VENDEVILLE – Appartement T3 de 73,84 m² avec grand balcon, cave et parking sécurisé
À Vendeville, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 de 73,84 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages.
Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Aéroport de Lille-Lesquin (moins de 10 minutes), aux gares de Lesquin et de Wattignies-Templemars, ainsi qu'aux autoroutes A1, A23, A25 et A27, facilitant tous vos déplacements.
L'appartement se compose de :
-Une entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces :
-Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec une baie-vitrée donnant accès au grand balcon (8m2) idéalement exposé.
-Une cuisine indépendante équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, de meubles hauts et bas, ainsi que d'un espace cellier.
-Un WC indépendant.
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo.
-Une première chambre de 12,24 m².
-Une seconde chambre d'environ 10 m², avec dressing et accès au balcon.
À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux balcon.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Les atouts :
-Résidence sécurisée et bien entretenue
-Appartement lumineux
-Grand balcon
-Deux chambres
-Cave privative
-Place de parking sécurisée en sous-sol
-Chauffage collectif
-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
-Accès rapide à Lille, à l'aéroport et aux grands axes
Informations copropriété :
Charges de copropriété : 243 €/mois, comprenant : (chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, charges générales de la résidence, quote-part du fonds travaux).
Taxe foncière : 1 500 €
DPE : D
Prix : 169 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au 06 12 92 41 73. - TANNAY Léa
Secteurs recherchés : Vendeville, Templemars, Faches-Thumesnil, Lesquin, Ronchin, Seclin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°992483651.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
