièrement rénové accueille actuellement une activité de restauration et comprend également un appartement indépendant d'environ 56 m². Très belle rénovation et magnifique terrasse.

Stationnements à proximité immédiate et visibilité optimale complètent les nombreux atouts de cette adresse de premier choix.

Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours avec locataire en place, offrant une rentabilité attractive.

Un bien rare sur le secteur.

Dossier complet sur demande. Bien non soumis à la TVA

Visite uniquement sur rendez-vous.

Cette annonce référence 335424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.

Prix du bien : 850 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023

Score DPE : 377 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Mandrier-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

377 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

UNITY FRANCEPlomberie

CNR PROVENCEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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INVESTISSEMENT LOCATIF : LOCAL D'ACTIVITÉ 290 M²

675000

2 328 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF : LOCAL D'ACTIVITÉ 290 M²

290m²

Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité. Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025. Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT - Taux de rentabilité brut : 7.1 % - Surface totale : 290 m² - Bureaux : 177 m² répartis avec 3 accès indépendants - Entrepôt : 113 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne. - Prix de vente : 675 000 € net vendeur - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur

ENTREPOT 500 M² SUR UNE PARCELLE DE 1941 M²

500m²

A Ollioules, proche autoroute Entrepôt d'une surface de 500 m² sur une parcelle de 1 941 m² comprenant : 1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m) HSP: 3.30m 1 Porte sectionnelle (2.70m x 3.18m) 1 bureau et un sanitaire 1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m) HSP : 4m et 5m 2 Portes sectionnelles (2.02m x 2.35m et 3.69m x 2.90m) 1 pièce blindée, 1 bureau et un sanitaire. Cet entrepôt peut être surélevé d'un étage afin de créer des bureaux 1 entrepôt de 60 m² comprenant une porte sectionnelle 1441m² de terrain utilisable Ensemble clôturé par un portail électrique Accès 19 T Prix de vente : 855 000€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

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567m²

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Maison avec piscine et jardin en vente à Six-Fours-les-Plages (83140)

140m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 1998 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2.an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2.an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

DPT VAR 83 : MAISON PROVENÇALE - VERITABLE HAVRE DE PAIX

160m²

Entre les deux communes de TOULON - LA VALETTE DU VAR , je vous propose cette jolie maison de 7 pièces (dont 4 chambres) de 160 m2, au STYLE PROVENÇAL, sur un terrain entièrement clôturé de 1250 m2 env. au CALME et SANS VIS A VIS. Au RDC : une cuisine avec cellier, ouverte sur une belle pièce à vivre de 50 m2 avec CHEMINÉE, disposant de 2 baies vitrées, 2 CHAMBRES, une sdb et un wc indépendant. A l'ETAGE : Un BUREAU, une SUITE PARENTALE de 20 m2 env. avec sa SDE/WC avec SOLARIUM Pour vos AMIS, votre FAMILLE, ou pour générer un revenu complémentaire, une chambre avec SDE/WC se situe à l'extérieur de la maison, en toute tranquillité. Deux GARAGES avec portes électriques, une CAVE, un GRENIER, Stationnement dans la propriété. Le JARDIN très bien pensé est aménagé avec goûts. L'ESPACE DETENTE offre une PISCINE chauffée avec pompe à chaleur , une CUISINE D'ÉTÉ offrant tout le confort, Barbecue, four à Pizza....Deux belles terrasses ombragées vous permettent une vue sur toute la propriété. Le TERRAIN DE PETANQUE n'attend plus que vous. Les enfants ne sont pas en reste avec cette jolie BATISSE EN PIERRE digne des histoires de Marcel Pagnol. Les + : PANNEAUX SOLAIRES, CLIMATISATION, fenêtres DOUBLE VITRAGE, portail électrique, Fosse sceptique changée il y a 7 ans env. Thermostat dans toute la maison, DPE C, Chauff Fuel avec radiateurs et Thermostat- régulateur Proximité des ECOLES, COLLEGES, LYCÉE, et COMMERCES à moins de 2 kms. VUE DEGAGÉE Du mobilier pourrait rester si besoin. Idéale RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat Maison de caractère rénovée 179 m² 4 chambres Terrain arboré avec piscine à Toulon

179m²

Achat Maison de caractère rénovée – 179 m² – 4 chambres – Terrain arboré avec piscine – Toulon À Toulon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée, développant environ 179 m² habitables sur un terrain paysager de 615 m². Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Sa rénovation soignée, ses espaces lumineux et sa distribution fonctionnelle en font une maison idéale pour une famille, une résidence principale de standing ou un projet intergénérationnel. Développée sur deux niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment de 4 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon les besoins, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur. À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la petite piscine apporte une véritable touche de charme et de convivialité. Deux abris de jardin complètent l'ensemble. Les atouts du bien : Surface généreuse d'environ 179 m² habitables Maison de caractère entièrement rénovée 4 chambres, possibilité 5ᵉ chambre Bureau, dressing, véranda Salle de bain et salle d'eau Terrain arboré de 615 m² Terrasse, petite piscine et abris de jardin Environnement calme, à proximité des commodités Bien rare sur le secteur de Toulon Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité, du confort et de la sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Toulon. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 328607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 668 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OLLIOULES – FAVEYROLLES - Maison familiale T9 de 160 m² avec annexes, piscine et terrain de 2 000 m²

160m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ollioules, au cœur du quartier prisé de Faveyrolles, découvrez cette agréable maison familiale de type T9, offrant 160 m² habitables, complétés par des dépendances et annexes, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine récente, moderne, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Une superbe véranda d'environ 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et mobilier contemporain, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : deux chambres supplémentaires, dont une mansardée pleine de charme, un espace bureau ou loggia, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable balcon attenant à une chambre offrant une vue dégagée sur le Mont Faron. Les annexes constituent un véritable atout : un garage aménagé et climatisé pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace indépendant, une loggia fermée ouvrant sur une terrasse privative, deux abris de jardin, un vaste vide sanitaire accessible sur toute sa hauteur offrant un important espace de stockage. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine entourée de sa plage et de son espace détente, deux cuisines d'été, un vaste jardin paysager, un potager, de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, grenadiers…), un système d'arrosage automatique, le Canal de Provence, un véritable avantage pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Côté stationnement, un carport ainsi que plusieurs emplacements permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Une propriété idéale pour une grande famille, pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des plages. Les + : Quartier recherché de Faveyrolles Terrain de 2 000 m² Piscine Véranda de 18 m² Beaucoup d'annexes Vue sur le Faron Canal de Provence Arrosage automatique Nombreuses possibilités d'aménagement Calme absolu entre mer et collines Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale avec piscine

161m²

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse Un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur l'extérieur Trois chambres avec placards intégrés Une salle d'eau et un WC invité Un accès direct à un grand garage comprenant un espace chaufferie et une buanderie À l'étage : Deux chambres mansardées Une grande véranda de plus de 27 m² offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, salon d'hiver…) Prestations & confort : Construction traditionnelle sur vide sanitaire Double vitrage, matériaux de qualité Climatisations réversibles Terrain plat, clôturé et arboré Piscine à l'abri des regards Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété Cette villa combine charme, tranquillité et praticité, dans l'un des quartiers de Six-Fours-les-Plages. Cette annonce référence 313076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Plain-Pied

120m²

RARE !!! Maison de Plain-Pied LUMINEUSE sur un terrain de 2420 m² plat Cos RISIDUEL de 0.15% Ce Bien se situe proche de Six-Fours les Plages dans un environement verdoyant la Maison principale se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposition SUD, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ,une verrière exposition SUD qui donne accès au studio de 20 m² environ, un Garaage de 18m² , une buanderie, un puit. Toutes les commodités sont proches, Ecoles,Commerces, Forêt de JANAS et plage de FABREGAS Cette annonce référence 342806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 838 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8500003 360 €/m²

850000

253 m²

6pièces