Bureaux

Pau
Bureaux - photo 1
Prix de vente29500983.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface
1Pièce
1980Construction

Description

Fiche Id-UBW169650 : Pau, Local commercial laverie d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 29500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Pau

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Pharmacies

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DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

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